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シャルム北山

★★☆☆☆2.81 / 岐阜県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万円 〜 460万円
5階、2LDK、約69㎡の場合

住所
岐阜県岐阜市北山3丁目13-1
交通
築年数
1992年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルム北山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較岐阜県の平均より61.5% 低い↓
岐阜市の平均より64.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
420万円 〜 460万円

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岐阜県
417棟中 381位
岐阜市
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の売買価格相場

  • シャルム北山の相場

    ㎡単価
    6.5万円
    坪単価
    21.6万円
  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円

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シャルム北山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
460万円〜510万円対前年同月比420万円〜460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルム北山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)
2017年9月500万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)
2017年9月450万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約21万円)-
2017年8月540万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)-
2017年8月555万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約26万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルム北山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:15.7% 〜 19.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月6.8万円4LDK76.6㎡--6〜10
2014年10月5.9万円2LDK69.3㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム北山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.6万円〜6.2万円
69.3㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
69.3㎡ / 南
4階5.7万円〜6.4万円
69.3㎡ / 南
5階
6階5.8万円〜6.4万円
69.3㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
69.3㎡ / 南
6.3万円〜6.9万円
76.6㎡ / -
7階5.8万円〜6.5万円
69.3㎡ / 南
8階5.9万円〜6.5万円
69.3㎡ / 南
9階5.7万円〜6.4万円
69.3㎡ / -
10階

資産評価

★★☆☆☆2.81(岐阜県)

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シャルム北山の基本情報

岐阜県岐阜市北山3丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は長良川鉄道の刃物会館前駅で徒歩96分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルム北山(シャルムキタヤマ)管理会社-
住所岐阜県 岐阜市 北山3丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒501-3113管理員巡回
築年数1992年1月管理費1㎡あたり129円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芥見幼稚園 (367 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「シャルム北山」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識