ディセット桜丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,940万 〜 5,190万円
2階、2LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,940万円 〜 5,190万円 | 2階, 2LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
4450人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜丘5-28
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディセット桜丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディセットサクラガオカ | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜丘5-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市デザインシステム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩17分、経堂駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (188 m)
- みずほ銀行 千歳船橋支店 (470 m)
- 世田谷信用金庫船橋支店 (488 m)
- ファミリーマート上用賀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
- JA東京中央船橋支店 (620 m)
- ゆうちょ銀行 本店 サミットストア砧店内出張所(ATM) (727 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート関東中央病院店内出張所(ATM) (859 m)
- JA東京中央山野支店 (891 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京農業大学世田谷校舎内出張所(ATM) (955 m)
- 公園3件
- 桜丘四丁目公園 (220 m)
- 三峰公園 (672 m)
- 上用賀四丁目公園 (995 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (355 m)
- ファミリーマート 砧城山通り店 (365 m)
- ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (496 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (511 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (538 m)
- OXショップ千歳船橋店 (595 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (601 m)
- ローソン 世田谷上用賀六丁目店 (691 m)
- ファミリーマート 桜丘三丁目店 (718 m)
- セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (723 m)
- スーパー8件
- サミットストア 砧環八通り店 (185 m)
- まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (457 m)
- オオゼキ 千歳船橋店 (503 m)
- まいばすけっと 経堂4丁目店 (562 m)
- Odakyu OX千歳船橋店 (712 m)
- サミットストア 砧店 (732 m)
- まいばすけっと 砧店 (734 m)
- ミニコープ祖師谷店 (938 m)
- 学校/教育施設7件
- 桜丘児童館 (255 m)
- 世田谷区立笹原小学校 (262 m)
- TAKUMI (433 m)
- 世田谷区立山野小学校 (631 m)
- 山野児童館 (756 m)
- 世田谷区立桜丘中学校 (868 m)
- 世田谷区立用賀小学校 (962 m)
- 公共施設/機関8件
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (49 m)
- 世田谷区立桜丘図書館 (259 m)
- 世田谷区桜丘区民センター (260 m)
- 世田谷警察署 桜丘交番 (345 m)
- リサイクル千歳台 (384 m)
- 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (543 m)
- 山野区民集会所 (768 m)
- 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (967 m)
- 病院/医療10件
- グラニー千歳船橋・世田谷 (178 m)
- 世田谷シティ歯科 (197 m)
- メディカルホームくらら千歳船橋 (293 m)
- イタクラ歯科クリニック (300 m)
- 桜丘クリニック (302 m)
- 濱田歯科医院 (311 m)
- よつ葉内科クリニック (330 m)
- ちとふな皮膚科クリニック (338 m)
- クレッセントきぬた小児科クリニック (350 m)
- 桜丘デンタルクリニック (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜ケ丘保育園 (176 m)
- 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (182 m)
- すこやか園分園クジラ (291 m)
- すこやか園分園キリン (336 m)
- 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (337 m)
- 世田谷区立桜丘幼稚園 (445 m)
- 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (461 m)
- 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (473 m)
- フラヌール保育園分園 (491 m)
- エクレール保育園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディセット桜丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディセット桜丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,218万～5,811万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より26.7% 低い↓ 東京都の平均より23.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 4,940万 〜 5,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディセット桜丘の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディセット桜丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,940万〜5,190万円対前年同月比↓ | 4,940万〜5,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディセット桜丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,040万〜6,280万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
| 2020年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2019年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2019年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.9万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディセット桜丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,086.3万円 | 62.8万円 |
| 2階〜3階 | 5,550万円 | 65.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,086.3万円 | 62.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,550万円 | 65.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,786万円 | 62.8万円 |
| 東 | 5,742.2万円 | 65.5万円 |
ディセット桜丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディセット桜丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディセット桜丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセリア千歳船ベルデ | 2024年2月 | 8.5万円 | 1K | - | - |
| 菱和パレス世田谷桜丘 | 2024年2月 | 7.7万円 | ワンルーム | 7.7万円 | 7.7万円 |
| ビバリーホームズ千歳船橋 | 2024年1月 | 10.4万円 | 1LDK | 10.4万円 | - |
| グランドメゾン桜丘 | 2023年7月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 世田谷桜丘グレイスコート | 2015年4月 | 14.9万円 | 2LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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