フレストアルファ本荘
- 岐阜県岐阜市本荘1941-22
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩24分
最終更新：
フレストアルファ本荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 岐阜県の平均より23.6% 高い↑ 岐阜市の平均より15.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,720万円 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
フレストアルファ本荘の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
岐阜市の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.8万円
岐阜県の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56.0万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フレストアルファ本荘の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
フレストアルファ本荘の簡易査定
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フレストアルファ本荘の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,000円 〜 4,900円
例えば…5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 10.5万円 | 2LDK | 72.59㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 10.5万円 | 2LDK | 72.59㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 10.5万円 | 2LDK | 72.59㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 10.5万円 | 2LDK | 72.59㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 2LDK | 72.59㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 2LDK | 72.59㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 2LDK | 72.59㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 2LDK | 72.59㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 2LDK | 72.59㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 72.59㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年8月 | 10.5万円 | 2LDK | 72.58㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フレストアルファ本荘の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
- 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
- 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.7万円〜10.7万円 74.9㎡ / 南 | 11.9万円〜13.2万円 92.02㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.2万円〜10.2万円 72.59㎡ / - | 11.7万円〜12.9万円 92.25㎡ / - | |
| 5階 | 11.2万円〜12.4万円 85.6㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.8万円〜12.0万円 82.42㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.6万円〜10.6万円 72.59㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.1万円〜12.2万円 85.6㎡ / - | ||
| 9階 | 12.0万円〜13.3万円 92.25㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.85(岐阜県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フレストアルファ本荘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
フレストアルファ本荘の基本情報
岐阜県岐阜市本荘に位置するマンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の西岐阜駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フレストアルファ本荘(フレストアルファホンジョウ) |
|---|---|
| 住所 | 岐阜県 岐阜市 本荘1941-22 |
| 郵便番号 | 〒500-8389 |
| 築年数 | 2005年11月 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | 東新住建 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり47円 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「フレストアルファ本荘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。