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ビューハイツ六条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
4階、4LDK、約97㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円4階, 4LDK, 約97㎡の例
売買履歴37件2024年04月05日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.64

426人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市六条南2丁目20-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩27分
築年月
2000年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビューハイツ六条の基本情報

ビューハイツ六条は、バム開発によって2000年03月に竣工された総戸数21戸の7階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約97㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,313万～1,564万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビューハイツロクジョウ管理会社大京アステージ
住所岐阜県 岐阜市 六条南2丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒500-8358管理員巡回
築年月2000年3月管理費1㎡あたり79円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩27分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社バム開発バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市六条南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の西岐阜駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行六条支店 (83 m)
    • ファミリーマート岐阜西通 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 岐阜信用金庫 ぎふしん六条マネーコンサルティングセンター (306 m)
    • JAぎふ三里支店 (370 m)
    • 岐阜信用金庫六条支店 (464 m)
    • ミニストップ岐阜六条大溝 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ミニストップ岐阜東鶉 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 大垣共立銀行県庁前支店 (661 m)
    • ミニストップ岐阜茜部大川 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート本荘中ノ町店内出張所(ATM) (762 m)
  • 公園1件
    • 八ツ草公園 (850 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 岐阜六条北4丁目店 (108 m)
    • ローソン 岐阜六条南店 (202 m)
    • ローソン 岐阜宇佐東町店 (291 m)
    • ひまわり 六条店 (540 m)
    • ファミリーマート 本荘中ノ町店 (762 m)
    • セブンイレブン 岐阜六条大溝店 (773 m)
    • ファミリーマート 岐阜六条店 (828 m)
    • ローソン 岐阜六条大溝店 (844 m)
    • ローソン 岐阜茜部大野店 (943 m)
  • スーパー1件
    • バロー 市橋店 (948 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 岐阜市立三里小学校 (619 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 岐阜県庁 会館 岐阜産業会館 (126 m)
    • 三里公民館 (666 m)
    • 岐阜県図書館 (764 m)
    • 水資源機構(独立行政法人)木曽川水系連絡導水路建設所 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 各務歯科医院 (120 m)
    • 早徳病院 (291 m)
    • 入江クリニック (316 m)
    • 六条デイサービスセンター (320 m)
    • 世界ちゃんとモゲル丸先生の元気なクリニック (338 m)
    • 世界ちゃんとモゲル丸先生の元気な訪問看護ステーション (338 m)
    • 歯科ウイングス (343 m)
    • 六条わたなべ内科 (480 m)
    • おくむらこどもクリニック (484 m)
    • 六条メディカルモール (521 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 若葉第三幼稚園 (373 m)
    • 三里保育所 (743 m)
    • ピース 市橋店 (953 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビューハイツ六条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,313万～1,564万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
52万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より19.6% 低い↓
岐阜県の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 247位
岐阜市
230棟中 152位
六条南
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ビューハイツ六条の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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ビューハイツ六条の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比↑1,550万〜1,630万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビューハイツ六条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,198万円です。専有面積は約83㎡〜約97㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,970万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約66万円)南済
2024年3月1,970万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約66万円)南済
2024年3月1,998万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)南-
2024年3月2,035万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約68万円)南済
2024年2月1,998万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビューハイツ六条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,539.1万円16.7万円
3階〜4階2,008.2万円20.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,280万円15.3万円
3LDK/3SLDK等1,724.6万円18.6万円
4LDK/4SLDK等2,037.4万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,916.4万円20万円

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ビューハイツ六条の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ビューハイツ六条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション岐阜清本町2023年6月4.5万円2K--
コーポラス岐阜西2021年2月9.9万円4LDK29.9万円9.9万円
ファミール加納2番館2017年4月11.3万円3LDK22.6万円11.3万円
モアグレース菊地(1〜4番館)2017年4月10.2万円3LDK20.4万円10.2万円
エバーグリーン岐阜2016年10月5.8万円4LDK11.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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