パサージュ大垣
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
480万 〜 510万円
6階、3DK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 480万円 〜 510万円 | 6階, 3DK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2024年03月28日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 19.5% 〜 23.9% | 6階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.08
121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岐阜県大垣市丸の内2丁目50
- 交通
- 樽見鉄道「大垣駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パサージュ大垣の基本情報
建物・設備
名称 | パサージュオオガキ | 管理会社 | 岐阜コニックス |
---|---|---|---|
住所 | 岐阜県 大垣市 丸の内2丁目50 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒503-0888 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり702円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり27円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ベルデホーム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岐阜県大垣市丸の内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は樽見鉄道の大垣駅で徒歩12分、JR東海道本線(大垣-美濃赤坂)、樽見鉄道、養老鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西大垣駅から徒歩12分、室駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣丸の内店内出張所(ATM) (56 m)
- 大垣西濃信用金庫中央支店 (163 m)
- 大垣共立銀行大垣市役所出張所 (192 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行大垣店 (285 m)
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- 大垣西濃信用金庫郭町支店 (460 m)
- 岐阜商工信用組合大垣支店 (500 m)
- 公園3件
- 大垣公園 (181 m)
- 四季の広場 (383 m)
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- スーパー4件
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- 成城石井 アスティ大垣店 (779 m)
- ラ・ムー大垣店 (817 m)
- POWER'S(パワーズ) 船町店 (939 m)
- 学校/教育施設7件
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- 私立西濃桃李高校 (301 m)
- 大垣市立興文中学校 (581 m)
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- 岐阜家庭裁判所大垣支部 書記官室 (139 m)
- 大垣消防組合中消防署分駐所 (141 m)
- 岐阜家庭裁判所大垣支部 (153 m)
- 大垣簡易裁判所 (156 m)
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- 大垣市役所 (190 m)
- 病院/医療10件
- 岩田医院 (81 m)
- 近藤眼科医院 (174 m)
- 渡辺内科クリニック (226 m)
- 東島内科医院 (230 m)
- 池田内科 (275 m)
- 赤井耳鼻咽喉科医院 (280 m)
- 竹中歯科医院 (313 m)
- 児玉レディスクリニック (315 m)
- むらせ歯科医院 (337 m)
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- 幼稚園/保育園9件
- 丸の内保育園 (75 m)
- 大垣市立興文幼稚園 (190 m)
- タッチテラス (587 m)
- こどもの国ピッピ (755 m)
- 南保育園 (783 m)
- 学校法人大垣幼稚園 (809 m)
- 大垣幼稚園 (831 m)
- みのり保育園 (833 m)
- ゆりかご保育園 (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パサージュ大垣の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパサージュ大垣の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パサージュ大垣の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 409万~554万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大垣市の平均より47.8% 低い↓ 岐阜県の平均より48.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 480万 〜 510万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パサージュ大垣の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.7万円
大垣市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.8万円
岐阜県の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
売買価格相場の未来予想
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パサージュ大垣の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
530万〜560万円対前年同月比↓ | 480万〜510万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パサージュ大垣の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、399万〜800万円です。専有面積は約44㎡〜約57㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 210万円 | 1〜5 | 1ワンルーム間取り図が欲しい無料 | 約50㎡ (約15坪) | 約4万円 (約13万円) | 北 | - |
2024年3月 | 300万円 | 1〜5 | 1ワンルーム間取り図が欲しい無料 | 約50㎡ (約15坪) | 約6万円 (約19万円) | 北 | - |
2024年1月 | 499万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | 東 | - |
2024年1月 | 499万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約29万円) | 東 | - |
2024年1月 | 399万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約9万円 (約29万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。以前の期間と比較して-24.45%下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.63%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.59%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パサージュ大垣の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 493.6万円 | 9.6万円 |
4階〜6階 | 603.3万円 | 10.7万円 |
7階〜8階 | 702万円 | 13万円 |
9階〜10階 | 790万円 | 14.1万円 |
11階〜12階 | 560万円 | 10.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 486.5万円 | 9.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 369.7万円 | 7.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 671.5万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 695万円 | 12.7万円 |
東 | 610.4万円 | 11.5万円 |
北/北東/北西 | 255万円 | 5.1万円 |
パサージュ大垣の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パサージュ大垣の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:19.5% 〜 23.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 8.5万円 | ワンルーム | 52.65㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
2023年5月 | 7.5万円 | ワンルーム | 44.32㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
2023年4月 | 7.5万円 | 3DK | 57.85㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | 東 |
2023年4月 | 8.5万円 | ワンルーム | 52.65㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
2023年4月 | 7.5万円 | ワンルーム | 44.32㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パサージュ大垣の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 8万〜8.4万円 52.65㎡ / 東 | 8.5万〜9万円 54.57㎡ / - | |
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 8.9万〜9.4万円 56.31㎡ / - | ||
7階 | 8.2万〜8.6万円 52.69㎡ / 東 | ||
8階 | 8.5万〜9万円 54.57㎡ / 東 | ||
9階 | 8.6万〜9万円 54.57㎡ / 東 | ||
10階 | 9.1万〜9.6万円 57.85㎡ / 東 | ||
11階 | 8.7万〜9.1万円 54.56㎡ / 東 | ||
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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