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グランコート岐阜早田栄町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円6階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴212024年01月17日更新
家賃相場12万円
表面利回り6.7% 〜 8.16階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.9

521人このエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市早田栄町2丁目14-1
交通
  • JR高山本線「岐阜駅」徒歩42分
築年月
2013年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート岐阜早田栄町の基本情報

グランコート岐阜早田栄町は、大倉によって2013年02月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は大井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,734万~2,230万円、参考相場単価は23万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートギフソウデンサカエマチ管理会社オークラハウジング
住所岐阜県 岐阜市 早田栄町2丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒502-0847管理員巡回
築年月2013年2月管理費1㎡あたり161円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大倉バイク置き場-
施工会社大井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市早田栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高山本線の岐阜駅で徒歩42分、JR高山本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATM 岐阜赤十字病院 (273 m)
    • 十六銀行 忠節支店 (373 m)
    • 岐阜信用金庫忠節出張所 (399 m)
    • 大垣西濃信用金庫金華橋支店 (676 m)
    • 岐阜信用金庫鷺山支店 (865 m)
    • 大垣共立銀行則武支店 (989 m)
  • 公園5件
    • 早田西公園 (476 m)
    • 早田緑地 (565 m)
    • 公園道路 (825 m)
    • 忠節緑地 (827 m)
    • 青柳公園 (868 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 早田栄町店 (306 m)
    • セブンイレブン 岐阜早田大通1丁目店 (390 m)
    • ローソン 岐阜早田栄町五丁目店 (572 m)
    • ミニストップ 岐阜則武新田店 (796 m)
    • ローソン 岐阜則武新田店 (838 m)
    • セブンイレブン 岐阜早田東町6丁目店 (843 m)
    • セブンイレブン 岐阜則武中4丁目店 (981 m)
  • スーパー1件
    • ヤマナカ 忠節フランテ館 (610 m)
  • 学校/教育施設9件
    • チャイルドウィッシュながら (271 m)
    • 岐阜県立岐阜北高校 (429 m)
    • 岐阜県立岐阜商業高校 (515 m)
    • 岐阜市立岐阜清流中学校 (613 m)
    • 岐阜県立岐阜希望が丘特別支援学校 (671 m)
    • 岐阜市立早田小学校 (700 m)
    • 岐阜県立岐阜盲学校 (845 m)
    • 岐阜市医師会准看護学校 (912 m)
    • 岐阜市医師会看護学校 (942 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 岐阜障害者職業センター 岐阜ワークトレーニング社 (595 m)
    • 岐阜障害者職業センター (636 m)
    • 岐阜市役所 日光コミュニティセンター (682 m)
    • 日光事務所 (685 m)
    • 岐阜北警察署 金華橋交番 (714 m)
    • 岐阜運転者講習センター・運転免許課 (849 m)
    • 岐阜市役所 本郷児童センター (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 井戸歯科 (143 m)
    • 村瀬内科胃腸科クリニック (247 m)
    • 高橋眼科医院 (252 m)
    • 岐阜赤十字病院 (280 m)
    • 岐阜赤十字訪問看護ステーション (323 m)
    • 棚橋接骨院 (333 m)
    • 佐久間耳鼻咽喉科 (358 m)
    • 松原歯科クリニック (421 m)
    • デイサービスセンターちかいし (434 m)
    • 浅井歯科医院 (446 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • いづみ第二幼稚園 (94 m)
    • ちびっこランド長良園 (733 m)
    • 早田保育所 (796 m)
    • 岐阜幼稚園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート岐阜早田栄町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート岐阜早田栄町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,734万~2,230万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
77万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岐阜市の平均より19.1% 高い↑
岐阜県の平均より29.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 83位
岐阜市
230棟中 52位
早田栄町
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランコート岐阜早田栄町の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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グランコート岐阜早田栄町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比1,810万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート岐阜早田栄町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,580万円です。専有面積は約74㎡〜約85㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2023年12月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2023年11月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2023年8月2,200万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)-
2023年7月2,200万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランコート岐阜早田栄町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月12.0万円2LDK84.32㎡24.0万円12.0万円11〜15南東
2020年3月12.0万円2LDK84.32㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2020年2月12.0万円2LDK84.32㎡24.0万円12.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート岐阜早田栄町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
84.32㎡ / 南東
2階10.9万〜11.4万円
80.05㎡ / -
3階11.8万〜12.3万円
80.05㎡ / 南
4階12万〜12.6万円
85.01㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階12.3万〜12.9万円
85.01㎡ / 南
11階12万〜12.6万円
84.32㎡ / 南東
11.6万〜12.2万円
80.05㎡ / 南

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