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藤和シティホームズ新岐阜

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,780万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,780万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴1032024年03月03日更新
家賃相場13万円
表面利回り6.5% 〜 8.07階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.84

1383人このエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市白山町3丁目2-3
交通
  • 名鉄各務原線「田神駅」徒歩5分
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ新岐阜の基本情報

藤和シティホームズ新岐阜は、藤和不動産によって1998年02月に竣工された総戸数40戸の14階建マンションです。施工は徳倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約90㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,567万~2,613万円、参考相場単価は20万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズシンギフ管理会社三菱地所コミュニティ
住所岐阜県 岐阜市 白山町3丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒500-8172管理員巡回
築年月1998年2月管理費1㎡あたり158円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市白山町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の田神駅で徒歩5分、アクセス良好です。名鉄岐阜駅から徒歩10分、加納駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行梅林支店 (368 m)
    • 東海労働金庫 岐阜支店 (455 m)
    • 岐阜信用金庫田神支店 (583 m)
    • 岐阜信用金庫梅林支店 (593 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行岐阜店 (594 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新岐阜駅北店内出張所(ATM) (605 m)
    • 十六銀行 本店営業部田神出張所 (664 m)
    • 岐阜商工信用組合 東栄支店 (684 m)
    • 三井住友信託銀行岐阜支店 (685 m)
    • 大垣共立銀行神田町出張所 (720 m)
  • 公園2件
    • 梅林公園 (753 m)
    • 清水緑地 (891 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岐阜田神駅前店 (361 m)
    • ファミリーマート 岐阜松鴻町店 (565 m)
    • ファミリーマート 新岐阜駅北店 (597 m)
    • セブンイレブン 岐阜田神店 (664 m)
    • ファミリーマート 名鉄岐阜駅ホーム店 (702 m)
    • ミニストップ 岐阜梅林公園前店 (709 m)
    • ファミリーマート 名鉄岐阜駅北店 (717 m)
    • セブンイレブン 岐阜金園町2丁目店 (761 m)
    • ローソン 岐阜長住三丁目店 (812 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良橋通店 (824 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマルナカ 田神店 (384 m)
    • 西友 岐阜華陽店 (574 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 岐阜元町店 (699 m)
    • 株式会社マルナカ 入舟店 (715 m)
    • サンマートサカイ東栄店 (735 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 名鉄岐阜店 (741 m)
    • 成城石井 アスティ岐阜店 (940 m)
    • バロー 加納店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岐阜市立白山小学校 (169 m)
    • 岐阜フリースクール岐阜駅前校 (392 m)
    • 岐阜市立華陽小学校 (397 m)
    • コロムビア・ファッション・カレッジ (432 m)
    • みなみ保育所 (434 m)
    • 岐阜市役所 梅林児童館 (519 m)
    • 岐阜市立梅林小学校 (567 m)
    • 私立啓晴高校 (621 m)
    • 人と学ぶ場ふらっと (749 m)
    • 岐阜美容専門学校 (801 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岐阜地方法務局 (458 m)
    • 岐阜市役所 老人福祉センター 和楽園 (476 m)
    • 岐阜労働基準監督署 方面 (538 m)
    • ハローワーク岐阜 (541 m)
    • 梅林公民館 (567 m)
    • ハローワーク岐阜 マザーズサロン (574 m)
    • 自衛隊岐阜地方協力本部 自衛隊岐阜広報センター (794 m)
    • 岐阜市役所 市民生活部 消費生活課 消費生活係 (874 m)
    • 岐阜市立図書館分館 (878 m)
    • 岐阜労働局 労災補償課分室 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 林歯科医院 (30 m)
    • 伊東内科クリニック (100 m)
    • あんどうめぐみデンタルクリニック (198 m)
    • ハートデイサービス老松 (258 m)
    • 日タク・ホームサービス (259 m)
    • スミ東洋クリニック (356 m)
    • 郷歯科医院 (383 m)
    • 荒井歯科医院 (385 m)
    • デイサービス・ジムズ田神 (415 m)
    • おぜきクリニック (419 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • みぞはた保育園 (347 m)
    • かぐや第一幼稚園 (364 m)
    • スマイルキッズ田神園 (415 m)
    • 華陽保育園 (501 m)
    • ハートンこまづめ認定こども園 (611 m)
    • 梅林保育園 (859 m)
    • 円徳寺幼稚園 (861 m)
    • さゆり保育園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ新岐阜の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ新岐阜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,567万~2,613万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 29万円
坪単価
69万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岐阜市の平均より6.1% 高い↑
岐阜県の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 134位
岐阜市
230棟中 85位
白山町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ新岐阜の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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藤和シティホームズ新岐阜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,790万円対前年同月比1,700万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ新岐阜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,680万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,040万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)-
2024年3月2,680万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)
2024年2月2,040万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)-
2024年2月2,070万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約25万円 (約85万円)-
2024年2月2,090万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ新岐阜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月13.0万円4LDK90.37㎡26.0万円13.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ新岐阜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.2万円
83.2㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
83.2㎡ / -
3階10.7万〜11.3万円
83.2㎡ / 南
4階9.6万〜10.1万円
75.84㎡ / -
5階11.8万〜12.4万円
90.37㎡ / 南
6階9.7万〜10.2万円
75.84㎡ / -
7階10万〜10.5万円
75.84㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
90.37㎡ / -
8階
9階
10階10.1万〜10.6万円
75.84㎡ / 南
12.7万〜13.3万円
90.37㎡ / 南
11階11.7万〜12.3万円
87.24㎡ / 南
12階11.7万〜12.3万円
86.62㎡ / 南
13階11.4万〜11.9万円
80.0㎡ / 南
14階10.3万〜10.8万円
75.84㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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