世田谷桜丘シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,290万 〜 5,560万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,290万円 〜 5,560万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年07月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3939人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜丘2丁目8-1
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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世田谷桜丘シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | セタガヤサクラガオカシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜丘2丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0054 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。経堂駅から徒歩18分、祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ゆうちょ銀行 本店 経堂農大通り出張所(ATM) (914 m)
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- 桜丘四丁目公園 (578 m)
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- JRA馬事公苑 (953 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (473 m)
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- スーパー9件
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- オオゼキ 経堂店 (570 m)
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- まいばすけっと 経堂1丁目店 (892 m)
- サミットストア 砧店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
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- 世田谷区立笹原小学校 (626 m)
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- 東京農業大学 稲花小学校 (730 m)
- 公共施設/機関10件
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- 世田谷警察署 桜丘交番 (525 m)
- 世田谷区立桜丘図書館 (531 m)
- 世田谷区桜丘区民センター (535 m)
- 東京農業大学図書館 (554 m)
- 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (575 m)
- 東京都水道局 世田谷営業所 (684 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (728 m)
- タンザニア連合共和国大使館 (759 m)
- 経堂地区会館別館 (915 m)
- 病院/医療10件
- しろくま整骨院 (34 m)
- せきね整形外科 桜丘クリニック (94 m)
- さくらが丘小児科クリニック (94 m)
- 渡辺クリニック (181 m)
- 高橋眼科 (262 m)
- 木村耳鼻咽喉科医院 (262 m)
- 中村歯科医院 (308 m)
- 通所介護スマイル経堂 (312 m)
- 大屋歯科医院 (418 m)
- わたりはりきゅう院接骨院 (435 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南桜丘保育園 (96 m)
- さくらのその保育園 (103 m)
- 世田谷区立桜丘幼稚園 (259 m)
- 祖師谷わかば保育園千歳船橋分園あおば (492 m)
- 桜ケ丘保育園 (534 m)
- 経堂保育園 (539 m)
- ファーストクラスルーム世田谷 (547 m)
- 烏山杉の子保育園分園みなみ風 (621 m)
- ABCキッズ千歳船橋保育園 (639 m)
- エクレール保育園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
世田谷桜丘シティハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
世田谷桜丘シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,682万～6,546万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より7.0% 低い↓ 東京都の平均より2.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,290万 〜 5,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
世田谷桜丘シティハウスの相場
- ㎡単価
- 74.3万円
- 坪単価
- 245.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
世田谷桜丘シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,280万〜5,540万円対前年同月比↑ | 5,290万〜5,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
世田谷桜丘シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜6,980万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約94万円 (約310万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約94万円 (約310万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.9万円となっております。以前の期間と比較して-22.72％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
世田谷桜丘シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,069万円 | 87万円 |
| 2階 | 5,375万円 | 74.8万円 |
| 3階 | 6,045.3万円 | 85.6万円 |
| 4階 | 5,140万円 | 69.2万円 |
| 5階 | 7,030.8万円 | 90万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,480万円 | 62.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,605.2万円 | 78.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,381.5万円 | 98.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,680万円 | 79.8万円 |
| 東 | 4,615万円 | 68.2万円 |
世田谷桜丘シティハウスの売却のご相談
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世田谷桜丘シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
世田谷桜丘シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜丘フラット | 2020年10月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| ナイスステージ世田谷桜丘 | 2016年5月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
| ホームズ桜丘 | 2016年5月 | 11.9万円 | 1LDK | 23.8万円 | 11.9万円 |
| グランベスタージュ桜丘 | 2015年9月 | 20.0万円 | 2LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| パークハウス世田谷桜丘 | 2013年10月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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