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グランコート岐阜田神

★★★☆☆3.64 / 岐阜県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,080万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
岐阜県岐阜市領下4丁目91
交通
  • 名鉄各務原線「田神駅」徒歩12分
  • 名鉄各務原線「細畑駅」徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線「茶所駅」徒歩19分
築年数
1995年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート岐阜田神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較岐阜県の平均より15.5% 低い↓
岐阜市の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
岐阜県
396棟中 238位
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211棟中 149位
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の売買価格相場

  • グランコート岐阜田神の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円
  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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グランコート岐阜田神の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,070万円〜1,190万円対前年同月比980万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート岐阜田神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート岐阜田神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月8.0万円3LDK70.75㎡16.0万円8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート岐阜田神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.1万円
74.2㎡ / -
2階7.5万円〜8.3万円
74.2㎡ / -
3階
4階
5階
6階7.3万円〜8.1万円
70.75㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.64(岐阜県)

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グランコート岐阜田神の基本情報

岐阜県岐阜市領下4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の田神駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートギフタガミ管理会社合人社計画研究所
住所岐阜県 岐阜市 領下4丁目91管理形態-
郵便番号〒500-8241管理員-
築年数1995年8月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通
  • 名鉄各務原線「田神駅」徒歩12分
  • 名鉄各務原線「細畑駅」徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線「茶所駅」徒歩19分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 十六銀行 本店営業部田神出張所 (505 m)
    • 岐阜曙郵便局 (508 m)
    • 岐阜信用金庫田神支店 (558 m)
    • 岐阜領下郵便局 (568 m)
    • ファミリーマート岐阜田神駅前 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • 岐阜商工信用組合 東栄支店 (773 m)
    • JAぎふ上川手支店 (798 m)
    • ファミリーマート岐阜北一色 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • 岐阜岩戸郵便局 (892 m)
    • ファミリーマート岐阜北一色2丁目 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
  • 公園1件
    • 木ノ下公園 (316 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岐阜入舟町店 (435 m)
    • セブンイレブン 岐阜田神店 (456 m)
    • セブンイレブン 岐阜領下2丁目店 (578 m)
    • ミニストップ 岐阜東栄町店 (622 m)
    • セブンイレブン 岐阜東栄町店 (650 m)
    • ローソン 岐阜長森西店 (740 m)
    • ローソン 岐阜東栄町店 (750 m)
    • ファミリーマート 岐阜田神駅前店 (760 m)
    • ファミリーマート 岐阜北一色店 (869 m)
    • ファミリーマート 岐阜北一色2丁目店 (912 m)
  • スーパー5件
    • バロー 領下店 (136 m)
    • スーパーマルナカ 入舟店 (469 m)
    • 西友 岐阜華陽店 (683 m)
    • サンマートサカイ東栄店 (745 m)
    • マルナカ 田神店 (749 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岐阜市立梅林中学校 (478 m)
    • 城南高等専修学校 (614 m)
    • パソコンシステム・ピクス (814 m)
    • 岐阜市立華陽小学校 (890 m)
    • 岐阜市立長森西小学校 (931 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 岐阜南警察署 領下交番 (539 m)
    • ハローワーク岐阜 マザーズサロン (613 m)
    • 岐阜労働基準監督署 方面 (644 m)
    • ハローワーク岐阜 (645 m)
    • 岐阜南警察署 領下交番 (657 m)
    • 岐阜中警察署 競輪場前交番 (672 m)
    • 華陽公民館 (844 m)
    • 岐阜中消防署東南分署 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • あおい歯科こども歯科 (197 m)
    • 伊藤歯科医院 (349 m)
    • 山田病院 通所介護大黒町デイサービスセンター (378 m)
    • おぐしクリニック (384 m)
    • オープンハウスCAN (407 m)
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    • 領下眼科クリニック (552 m)
    • みやざき耳鼻咽喉科 (552 m)
    • はやし内科クリニック (552 m)
    • 築山歯科医院 (554 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • かぐや第一幼稚園 (773 m)
    • プティット岐阜東保育ルーム (786 m)
    • 華陽保育園 (803 m)
    • 領下保育園 (841 m)
    • ひまわり共同保育所 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識