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ロフティバリエ大垣

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,980万円
5階、3SLDK、約97㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,980万円5階, 3SLDK, 約97㎡の例
売買履歴49件2024年04月05日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.8

139人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県大垣市東前1丁目6
交通
  • 樽見鉄道「大垣駅」徒歩29分
築年月
2009年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロフティバリエ大垣の基本情報

ロフティバリエ大垣は、富士不動産によって2009年03月に竣工された総戸数35戸の9階建マンションです。施工は高垣組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡～約104㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,624万～2,047万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロフティバリエオオガキ管理会社菱サ･ビルウェア
住所岐阜県 大垣市 東前1丁目6管理形態委託
郵便番号〒503-0835管理員巡回
築年月2009年3月管理費1㎡あたり154円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社富士不動産バイク置き場あり
施工会社高垣組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県大垣市東前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は樽見鉄道の大垣駅で徒歩29分、ＪＲ東海道本線（大垣-美濃赤坂）、樽見鉄道、養老鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大垣西濃信用金庫東前支店 (177 m)
    • JAにしみの安井支店 (187 m)
    • 十六銀行大垣東支店 (222 m)
    • サークルK大垣大井 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 大垣共立銀行西濃総合庁舎出張所 (499 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣安井町店内出張所(ATM) (520 m)
    • 滋賀銀行大垣支店 (611 m)
    • 東海労働金庫 大垣支店 (658 m)
    • 大垣西濃信用金庫本店営業部 (678 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣旭町六丁目店内出張所(ATM) (763 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 大垣安井町3丁目店 (166 m)
    • ローソン 大垣東前店 (306 m)
    • ミニストップ 大垣羽衣町店 (449 m)
    • ファミリーマート 大垣安井町店 (521 m)
    • セブンイレブン 大垣南頬町1丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 大垣旭町6丁目店 (762 m)
    • ファミリーマート 大垣大井4丁目店 (919 m)
  • スーパー3件
    • POWER'S(パワーズ) 大井店 (515 m)
    • バロー 大垣プロセスセンター (615 m)
    • ミニスーパーつたせい禾森店 (647 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大垣市立安井小学校 (180 m)
    • 大垣市立南中学校 (844 m)
    • 大垣市立南小学校 (878 m)
    • 大垣市医師会看護専門学校 (933 m)
    • どろんこ子どもクラブ (986 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 大垣警察署 (402 m)
    • 西濃保健所 (496 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアパートナーセイファ (160 m)
    • 大井内科クリニック (221 m)
    • 冨田歯科医院 (231 m)
    • 村田接骨院 (250 m)
    • 大東福祉会 大東グループホーム (310 m)
    • のぎのもり接骨院 (453 m)
    • ゲンキネクスト大垣大井 (494 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター大垣 (502 m)
    • 長生治療院 (519 m)
    • あづま接骨院 (555 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 大垣市立安井幼稚園 (199 m)
    • はだしっこ保育園 (400 m)
    • 安井保育園 (433 m)
    • 大垣市立南幼稚園 (826 m)
    • 南保育園 (914 m)
    • おおぞら保育園大垣緑園 (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロフティバリエ大垣の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロフティバリエ大垣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,624万～2,047万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大垣市の平均より7.4% 高い↑
岐阜県の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約97㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 171位
大垣市
51棟中 19位
東前
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロフティバリエ大垣の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.1万円

  • 大垣市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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ロフティバリエ大垣の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3SLDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,730万〜1,820万円対前年同月比↓1,880万〜1,980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロフティバリエ大垣の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜2,400万円です。専有面積は約85㎡〜約104㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,950万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約71万円)南-
2024年3月1,950万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約71万円)南-
2024年2月1,950万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約71万円)南-
2024年1月1,950万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約71万円)南-
2019年5月1,780万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約18万円 (約60万円)南-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.8％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。以前の期間と比較して＋7.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロフティバリエ大垣の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,990.1万円20万円
3階〜4階1,819.4万円20.8万円
5階〜6階2,186.7万円23.9万円
7階〜8階1,986万円22.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,922.2万円20.5万円
4LDK/4SLDK等2,107.5万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,952.6万円20.6万円

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ロフティバリエ大垣の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロフティバリエ大垣には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パビリオン大垣2024年3月4.5万円3LDK--
ライオンズガーデン大垣2023年6月8.9万円3LDK17.8万円8.9万円
ライオンズマンション大垣2018年11月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
モアグレース大垣旭町2015年10月9.9万円2SLDK19.8万円9.9万円
ダイアパレス大垣2015年5月10.3万円3LDK41.2万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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