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ラヴィル早田栄町プレミアフォート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
8階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円8階, 4LDK, 約95㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.9

305人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市早田栄町3丁目20-1
交通
  • ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩46分
築年月
2008年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラヴィル早田栄町プレミアフォートの基本情報

ラヴィル早田栄町プレミアフォートは、岡谷ホームズによって2008年01月に竣工された総戸数28戸の15階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡～約95㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,982万～2,349万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラヴィルソウデンサカエマチプレミアフォート管理会社菱サ･ビルウェア
住所岐阜県 岐阜市 早田栄町3丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒502-0847管理員巡回
築年月2008年1月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社岡谷ホームズバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市早田栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高山本線の岐阜駅で徒歩46分、ＪＲ高山本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATM 岐阜赤十字病院 (226 m)
    • 大垣西濃信用金庫金華橋支店 (401 m)
    • 十六銀行 忠節支店 (629 m)
    • 岐阜信用金庫忠節出張所 (641 m)
    • 岐阜信用金庫鷺山支店 (900 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜金華橋通り店内出張所(ATM) (985 m)
  • 公園5件
    • 早田緑地 (376 m)
    • 早田西公園 (403 m)
    • 公園道路 (714 m)
    • せせらぎ広場 (940 m)
    • 岐阜メモリアルレクセンター (974 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 早田栄町店 (44 m)
    • ローソン 岐阜早田栄町五丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 岐阜早田東町6丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 岐阜早田大通1丁目店 (658 m)
    • ミニストップ 岐阜則武新田店 (815 m)
    • ローソン 岐阜則武新田店 (969 m)
    • ファミリーマート 岐阜金華橋通り店 (982 m)
  • スーパー2件
    • ヤマナカ 忠節フランテ館 (886 m)
    • グリーンセンター (995 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 岐阜市立早田小学校 (533 m)
    • 岐阜県立岐阜商業高校 (537 m)
    • チャイルドウィッシュながら (541 m)
    • 岐阜県立岐阜希望が丘特別支援学校 (582 m)
    • 岐阜県立岐阜北高校 (631 m)
    • 岐阜市立岐阜清流中学校 (863 m)
    • 岐阜県立岐阜盲学校 (961 m)
    • 岐阜市立岐阜小学校 (967 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岐阜北警察署 金華橋交番 (453 m)
    • 岐阜運転者講習センター・運転免許課 (618 m)
    • 岐阜県庁 スポーツ施設 岐阜メモリアルセンター (862 m)
    • 岐阜メモリアルセンター (862 m)
    • 岐阜障害者職業センター 岐阜ワークトレーニング社 (869 m)
    • 岐阜障害者職業センター (901 m)
    • 岐阜市役所 日光コミュニティセンター (927 m)
    • 日光事務所 (931 m)
    • 岐阜市役所 早田教育集会所 (965 m)
    • 岐阜市役所 市民参画部 市民活動交流センター 自治振興係 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 井戸歯科 (132 m)
    • 松原歯科クリニック (159 m)
    • 河村歯科医院 (181 m)
    • ケアセンター香の路 (182 m)
    • 岐阜赤十字病院 (212 m)
    • 岐阜赤十字訪問看護ステーション (230 m)
    • いまいずみクリニック (230 m)
    • ケアセンター花の路 (239 m)
    • こめ接骨院 (298 m)
    • 操レディスホスピタル (390 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • いづみ第二幼稚園 (315 m)
    • ちびっこランド長良園 (462 m)
    • 早田保育所 (521 m)
    • 岐阜幼稚園 (889 m)
    • 明照幼稚園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラヴィル早田栄町プレミアフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,982万～2,349万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
77万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岐阜市の平均より18.5% 高い↑
岐阜県の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 86位
岐阜市
230棟中 54位
早田栄町
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • ラヴィル早田栄町プレミアフォートの相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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ラヴィル早田栄町プレミアフォートの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,230万〜2,350万円対前年同月比↓2,220万〜2,330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ラヴィル早田栄町プレミアフォートの売買履歴

ラヴィル早田栄町プレミアフォートには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション早田2024年4月1,979万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約24万円(約79万円)済
サーパス金華橋2024年2月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円(約76万円)-
ダイアパレス金華橋2024年1月1,240万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約15万円(約49万円)-
グランコート岐阜早田栄町2024年1月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円(約81万円)-
アメニティ栄新町22021年5月1,258万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円(約57万円)済

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。

ラヴィル早田栄町プレミアフォートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階1,900万円22.2万円
10階〜12階2,480万円26万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,900万円22.2万円
4LDK/4SLDK等2,480万円26万円

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ラヴィル早田栄町プレミアフォートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラヴィル早田栄町プレミアフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス金華橋2024年1月10.5万円4LDK21.0万円-
グランコート岐阜早田栄町2023年1月12.0万円2LDK24.0万円12.0万円
ライオンズマンション早田2017年6月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
サーパス早田栄町2016年9月10.5万円3LDK10.5万円21.0万円
アメニティ栄新町2015年6月7.5万円3LDK-7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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