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テラスノバ穂積只越

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
7階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円7階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴472024年03月03日更新
家賃相場8.3万 〜 11万円
表面利回り6.2% 〜 7.67階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.82

住所
岐阜県瑞穂市只越1211-2
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「穂積駅」徒歩10分
築年月
1997年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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テラスノバ穂積只越の基本情報

テラスノバ穂積只越は、長良不動産によって1997年08月に竣工された総戸数71戸の13階建マンションです。施工は土屋組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約84㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,389万~1,750万円、参考相場単価は19万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称テラスノバホヅミタダコシ管理会社ミソノサービス
住所岐阜県 瑞穂市 只越1211-2管理形態-
郵便番号〒501-0221管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり79円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「穂積駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社長良不動産バイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県瑞穂市只越に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の穂積駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 岐阜信用金庫穂積支店 (305 m)
    • ファミリーマート瑞穂別府 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 大垣共立銀行 穂積支店 (578 m)
    • ミニストップ瑞穂只越 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • 十六銀行 穂積支店 (925 m)
  • コンビニ2件
    • ミニストップ 瑞穂只越店 (296 m)
    • 酒&コンビニステーションゲンジヤ (729 m)
  • スーパー1件
    • 平和堂 穂積店 (587 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 瑞穂市立穂積北中学校 (371 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 瑞穂市役所 第3自転車駐車場 (587 m)
    • 瑞穂市役所 第1自転車駐車場 (687 m)
    • 瑞穂市役所 第2自転車駐車場 (816 m)
    • 北方警察署 穂積交番 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤歯科医院 (143 m)
    • はやし接骨院 (261 m)
    • 穂積すこやか診療所 (276 m)
    • 所内科医院 (469 m)
    • ウエルネス瑞穂院 (537 m)
    • ほづみ耳鼻咽喉科クリニック (626 m)
    • ひぐちクリニック (630 m)
    • 松野歯科医院 (632 m)
    • おおぐち泌尿器クリニック (649 m)
    • 陽だまりケアサービス (675 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 別府保育所 (379 m)
    • 瑞穂市立ほづみ幼稚園 (531 m)
    • まめっこ保育園 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

テラスノバ穂積只越の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

テラスノバ穂積只越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,389万~1,750万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
65万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較瑞穂市の平均より26.0% 高い↑
岐阜県の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 159位
瑞穂市
8棟中 2位
只越
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • テラスノバ穂積只越の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円
  • 瑞穂市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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テラスノバ穂積只越の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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テラスノバ穂積只越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、985万〜2,080万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,898万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)-
2024年2月1,898万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)-
2024年1月1,898万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)-
2024年1月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2024年1月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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テラスノバ穂積只越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.3万円3LDK66.05㎡16.6万円-6〜10
2016年10月8.3万円3LDK66.05㎡16.6万円-6〜10
2016年9月8.3万円3LDK66.05㎡16.6万円-6〜10
2016年8月8.3万円3LDK66.05㎡16.6万円-6〜10
2016年7月8.3万円3LDK66.05㎡16.6万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラスノバ穂積只越の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万〜10.1万円
84.37㎡ / 南
3階9.1万〜9.5万円
79.5㎡ / 南
4階
5階9.5万〜10万円
84.37㎡ / -
6階8.1万〜8.6万円
70.37㎡ / 南
9.5万〜10万円
84.37㎡ / -
7階8.2万〜8.6万円
70.37㎡ / 南
8階7.7万〜8.1万円
66.05㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
79.5㎡ / 南
9階10.2万〜10.7万円
82.82㎡ / 南
10階9.7万〜10.2万円
84.37㎡ / -
11階
12階8.4万〜8.8万円
70.37㎡ / 南
9.5万〜10万円
79.5㎡ / 南
13階

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