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グラーサ経堂桜丘

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,060万 〜 4,490万円
3階、1LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都世田谷区桜丘2丁目8-22
交通
築年月
2004年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都世田谷区桜丘5丁目16-5

売出し中

グラーサ経堂桜丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より9.8% 高い↑
東京都の平均より18.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 10313位
世田谷区
2841棟中 918位
桜丘
55棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グラーサ経堂桜丘の相場

    ㎡単価
    71.4万円
    坪単価
    236.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グラーサ経堂桜丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、63㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,060万〜4,490万円対前年同月比4,060万〜4,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラーサ経堂桜丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)-
2016年9月4,400万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約227万円)-
2016年8月4,400万円1〜52LD約64㎡ (約19坪)約68万円 (約227万円)-
2013年11月4,300万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約229万円)-
2012年8月4,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)-

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グラーサ経堂桜丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…3階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月22.0万円3LDK80.72㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年6月22.0万円3LDK80.72㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年5月22.0万円3LDK80.72㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年4月22.0万円3LDK80.72㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年3月22.0万円3LDK80.72㎡22.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラーサ経堂桜丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万〜22.9万円
  • 4K〜4LDK平均24.2万〜26.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万〜15.7万円
63.14㎡ / 東
14.4万〜15.9万円
64.09㎡ / 東
2階15.6万〜17.2万円
64.0㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
62.28㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
80.72㎡ / 南
3階14.7万〜16.2万円
63.14㎡ / 東
15.8万〜17.5万円
64.72㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
80.72㎡ / 南
4階14.7万〜16.3万円
63.14㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
62.28㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
80.72㎡ / 南
5階14.8万〜16.4万円
63.14㎡ / 東
19万〜21万円
76.93㎡ / 南
24.2万〜26.7万円
103.05㎡ / 西
6階25.4万〜28.1万円
102.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

グラーサ経堂桜丘の基本情報

東京都世田谷区桜丘2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グラーサキョウドウサクラガオカ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 世田谷区 桜丘2丁目8-22管理形態-
郵便番号〒156-0054管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり185円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (425 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (475 m)
    • JA東京中央船橋支店 (518 m)
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅北 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
  • 公園8件
    • 桜丘四丁目公園 (518 m)
    • 南台公園 (567 m)
    • 上用賀四丁目公園 (674 m)
    • 馬事公苑前緑地 (792 m)
    • 馬事公苑 (905 m)
    • 池田児童遊園 (915 m)
    • 船橋三丁目能勢公園 (915 m)
    • 経堂けやき公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 桜丘三丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘2丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (319 m)
    • OXショップ千歳船橋店 (401 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (428 m)
    • ローソンストア100世田谷船橋一丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (531 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (574 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (587 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (250 m)
    • Odakyu OX千歳船橋店 (396 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (414 m)
    • オオゼキ 経堂店 (568 m)
    • ライフ 経堂店 (653 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (779 m)
    • まいばすけっと 経堂1丁目店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立桜丘中学校 (283 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (352 m)
    • 世田谷区立桜丘小学校 (409 m)
    • 桜丘児童館 (412 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (500 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (590 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (756 m)
    • 和光小学校学童保育クラブ (779 m)
    • 私立和光小学校 (805 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (838 m)
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    • 桜丘交番 (389 m)
    • 世田谷警察署 桜丘交番 (393 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (414 m)
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    • 長沼耳鼻咽喉科 (431 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 南桜丘保育園 (222 m)
    • さくらのその保育園 (242 m)
    • ファーストクラスルーム世田谷 (443 m)
    • 桜ケ丘保育園 (456 m)
    • 経堂保育園 (467 m)
    • ABCキッズ千歳船橋保育園 (504 m)
    • ABCキッズ保育園 (507 m)
    • エクレール保育園 (512 m)
    • すこやか園分園キリン (520 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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