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アルバックス金宝町フォートプレイス

★★★★☆4.03 / 岐阜県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万 〜 2,970万円
7階、3LDK、約100㎡の場合

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住所
岐阜県岐阜市東金宝町4丁目1-2
交通
築年月
2008年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルバックス金宝町フォートプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より54.4% 高い↑
岐阜県の平均より67.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
岐阜県
404棟中 23位
岐阜市
216棟中 16位
東金宝町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルバックス金宝町フォートプレイスの相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円
  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

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アルバックス金宝町フォートプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、100㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,690万〜2,970万円対前年同月比2,690万〜2,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルバックス金宝町フォートプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,980万円11〜153LDK約178㎡ (約54坪)約33万円 (約111万円)-
2016年9月3,180万円6〜103SLDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)--
2016年8月3,180万円6〜103SLDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)-
2016年7月2,750万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)--
2016年6月2,750万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルバックス金宝町フォートプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月14.0万円3LDK103.54㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年7月14.0万円3LDK103.54㎡14.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルバックス金宝町フォートプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階10.1万〜11.1万円
85.56㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
100.66㎡ / -
7階9.8万〜10.8万円
82.43㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
111.19㎡ / 南
8階
9階12.1万〜13.4万円
103.54㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階21.8万〜24.1万円
177.53㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(岐阜県)

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アルバックス金宝町フォートプレイスの基本情報

岐阜県岐阜市東金宝町4丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩12分、名鉄各務原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルバックスキンポウチョウフォートプレイス管理会社エイディーサンユートピア
住所岐阜県 岐阜市 東金宝町4丁目1-2管理形態-
郵便番号〒500-8167管理員巡回
築年月2008年10月管理費1㎡あたり104円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エイディーノウビ、アイシン開発バイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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