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ライオンズマンション高山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円4階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴8件2022年04月14日更新
家賃相場6万 〜 10万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％4階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.91

住所
岐阜県高山市花里町3丁目55-5
交通
  • ＪＲ高山本線「高山駅」徒歩6分
築年月
1990年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション高山の基本情報

ライオンズマンション高山は、大京によって1990年07月に竣工された総戸数61戸の8階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約118㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,210万～3,204万円、参考相場単価は23万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションタカヤマ管理会社大京アステージ
住所岐阜県 高山市 花里町3丁目55-5管理形態-
郵便番号〒506-0026管理員巡回
築年月1990年7月管理費1㎡あたり169円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県高山市花里町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高山本線の高山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行高山支店 (79 m)
    • JAひだ高山支店 (238 m)
    • 商工中金高山営業所 (385 m)
    • 飛騨信用組合 松泰寺支店 (424 m)
    • セブン銀行 十六銀行 高山駅前外貨両替ショップ 共同出張所 (445 m)
    • 東海労働金庫高山支店 (482 m)
    • 高山信用金庫駅西支店 (492 m)
    • 高山信用金庫駅前支店 (509 m)
    • JAひだ松倉支店 (566 m)
    • バロー高山南 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
  • 公園1件
    • 城山公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高山グリーンホテル前店 (289 m)
    • セブンイレブン 高山名田町4丁目店 (359 m)
    • ローソン 高山西之一色店 (424 m)
    • ファミリーマート 高山駅前店 (473 m)
    • ローソン 高山名田町店 (506 m)
    • デイリーヤマザキ 高山花川店 (655 m)
    • デイリーヤマザキ 高山昭和町店 (660 m)
    • セブンイレブン 高山岡本町店 (753 m)
    • ファミリーマート 高山上岡本町店 (755 m)
    • デイリーヤマザキ 高山日枝店 (801 m)
  • スーパー9件
    • バロー 高山南店 (287 m)
    • エブリ フレスポ飛騨高山店 (563 m)
    • 駿河屋エブリフレスポ店 (656 m)
    • さとう ピュア店 (658 m)
    • ファミリーストアさとう ピュア店 (659 m)
    • 駿河屋本町店 (696 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 高山店 (794 m)
    • 駿河屋アスモ店 (795 m)
    • スーパーやまだ (953 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 岐阜県立飛騨特別支援学校高山日赤分校 (159 m)
    • 高山市立花里小学校 (517 m)
    • 高山市立南小学校 (538 m)
    • 岐阜県立高山工業高校 (841 m)
    • 高山市立日枝中学校 (881 m)
    • ドリーム高等学院 (921 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高山税務署 (277 m)
    • 高山市役所 ふれあい会館 (300 m)
    • 高山市役所 広小路駐車場 (385 m)
    • 高山警察署 駅前交番 (430 m)
    • 花里まちづくり協議会 (504 m)
    • 高山市役所 女性青少年会館 (626 m)
    • 岐阜県 飛騨子ども相談センター・児童相談所 (692 m)
    • 高山警察署 安川交番 (809 m)
    • 岐阜家庭裁判所高山支部 (815 m)
    • 高山簡易裁判所 (818 m)
  • 病院/医療10件
    • 池本整骨院 (97 m)
    • ひだ神経科 (100 m)
    • 山下医院 (153 m)
    • 高山赤十字病院 (187 m)
    • 土田歯科医院 (203 m)
    • 水口医院 (206 m)
    • 宮田整形外科 (226 m)
    • 水口歯科医院 (241 m)
    • 下屋鍼灸接骨院 (276 m)
    • 亀山クリニック (286 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 高山西保育園 (388 m)
    • 高山南保育園 (434 m)
    • 山王保育園 (725 m)
    • 高山市社会福祉協議会高山夜間保育所 (737 m)
    • それいゆ病児保育室 (980 m)
    • 総和保育園 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション高山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション高山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,210万～3,204万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 27万円
坪単価
78万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較高山市の平均より4.6% 高い↑
岐阜県の平均より31.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 81位
高山市
3棟中 2位
花里町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション高山の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.4万円

  • 高山市の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション高山の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,370万円対前年同月比↑1,300万〜1,370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション高山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,000万円です。専有面積は約51㎡〜約118㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月1,698万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)南-
2021年8月980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)南-
2020年4月1,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)--
2020年3月1,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)--
2020年2月1,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)--

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して-23.93％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.02％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション高山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,203.3万円21.8万円
3階〜4階1,136.7万円21.1万円
5階〜6階1,461.1万円24.4万円
7階1,783.3万円18.8万円
8階1,800万円15.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,270万円19.9万円
2LDK/2SLDK等1,260.5万円22.9万円
3LDK/3SLDK等1,582.5万円21.9万円
4LDK/4SLDK等1,800万円17.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,388万円22.3万円

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ライオンズマンション高山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月8.5万円4SLDK122.71㎡17.0万円-6〜10-
2020年7月10.0万円4SLDK122.71㎡20.0万円-6〜10-
2020年6月10.0万円4SLDK122.71㎡20.0万円-6〜10-
2020年5月10.0万円4SLDK122.71㎡20.0万円-6〜10-
2020年4月10.0万円4SLDK122.71㎡20.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション高山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.9万〜4.1万円
55.59㎡ / -
2階4.1万〜4.3万円
55.59㎡ / 南
3階4.1万〜4.3万円
54.71㎡ / 南
4階4万〜4.3万円
55.59㎡ / -
5階4.2万〜4.4万円
55.59㎡ / 南		4.7万〜4.9万円
63.96㎡ / -
6階4.8万〜5.1万円
63.96㎡ / 南		4.3万〜4.6万円
59.1㎡ / -		4.8万〜5.1万円
63.96㎡ / 南
7階6.1万〜6.4万円
80.4㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
100.7㎡ / -
8階9.2万〜9.6万円
122.71㎡ / -

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