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グランコート岐阜田神

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,110万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,110万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1件2016年12月13日更新
家賃相場8万円
表面利回り8.0％ 〜 9.8％4階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.53

473人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市領下4丁目91
交通
  • 名鉄各務原線「田神駅」徒歩12分
築年月
1995年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート岐阜田神の基本情報

グランコート岐阜田神は、大倉建設によって1995年08月に竣工された総戸数22戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,023万～1,109万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートギフタガミ管理会社合人社計画研究所
住所岐阜県 岐阜市 領下4丁目91管理形態-
郵便番号〒500-8241管理員-
築年月1995年8月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通
  • 名鉄各務原線「田神駅」徒歩12分
  • 名鉄各務原線「細畑駅」徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線「茶所駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市領下4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の田神駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。細畑駅から徒歩15分、茶所駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 十六銀行 本店営業部田神出張所 (504 m)
    • 岐阜信用金庫田神支店 (557 m)
    • ファミリーマート岐阜北一色 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 岐阜商工信用組合 東栄支店 (772 m)
    • JAぎふ上川手支店 (798 m)
    • ミニストップ岐南町三宅 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • 大垣共立銀行領下出張所 (907 m)
  • 公園1件
    • 木ノ下公園 (317 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンサテライト 岐阜市ノ坪店 (208 m)
    • セブンイレブン 岐阜入舟町店 (435 m)
    • セブンイレブン 岐阜田神店 (455 m)
    • セブンイレブン 岐阜領下2丁目店 (577 m)
    • ミニストップ 岐阜東栄町店 (621 m)
    • セブンイレブン 岐阜東栄町店 (650 m)
    • ローソン 岐阜長森西店 (741 m)
    • ローソン 岐阜東栄町店 (750 m)
    • ファミリーマート 岐阜田神駅前店 (760 m)
    • ファミリーマート 岐阜北一色2丁目店 (912 m)
  • スーパー5件
    • バロー 領下店 (137 m)
    • 株式会社マルナカ 入舟店 (465 m)
    • 西友 岐阜華陽店 (682 m)
    • サンマートサカイ東栄店 (744 m)
    • スーパーマルナカ 田神店 (747 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 岐阜市立梅林中学校 (478 m)
    • 城南高等専修学校 (615 m)
    • ハッピーテラス岐阜梅林教室 (684 m)
    • パソコンシステム・ピクス (814 m)
    • 岐阜市立華陽小学校 (889 m)
    • 放課後等デイサービスポケット北一色 (895 m)
    • 岐阜市立長森西小学校 (931 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 岐阜南警察署 領下交番 (539 m)
    • ハローワーク岐阜 マザーズサロン (612 m)
    • 岐阜労働基準監督署 方面 (643 m)
    • ハローワーク岐阜 (644 m)
    • 岐阜南警察署 領下交番 (658 m)
    • 岐阜中警察署 競輪場前交番 (673 m)
    • 岐阜中消防署東南分署 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 清流の郷一笑 (56 m)
    • あおい歯科こども歯科 (198 m)
    • わだ・カイロプラクティック (232 m)
    • ワイズはりきゅう整骨院岐阜入舟 (301 m)
    • 伊藤歯科医院 (349 m)
    • 高間接骨院 (356 m)
    • 協同組合エヌ・エス・ケイ保険協会 (356 m)
    • 山田病院 通所介護大黒町デイサービスセンター (377 m)
    • おぐしクリニック (385 m)
    • オープンハウスCAN (408 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • スマイルキッズ田神園 (699 m)
    • かぐや第一幼稚園 (772 m)
    • プティット岐阜東保育ルーム (786 m)
    • 華陽保育園 (802 m)
    • 領下保育園 (841 m)
    • ひまわり共同保育所 (895 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート岐阜田神の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート岐阜田神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,023万～1,109万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より25.7% 低い↓
岐阜県の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 268位
岐阜市
230棟中 163位
領下
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート岐阜田神の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.3万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

売買価格相場の未来予想

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グランコート岐阜田神の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比↓1,060万〜1,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート岐阜田神の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.86％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート岐阜田神の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,127.5万円15.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,127.5万円15.4万円

グランコート岐阜田神の売却のご相談

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グランコート岐阜田神の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月8.0万円3LDK70.75㎡16.0万円8.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート岐阜田神の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜7.8万円
74.2㎡ / -
2階7.7万〜8.1万円
74.2㎡ / -
3階
4階
5階
6階7.5万〜7.8万円
70.75㎡ / -
7階
8階

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