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グラーサ経堂桜丘

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万円 〜 4,160万円
3階、1LDK、約63㎡の場合

住所
東京都世田谷区桜丘2丁目8-22
交通
築年数
2004年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グラーサ経堂桜丘の販売中の中古物件

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目7
  • 1件 売出し中

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ジオ経堂

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目
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ベルス経堂弐番館

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目8-17
  • 売出し中

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ユースフル千歳船橋

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区船橋1丁目5-4
  • 売出し中

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ルリオン経堂プレザント

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  • 東急世田谷線「宮の坂駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目10
  • 2件 売出し中

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ヴォーガコルテ千歳船橋

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目16-5
  • 2件 売出し中

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リーフィアレジデンス世田谷桜丘

リーフィアレジデンス世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目
  • 売出し中

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藤和千歳船橋ホームズ

藤和千歳船橋ホームズ

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区船橋1丁目37-15
  • 売出し中

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トップルーム千歳船橋

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目39-7
  • 3件 売出し中

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アールブラン世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目2-14
  • 売出し中

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シティハウス世田谷桜丘

シティハウス世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目38-1
  • 2件 売出し中

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シースペース経堂

  • 東急世田谷線「宮の坂駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目33-18
  • 売出し中

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グラーサ経堂桜丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.3% 高い↑
世田谷区の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,760万円 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12173位
世田谷区
2969棟中 1165位
桜丘
57棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グラーサ経堂桜丘の相場

    ㎡単価
    66.1万円
    坪単価
    218.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グラーサ経堂桜丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,760万円〜4,150万円対前年同月比3,760万円〜4,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラーサ経堂桜丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,400万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約227万円)-
2016年8月4,400万円1〜52LD約64㎡ (約19坪)約68万円 (約227万円)-
2013年11月4,300万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約229万円)-
2012年8月4,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)-
2012年5月4,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)-

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グラーサ経堂桜丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,400円

例えば…3階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月22.0万円3LDK80.72㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年6月22.0万円3LDK80.72㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年5月22.0万円3LDK80.72㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年4月22.0万円3LDK80.72㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年3月22.0万円3LDK80.72㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年6月22.0万円3LDK80.72㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年5月22.0万円3LDK80.72㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年4月22.0万円3LDK80.72㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年4月16.9万円2LDK62.13㎡33.8万円16.9万円1〜5
2016年3月18.0万円2LDK62.13㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年3月22.0万円3LDK80.72㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年3月16.9万円2LDK62.13㎡33.8万円16.9万円1〜5
2016年2月16.9万円2LDK62.13㎡33.8万円16.9万円1〜5
2015年10月18.0万円2LDK62.13㎡36.0万円18.0万円1〜5
2014年2月16.0万円2LDK64.09㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラーサ経堂桜丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万円〜23.0万円
  • 4K〜4LDK平均24.3万円〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万円〜15.7万円
63.14㎡ / 東
14.5万円〜16.0万円
64.09㎡ / 東
2階15.6万円〜17.3万円
64.0㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
62.28㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
80.72㎡ / 南
3階14.7万円〜16.3万円
63.14㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
62.28㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
80.72㎡ / 南
4階14.8万円〜16.3万円
63.14㎡ / 東
15.3万円〜17.0万円
62.28㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
80.72㎡ / 南
5階14.9万円〜16.4万円
63.14㎡ / 東
19.1万円〜21.1万円
76.93㎡ / 南
24.3万円〜26.8万円
103.05㎡ / 西
6階25.5万円〜28.2万円
102.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

グラーサ経堂桜丘の基本情報

東京都世田谷区桜丘2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グラーサ経堂桜丘(グラーサキョウドウサクラガオカ)管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 世田谷区 桜丘2丁目8-22管理形態-
郵便番号〒156-0054管理員-
築年数2004年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (425 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (475 m)
    • JA東京中央船橋支店 (518 m)
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅北 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
  • 公園8件
    • 桜丘四丁目公園 (518 m)
    • 南台公園 (567 m)
    • 上用賀四丁目公園 (674 m)
    • 馬事公苑前緑地 (792 m)
    • 馬事公苑 (905 m)
    • 池田児童遊園 (915 m)
    • 船橋三丁目能勢公園 (915 m)
    • 経堂けやき公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 桜丘三丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘2丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (319 m)
    • OXショップ千歳船橋店 (401 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (428 m)
    • ローソンストア100世田谷船橋一丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (531 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (574 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (587 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (250 m)
    • Odakyu OX千歳船橋店 (396 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (414 m)
    • オオゼキ 経堂店 (568 m)
    • ライフ 経堂店 (653 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (779 m)
    • まいばすけっと 経堂1丁目店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立桜丘中学校 (283 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (352 m)
    • 世田谷区立桜丘小学校 (409 m)
    • 桜丘児童館 (412 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (500 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (590 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (756 m)
    • 和光小学校学童保育クラブ (779 m)
    • 私立和光小学校 (805 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桜丘交番 (389 m)
    • 世田谷警察署 桜丘交番 (393 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (414 m)
    • 世田谷区立桜丘図書館 (416 m)
    • 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (435 m)
    • 経堂南地区会館 (479 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (630 m)
    • 東京都水道局 世田谷営業所 (658 m)
    • 東京農業大学図書館 (690 m)
    • リサイクル千歳台 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋眼科 (147 m)
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    • 渡辺クリニック (254 m)
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    • 桜丘クリニック (381 m)
    • 村田歯科クリニック (383 m)
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    • 塚本整形外科医院 (428 m)
    • 長沼耳鼻咽喉科 (431 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷区立桜丘幼稚園 (201 m)
    • 南桜丘保育園 (222 m)
    • さくらのその保育園 (242 m)
    • ファーストクラスルーム世田谷 (443 m)
    • 桜ケ丘保育園 (456 m)
    • 経堂保育園 (467 m)
    • ABCキッズ千歳船橋保育園 (504 m)
    • ABCキッズ保育園 (507 m)
    • エクレール保育園 (512 m)
    • すこやか園分園キリン (520 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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