ロイヤルレインボー瑞浪2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 710万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2019年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 710万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.2％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.18
- 住所
- 岐阜県瑞浪市穂並1丁目97
- 交通
- ＪＲ中央本線「瑞浪駅」徒歩24分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルレインボー瑞浪2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルレインボーミズナミニ | 管理会社 | オンテック共済会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岐阜県 瑞浪市 穂並1丁目97 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒509-6107 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サカイ創建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岐阜県瑞浪市穂並1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の瑞浪駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞浪小田店内出張所(ATM) (73 m)
- 十六銀行瑞浪支店 (297 m)
- ミニストップ瑞浪山田町 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
- 大垣共立銀行瑞浪支店 (768 m)
- JAとうと上野町支店 (799 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞浪上野店内出張所(ATM) (835 m)
- 公園1件
- 樽上公園 (918 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 瑞浪小田店 (73 m)
- ローソン 瑞浪穂並店 (145 m)
- セブンイレブン 瑞浪バイパス店 (538 m)
- ローソン 瑞浪北小田町店 (813 m)
- ファミリーマート 瑞浪上野店 (837 m)
- スーパー1件
- バロー 瑞浪店 (293 m)
- 学校/教育施設2件
- 瑞浪市立瑞浪小学校 (697 m)
- 瑞浪市立瑞浪中学校 (802 m)
- 公共施設/機関2件
- 瑞浪市役所 窯業技術研究所 (771 m)
- 瑞浪市保健センター (979 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーション仁瑞浪 (50 m)
- 広瀬クリニック (141 m)
- 岩島医院 (158 m)
- かとう眼科クリニック (190 m)
- ライフサポートデイサービス仁瑞浪 (224 m)
- ホワイト歯科・矯正歯科 (274 m)
- とよだ小児科クリニック (275 m)
- 橋本接骨院 (279 m)
- 東濃眼科 (290 m)
- 藤本歯科医院 (352 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 瑞浪市立一色幼児園一色保育園 (347 m)
- 瑞浪市立瑞浪幼児園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルレインボー瑞浪2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルレインボー瑞浪2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 681万～734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2019年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 瑞浪市の平均より70.9% 高い↑ 岐阜県の平均より42.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 670万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ロイヤルレインボー瑞浪2の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.6万円
瑞浪市の相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 28.8万円
岐阜県の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.5万円
ロイヤルレインボー瑞浪2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 | 2019年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜710万円対前年同月比↓ | 670万〜710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルレインボー瑞浪2の売買履歴
ロイヤルレインボー瑞浪2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルレインボー瑞浪1 | 2024年1月 | 550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円(約27万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。
ロイヤルレインボー瑞浪2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 800万円 | 11.5万円 |
| 3階〜4階 | 845万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 830万円 | 12.4万円 |
ロイヤルレインボー瑞浪2の売却のご相談
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ロイヤルレインボー瑞浪2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 6.2万円 | 3LDK | 69.03㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 6.7万円 | 3LDK | 69.03㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 6.7万円 | 3LDK | 69.03㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 69.03㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 6.7万円 | 3LDK | 69.03㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルレインボー瑞浪2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 69.39㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 66.29㎡ / - | |
| 5階 | 6万〜6.3万円 69.03㎡ / 南 | |
| 6階 |
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