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桜丘南パークホームズ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,550万 〜 5,030万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都世田谷区桜丘3丁目28-17
交通
築年月
2001年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜丘南パークホームズの販売中の中古物件

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桜丘南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より0.8% 低い↓
東京都の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,550万 〜 5,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13541位
世田谷区
2858棟中 1312位
桜丘
55棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 桜丘南パークホームズの相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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桜丘南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,550万〜5,030万円対前年同月比4,550万〜5,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桜丘南パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)西-
2016年5月4,200万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約204万円)西-
2016年4月4,200万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約204万円)西-
2016年4月4,250万円1〜52LD約64㎡ (約19坪)約66万円 (約219万円)西-
2016年4月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)西-

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桜丘南パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.5万円4SLDK94.34㎡45.0万円22.5万円1〜5西
2016年6月15.0万円2LDK74.3㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月14.0万円2LDK74.3㎡14.0万円-1〜5西
2016年5月15.0万円2LDK74.3㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年4月16.0万円2LDK74.3㎡16.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜丘南パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜16.1万円
74.3㎡ / -
15.7万〜17.3万円
80.15㎡ / -
2階11.6万〜12.9万円
58.03㎡ / -
14.5万〜16.1万円
74.3㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
76.15㎡ / 西
3階15万〜16.6万円
74.3㎡ / -
16.2万〜17.9万円
80.15㎡ / -
18.3万〜20.3万円
90.7㎡ / -
4階11.3万〜12.5万円
55.77㎡ / -
12.8万〜14.2万円
64.99㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
79.62㎡ / -
18.7万〜20.6万円
94.34㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

桜丘南パークホームズの基本情報

東京都世田谷区桜丘3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サクラガオカミナミパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 桜丘3丁目28-17管理形態委託
郵便番号〒156-0054管理員巡回
築年月2001年4月管理費1㎡あたり135円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (508 m)
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (799 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (895 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (954 m)
  • 公園6件
    • 上用賀四丁目公園 (382 m)
    • 桜丘四丁目公園 (425 m)
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    • 馬事公苑 (700 m)
    • JRA馬事公苑 (792 m)
    • 都立砧公園北門 (814 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷通り店 (76 m)
    • ローソン 関東中央病院店 (194 m)
    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (211 m)
    • ファミリーマート 桜丘三丁目店 (523 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (689 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘2丁目店 (806 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (837 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (900 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (935 m)
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    • コルモピア 砧店 (483 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (809 m)
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (810 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (856 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (906 m)
    • Odakyu OX千歳船橋店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立用賀小学校 (315 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (496 m)
    • 上用賀児童館 (539 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (556 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (616 m)
    • 世田谷区立桜丘中学校 (646 m)
    • 桜丘児童館 (713 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (806 m)
    • 世田谷区立桜丘小学校 (809 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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