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エクセル新長沢北ウイング

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

510万 〜 530万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格510万円 〜 530万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴94件2024年04月05日更新

資産評価 [岐阜県]★★☆☆☆2.93

134人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県大垣市新長沢町1丁目36-1
交通
  • 樽見鉄道「大垣駅」徒歩30分
築年月
1990年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エクセル新長沢北ウイングの基本情報

エクセル新長沢北ウイングは、1990年06月に竣工された総戸数39戸の9階建マンションです。施工は内藤建設、川合木材が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約70㎡、間取りが3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は451万～537万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルシンナガサワキタウイング管理会社イオンディライト
住所岐阜県 大垣市 新長沢町1丁目36-1管理形態委託
郵便番号〒503-0831管理員日勤
築年月1990年6月管理費1㎡あたり150円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社内藤建設、川合木材立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県大垣市新長沢町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は樽見鉄道の大垣駅で徒歩30分、ＪＲ東海道本線（大垣-美濃赤坂）、樽見鉄道、養老鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大垣西濃信用金庫鶴見町支店 (159 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣旭町六丁目店内出張所(ATM) (333 m)
    • 大垣共立銀行西濃総合庁舎出張所 (375 m)
    • ファミリーマート大垣寿町 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣安井町店内出張所(ATM) (525 m)
    • 東海労働金庫 大垣支店 (538 m)
    • JAにしみの三城支店 (626 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アル・プラザ鶴見内出張所(ATM) (635 m)
    • 十六銀行大垣東支店 (637 m)
    • 大垣共立銀行鶴見出張所 (684 m)
  • 公園2件
    • 東公園 (622 m)
    • 三城公園 (888 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 大垣鶴見町店 (174 m)
    • ファミリーマート 大垣旭町6丁目店 (333 m)
    • ミニストップ 大垣羽衣町店 (492 m)
    • ファミリーマート 大垣安井町店 (515 m)
    • ローソン 大垣三塚町店 (654 m)
    • セブンイレブン 大垣安井町3丁目店 (677 m)
    • ファミリーマート 大垣ソフトピア南店 (723 m)
    • ローソン 大垣東前店 (933 m)
  • スーパー5件
    • バロー 大垣プロセスセンター (400 m)
    • 平和堂 アル・プラザ鶴見店 (686 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 大垣東店 (826 m)
    • イオンタウン大垣 (846 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン大垣店 (936 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大垣市医師会看護専門学校 (314 m)
    • 大垣市立東中学校 (579 m)
    • 大垣市立東小学校 (716 m)
    • 放課後等デイサービス スマイル (914 m)
    • 大垣市立安井小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西濃保健所 (377 m)
    • 大垣警察署 (446 m)
    • 大垣警察署 三城交番 (889 m)
    • 情報科学芸術大学院大学附属図書館 (916 m)
  • 病院/医療10件
    • ライトクリニック (224 m)
    • ジーバケアサービス (246 m)
    • 大垣歯科クリニック (397 m)
    • おおいし歯科医院 (462 m)
    • サクマ医院 (485 m)
    • シブヤ皮フ科・内科クリニック (563 m)
    • 真鍋医院 (602 m)
    • あづま接骨院 (647 m)
    • 輝・鍼灸整骨院 (672 m)
    • 長生治療院 (689 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • おおぞら保育園大垣緑園 (385 m)
    • ながさわこども園 (718 m)
    • 大垣市立東幼稚園 (722 m)
    • みつづかこども園 (734 m)
    • まこと幼稚園 (765 m)
    • はだしっこ保育園 (918 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセル新長沢北ウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格451万～537万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較大垣市の平均より57.0% 低い↓
岐阜県の平均より57.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
510万 〜 530万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 412位
大垣市
51棟中 47位
新長沢町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセル新長沢北ウイングの相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.2万円

  • 大垣市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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エクセル新長沢北ウイングの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
510万〜530万円対前年同月比↓510万〜530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセル新長沢北ウイングの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,099万円です。専有面積は約59㎡〜約70㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月650万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約66㎡ (約20坪)約9万円 (約32万円)北-
2024年3月650万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約66㎡ (約20坪)約9万円 (約32万円)北-
2024年3月500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)南-
2024年2月500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)南-
2024年2月650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)南-

会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.06％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.72％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.33％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクセル新長沢北ウイングの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件730万円（12.3万円）
61〜70㎡94件745.8万円（11.3万円）
71〜80㎡1件730万円（10.4万円）

エクセル新長沢北ウイングの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は745.8万円（㎡単価11.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

エクセル新長沢北ウイングの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階727.5万円11.2万円
3階〜4階813.5万円12.4万円
5階〜6階759.4万円11.1万円
7階〜8階714.3万円10.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等647.8万円9.5万円
2LDK/2SLDK等914.5万円14.6万円
3LDK/3SLDK等757万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西776万円11.7万円
北/北東/北西650万円9.9万円

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エクセル新長沢北ウイングの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセル新長沢北ウイングには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エクセル鶴見(大垣市)2024年4月8.5万円4LDK-8.5万円
パビリオン大垣2024年3月4.5万円3LDK--
ライオンズガーデン大垣2023年6月8.9万円3LDK17.8万円8.9万円
モアグレース大垣旭町2015年10月9.9万円2SLDK19.8万円9.9万円
ダイアパレス大垣2015年5月10.3万円3LDK41.2万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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