ジェスタ穂積
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,220万円
4階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,220万円 | 4階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.96
- 住所
- 岐阜県瑞穂市穂積1449-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「穂積駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェスタ穂積の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェスタホヅミ | 管理会社 | ジェイアール東海総合ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岐阜県 瑞穂市 穂積1449-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒501-0223 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | JR東海建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組、JR東海建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岐阜県瑞穂市穂積に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の穂積駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 岐阜商工信用組合穂積支店 (112 m)
- 十六銀行 穂積支店 (241 m)
- 大垣共立銀行 穂積支店 (575 m)
- ファミリーマート朝日大学前 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- ミニストップ瑞穂朝日大学前 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新穂積店内出張所(ATM) (751 m)
- 岐阜信用金庫穂積支店 (840 m)
- 大垣西濃信用金庫穂積支店 (922 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 朝日大学内出張所(ATM) (957 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 穂積駅前通店 (163 m)
- 酒&コンビニステーションゲンジヤ (584 m)
- ファミリーマート 瑞穂中原店 (588 m)
- ファミリーマート 新穂積店 (756 m)
- ミニストップ 瑞穂只越店 (852 m)
- スーパー3件
- 平和堂 穂積店 (615 m)
- マックスバリュ 穂積店 (709 m)
- トミダヤ 岐大店 (867 m)
- 学校/教育施設2件
- 瑞穂市立穂積小学校 (300 m)
- 瑞穂市立穂積中学校 (502 m)
- 公共施設/機関7件
- 瑞穂市役所 健康福祉部 地域福祉高齢課 (72 m)
- 瑞穂市役所穂積庁舎 (145 m)
- 北方警察署 穂積交番 (295 m)
- 瑞穂市役所 第2自転車駐車場 (464 m)
- 瑞穂市役所 第1自転車駐車場 (564 m)
- 瑞穂市図書館 (616 m)
- 瑞穂市役所 第3自転車駐車場 (633 m)
- 病院/医療10件
- 吉村接骨院 (198 m)
- 吉村内科 (241 m)
- 広瀬内科クリニック (263 m)
- わたなべ接骨院 (278 m)
- いとうレディースケアクリニック アネックス (308 m)
- 関谷皮膚科 (310 m)
- 江崎歯科医院 (389 m)
- ながや歯科医院 (437 m)
- ひぐちクリニック (523 m)
- ほづみ耳鼻咽喉科クリニック (534 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 別府保育所 (782 m)
- ほづみの森こども園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェスタ穂積の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェスタ穂積の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,701万～2,298万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 瑞穂市の平均より63.6% 高い↑ 岐阜県の平均より42.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェスタ穂積の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.1万円
瑞穂市の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52万円
岐阜県の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
売買価格相場の未来予想
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ジェスタ穂積の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェスタ穂積の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,398万〜2,199万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェスタ穂積の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,458.7万円 | 20.2万円 |
| 3階〜6階 | 1,630万円 | 19.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,947.8万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,398万円 | 20.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,165.7万円 | 29.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,655万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,788.9万円 | 22万円 |
ジェスタ穂積の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェスタ穂積の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェスタ穂積には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リバティ穂積 | 2024年4月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | - |
| シャルマンコーポ穂積 | 2023年6月 | 9.3万円 | 4LDK | 18.6万円 | - |
| テラスノバ穂積只越 | 2016年11月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | - |
| UMマンション穂積21 | 2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| セザール穂積 | 2016年3月 | 5.6万円 | 3LDK | - | 5.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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