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レールシティ大垣

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,160万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,160万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴188件2024年04月05日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.54

150人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県大垣市藤江町2丁目192
交通
  • 樽見鉄道「大垣駅」徒歩10分
築年月
1995年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レールシティ大垣の基本情報

レールシティ大垣は、日本国有鉄道清算事業団によって1995年02月に竣工された総戸数36戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約89㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は970万～1,737万円、参考相場単価は14万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レールシティオオガキ管理会社野村不動産パートナーズ
住所岐阜県 大垣市 藤江町2丁目192管理形態委託
郵便番号〒503-0893管理員巡回
築年月1995年2月管理費1㎡あたり216円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日本国有鉄道清算事業団バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県大垣市藤江町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は樽見鉄道の大垣駅で徒歩10分、ＪＲ東海道本線（大垣-美濃赤坂）、樽見鉄道、養老鉄道も利用可能でアクセス良好です。室駅から徒歩25分、東大垣駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣藤江町店内出張所(ATM) (170 m)
    • ミニストップ大垣羽衣町 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 大垣西濃信用金庫歩行町支店 (353 m)
    • 大垣信用金庫 歩行町支店 (354 m)
    • 大垣共立銀行藤江支店 (487 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンタウン大垣内出張所(ATM) (520 m)
    • ファミリーマート三塚町 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 大垣共立銀行林町出張所 (627 m)
    • 岐阜信用金庫 ぎふしん大垣マネーコンサルティングセンター (653 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートアスティ大垣店内出張所(ATM) (660 m)
  • 公園1件
    • 東公園 (574 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 大垣藤江町店 (163 m)
    • セブンイレブン 大垣林町1丁目店 (390 m)
    • ローソン JR大垣駅北口店 (637 m)
    • ファミリーマート アスティ大垣店 (657 m)
    • ローソン 大垣三塚町店 (662 m)
    • ローソンサテライト 大垣駅南口店 (817 m)
    • ファミリーマート 大垣旭町6丁目店 (901 m)
    • セブンイレブン 大垣郭町3丁目店 (979 m)
  • スーパー8件
    • Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン大垣店 (406 m)
    • イオンタウン大垣 (418 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 大垣東店 (506 m)
    • 成城石井 アスティ大垣店 (661 m)
    • ラ・ムー大垣店 (799 m)
    • アピタ アクアウォーク大垣店 (814 m)
    • バロー 大垣店 (909 m)
    • ラ・ムー大垣店 (990 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大垣市立東小学校 (477 m)
    • 放課後等デイサービス スマイル (495 m)
    • 大垣市立東中学校 (629 m)
    • ヴィジョンネクスト情報デザイン専門学校 (646 m)
    • 大垣・職業センター (855 m)
    • 大垣市医師会看護専門学校 (882 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大垣労働基準監督署 (75 m)
    • ハローワーク大垣 (135 m)
    • 大垣公共職業安定所 (142 m)
    • 食肉衛生検査所 (297 m)
    • 自衛隊岐阜地方協力本部大垣募集案内所 (576 m)
    • 大垣警察署 駅前交番 (737 m)
    • こども図書館 垣っ子くらぶ アクアウォーク大垣店 (814 m)
  • 病院/医療10件
    • 水谷矯正歯科 (68 m)
    • みす整形外科 (188 m)
    • セイノウ接骨院 (216 m)
    • 杉田歯科医院 (220 m)
    • 河野小児科 (229 m)
    • 片野小児歯科 (234 m)
    • 片野小児歯科 (243 m)
    • 大垣アイクリニック (318 m)
    • ボディメンテナンス大垣整骨院 (324 m)
    • 老人保健施設西濃在宅介護支援センター (362 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 大垣幼稚園 (392 m)
    • 学校法人大垣幼稚園 (402 m)
    • 大垣市立東幼稚園 (471 m)
    • こどもの国ピッピ (471 m)
    • まこと幼稚園 (628 m)
    • みつづかこども園 (725 m)
    • おおぞら保育園大垣緑園 (811 m)
    • タッチテラス (824 m)
    • 宝林保育園 (939 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レールシティ大垣の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レールシティ大垣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格970万～1,737万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 19万円
坪単価
48万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大垣市の平均より17.4% 低い↓
岐阜県の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 266位
大垣市
51棟中 30位
藤江町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レールシティ大垣の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.5万円

  • 大垣市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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レールシティ大垣の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比↓1,100万〜1,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レールシティ大垣の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜2,880万円です。専有面積は約66㎡〜約89㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,230万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約61万円)南-
2024年4月1,399万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)南済
2024年4月1,299万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)南済
2024年3月1,230万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約61万円)南-
2024年3月1,280万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して＋30.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.94％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.36％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レールシティ大垣の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡64件1,384.6万円（20.7万円）
71〜80㎡64件1,377.4万円（18.7万円）
81〜90㎡67件1,874.4万円（21.3万円）

レールシティ大垣の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,874.4万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

レールシティ大垣の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,275.2万円17万円
3階〜4階1,436.2万円20.9万円
5階〜6階1,368万円19.5万円
7階〜8階1,917.2万円21.7万円
9階1,679万円19.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,679.2万円22.8万円
3LDK/3SLDK等1,447.5万円20万円
4LDK/4SLDK等1,614.4万円18.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,526.8万円20.3万円
東1,600万円18万円

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レールシティ大垣の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レールシティ大垣には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
キャッスルハイツ大垣藤江町2023年1月15.0万円3LDK30.0万円-
アメックスマンション林町2017年4月7.9万円3LDK15.8万円-
ロイヤルマンション大垣2017年3月14.0万円4LDK42.0万円14.0万円
シャトレ愛松大垣22016年3月9.4万円4LDK28.2万円9.4万円
ライオンズマンション大垣伝馬町2016年1月8.0万円3LDK-8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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