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シャルマンコーポ大垣駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
7階、4DK、約86㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円7階, 4DK, 約86㎡の例
売買履歴85件2023年07月13日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％7階, 4DK, 約86㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.87

住所
岐阜県大垣市見取町4丁目
交通
  • 樽見鉄道「大垣駅」徒歩6分
築年月
1998年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャルマンコーポ大垣駅前の基本情報

シャルマンコーポ大垣駅前は、東レエンジニアリングによって1998年01月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。施工は東レ建設、浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,601万～2,155万円、参考相場単価は22万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンコーポオオガキエキマエ管理会社野村不動産パートナーズ
住所岐阜県 大垣市 見取町4丁目管理形態委託
郵便番号〒503-0025管理員巡回
築年月1998年1月管理費1㎡あたり121円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建14階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東レエンジニアリングバイク置き場-
施工会社東レ建設、浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県大垣市見取町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は樽見鉄道の大垣駅で徒歩6分、ＪＲ東海道本線（大垣-美濃赤坂）、樽見鉄道、養老鉄道も利用可能でアクセス良好です。室駅から徒歩12分、西大垣駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAにしみの中部支店 (131 m)
    • 大垣共立銀行大垣駅前支店 (222 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートアスティ大垣店内出張所(ATM) (229 m)
    • 十六銀行大垣支店 (262 m)
    • ファミリーマート大垣郭町 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 大垣共立銀行 アクアウォーク大垣店 (378 m)
    • 大垣共立銀行林町出張所 (389 m)
    • 大垣西濃信用金庫郭町支店 (432 m)
    • 三菱UFJ銀行大垣支店 (442 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アクアウォーク大垣内出張所(ATM) (453 m)
  • 公園3件
    • 北公園 (646 m)
    • 大垣市北公園 (646 m)
    • 大垣公園 (668 m)
  • コンビニ9件
    • ローソンサテライト 大垣駅南口店 (111 m)
    • ファミリーマート アスティ大垣店 (223 m)
    • ローソン JR大垣駅北口店 (286 m)
    • ローソン 大垣番組町店 (548 m)
    • セブンイレブン 大垣林町1丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート 大垣丸の内店 (674 m)
    • ファミリーマート 大垣藤江町店 (754 m)
    • ファミリーマート 大垣室本町店 (763 m)
    • セブンイレブン 大垣郭町3丁目店 (827 m)
  • スーパー5件
    • ラ・ムー大垣店 (175 m)
    • ラ・ムー大垣店 (179 m)
    • 成城石井 アスティ大垣店 (227 m)
    • アピタ アクアウォーク大垣店 (378 m)
    • バロー 大垣店 (991 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大垣・職業センター (130 m)
    • 大垣市立興文小学校 (643 m)
    • ヴィジョンネクスト情報デザイン専門学校 (749 m)
    • 私立西濃桃李高校 (775 m)
    • 大垣市立興文中学校 (815 m)
    • 大垣市立北中学校 (870 m)
    • 私立大垣日本大学高校 (904 m)
    • 大垣市立北小学校 (912 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大垣警察署 駅前交番 (158 m)
    • 大垣市役所 保健センター (298 m)
    • こども図書館 垣っ子くらぶ アクアウォーク大垣店 (378 m)
    • 自衛隊岐阜地方協力本部大垣募集案内所 (402 m)
    • 検察庁 岐阜地方検察庁大垣支部 (441 m)
    • 岐阜地方法務局大垣支局 (448 m)
    • 大垣簡易裁判所 (495 m)
    • 岐阜家庭裁判所大垣支部 (496 m)
    • 大垣簡易裁判所書記官室 (512 m)
    • 大垣検察審査会事務局 (512 m)
  • 病院/医療10件
    • 大垣中央病院訪問看護ステーション (82 m)
    • 大垣中央病院 (90 m)
    • ますえクリニック (96 m)
    • 大垣スイトスクエア歯科・矯正歯科 (96 m)
    • 大垣駅前くぼた眼科 (101 m)
    • 萩野歯科医院 (156 m)
    • はぶクリニック (159 m)
    • 竹中胃腸科 (218 m)
    • 竹の子歯科 (231 m)
    • 馬渕消化器内科クリニック (247 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • タッチテラス (98 m)
    • 学校法人大垣幼稚園 (594 m)
    • こどもの国ピッピ (625 m)
    • 大垣市立興文幼稚園 (643 m)
    • 大垣幼稚園 (652 m)
    • 丸の内保育園 (662 m)
    • みのり保育園 (754 m)
    • 大垣市立北幼保園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンコーポ大垣駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンコーポ大垣駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,601万～2,155万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
73万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大垣市の平均より24.9% 高い↑
岐阜県の平均より23.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4DK、約86㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 99位
大垣市
51棟中 14位
見取町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャルマンコーポ大垣駅前の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円

  • 大垣市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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シャルマンコーポ大垣駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4DK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比↑1,950万〜2,050万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマンコーポ大垣駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,380万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南-
2023年6月1,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南-
2023年6月1,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南済
2023年5月1,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南済
2023年5月2,090万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)南-

会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.28％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルマンコーポ大垣駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,454万円18.5万円
4階〜6階2,103.3万円24.1万円
7階〜9階1,955.8万円23.1万円
10階〜12階1,825.5万円24.9万円
13階〜14階1,530万円19.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,813.3万円24.8万円
4LDK/4SLDK等1,952.2万円23万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,972.5万円23.5万円

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シャルマンコーポ大垣駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃7階、4DK、約86㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.5万円4LDK82.36㎡-11.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ大垣駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10万〜10.5万円
76.8㎡ / 南
3階11万〜11.5万円
86.33㎡ / -
4階
5階
6階11.5万〜12.1万円
87.25㎡ / 南
7階11.5万〜12.1万円
86.33㎡ / 南
8階11.5万〜12.1万円
86.33㎡ / 南
9階9.5万〜10万円
72.54㎡ / -
10階10.4万〜10.9万円
76.8㎡ / 南
11階
12階9.6万〜10.1万円
72.54㎡ / -
13階10.3万〜10.8万円
76.8㎡ / -
14階

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