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グランスイート鷹見町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
7階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円7階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴53件2022年12月06日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.96

475人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市鷹見町16
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩20分
築年月
2008年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランスイート鷹見町の基本情報

グランスイート鷹見町は、丸紅によって2008年02月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約109㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,832万～3,264万円、参考相場単価は25万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランスイートタカミチョウ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所岐阜県 岐阜市 鷹見町16管理形態-
郵便番号〒500-8821管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり94円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市鷹見町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩20分、名鉄各務原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。岐阜駅から徒歩21分、田神駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岐阜商工信用組合 本部 (159 m)
    • 十六銀行 岐阜市役所支店 (183 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜こがね店内出張所(ATM) (226 m)
    • 十六銀行 今沢町支店 (272 m)
    • 近畿産業信用組合岐阜支店 (293 m)
    • 岐阜信用金庫美江寺支店 (337 m)
    • JAぎふ本店 (357 m)
    • 大垣共立銀行 今小町支店 (380 m)
    • サークルK岐阜東金宝町 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 銀行とりひき相談所 (398 m)
  • 公園6件
    • 公園道路 (723 m)
    • 粕森公園 (804 m)
    • 忠節緑地 (848 m)
    • 金華山展望公園 (869 m)
    • 金公園 (874 m)
    • 岐阜市役所 岐阜市金公園地下駐車場 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岐阜こがね店 (228 m)
    • ひまわり京町店 (273 m)
    • ローソンサテライト ぎふメディアコスモス店 (382 m)
    • ミニショップ123 (411 m)
    • セブンイレブン 岐阜柳ヶ瀬店 (456 m)
    • ローソン 岐阜神田町店 (485 m)
    • ファミリーマート 岐阜若宮町九丁目店 (579 m)
    • ローソン 岐阜千石町店 (592 m)
    • ローソン 西柳ケ瀬店 (646 m)
    • ファミリーマート 岐阜西柳ヶ瀬店 (653 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社マルナカ 岐阜店 (357 m)
    • グリーンセンター (549 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 岐阜元町店 (870 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 岐阜女子大学 通信制大学院 (160 m)
    • 岐阜市立岐阜中央中学校 (279 m)
    • 岐阜県立岐阜盲学校 (642 m)
    • 放課後等デイサービスファーストスマイル (708 m)
    • 岐阜美容専門学校 (773 m)
    • 私立鶯谷高校 (790 m)
    • 飯原服装専門学校 (866 m)
    • 岐阜市立明郷小学校 (914 m)
    • 岐阜市医師会看護学校 (984 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岐阜市消防本部 (118 m)
    • 岐阜中消防署 (119 m)
    • 岐阜市中央青少年会館 (125 m)
    • 岐阜中警察署 (125 m)
    • 岐阜家庭裁判所 (155 m)
    • 明徳公民館 (158 m)
    • 岐阜地方裁判所 (159 m)
    • 岐阜検察審査会 (161 m)
    • 岐阜地方検察庁 総務課 (161 m)
    • 岐阜保護観察所 (182 m)
  • 病院/医療10件
    • 細川医院 (131 m)
    • 齊藤産科婦人科院 (186 m)
    • まつもとペインクリニック整形外科 (202 m)
    • 京町山本歯科 (204 m)
    • 篠田医院 (228 m)
    • 飯沼医院 (242 m)
    • 山田眼科 (249 m)
    • あいあい・デイサービスセンター (270 m)
    • 武藤歯科医院 (271 m)
    • 荒深歯科医院 (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園芽含幼稚園 (144 m)
    • 京町保育所 (378 m)
    • 岐阜幼稚園 (472 m)
    • 聖徳保育園 (586 m)
    • 明照幼稚園 (695 m)
    • 天使幼稚園 (786 m)
    • ほんごうけやき通り保育園 (866 m)
    • 幼保連携型沖ノ橋認定こども園 (896 m)
    • ちびっこハウス昼夜保育所 (909 m)
    • 円徳寺幼稚園 (918 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート鷹見町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランスイート鷹見町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,832万～3,264万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 29万円
坪単価
85万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岐阜市の平均より31.0% 高い↑
岐阜県の平均より42.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 58位
岐阜市
230棟中 37位
鷹見町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランスイート鷹見町の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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グランスイート鷹見町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比↓2,410万〜2,530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランスイート鷹見町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,070万〜3,300万円です。専有面積は約71㎡〜約109㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,300万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約30万円 (約99万円)南-
2022年10月3,300万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約30万円 (約99万円)南-
2022年9月3,300万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約30万円 (約99万円)南-
2022年8月3,300万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約30万円 (約99万円)南-
2022年1月2,780万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランスイート鷹見町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,535万円27.3万円
4階〜6階2,756.7万円28.2万円
7階〜9階2,466.7万円27.7万円
10階〜12階2,585万円28.2万円
13階〜14階2,465.9万円30万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,239.3万円29.6万円
4LDK/4SLDK等2,715.3万円28.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,633.6万円28.7万円

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グランスイート鷹見町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランスイート鷹見町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス岐阜浪花2024年4月2.8万円ワンルーム--
グランスイート金公園2023年6月14.0万円3LDK-14.0万円
ライオンズマンション岐阜2023年2月5.9万円2K17.8万円-
ノイエクラッセ金公園2020年9月23.0万円3SLDK-46.0万円
クラウンズマンション美園2017年6月9.0万円2LDK-9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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