真栄マンション土岐
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,170万円
6階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,170万円 | 6階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 6階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.48
- 住所
- 岐阜県土岐市泉町久尻42-7
- 交通
- ＪＲ中央本線「土岐市駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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真栄マンション土岐の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンエイマンショントキ | 管理会社 | トーノーセキュリティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岐阜県 土岐市 泉町久尻42-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒509-5142 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 真栄産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岐阜県土岐市泉町久尻に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の土岐市駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東濃信用金庫土岐市駅前支店 (289 m)
- JAとうと土岐津泉支店 (343 m)
- 十六銀行土岐支店 (426 m)
- 東濃信用金庫土岐口支店 (579 m)
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- 東濃信用金庫泉支店 (837 m)
- コンビニ7件
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- セブンイレブン 土岐土岐津町店 (493 m)
- ファミリーマート 土岐泉西山町店 (573 m)
- ファミリーマート 土岐泉店 (593 m)
- セブンイレブン 土岐市駅北店 (701 m)
- ファミリーマート 土岐口北町店 (737 m)
- セブンイレブン 土岐土岐口店 (919 m)
- スーパー4件
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- 学校/教育施設6件
- 土岐市立土岐津小学校 (411 m)
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- 土岐市立土岐津中学校 (798 m)
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- はいって小屋 (334 m)
- 土岐市図書館 (363 m)
- 多治見警察署 土岐津交番 (382 m)
- 土岐市役所 (468 m)
- 土岐市役所 会館 セラトピア土岐 (643 m)
- 土岐津公民館 (708 m)
- 土岐口区民会館 (982 m)
- 病院/医療10件
- 河合クリニック (166 m)
- 加藤外科皮膚科 (171 m)
- 鹿野歯科医院 (173 m)
- 中村歯科 (189 m)
- ゆうあい整骨院 (224 m)
- やまむら整形外科 (236 m)
- 森川歯科医院 (277 m)
- 菜のはなケアセンター (342 m)
- よしだ接骨院 (352 m)
- 太田接骨院 (356 m)
- 幼稚園/保育園6件
- いずみ保育園 (138 m)
- 土岐市立土岐津小学校附属幼稚園 (353 m)
- 花園あおぞら保育園 (742 m)
- 花園保育園 (827 m)
- 久尻保育園 (832 m)
- 幼保連携型認定こども園ときつこども園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
真栄マンション土岐の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
真栄マンション土岐の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 928万～1,322万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 土岐市の平均より6.0% 高い↑ 岐阜県の平均より22.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
真栄マンション土岐の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.4万円
土岐市の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.8万円
岐阜県の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
売買価格相場の未来予想
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真栄マンション土岐の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
真栄マンション土岐の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,630万円です。専有面積は約66㎡〜約90㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.06％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.3％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
真栄マンション土岐の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,095.7万円 | 15.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,267.1万円 | 15.7万円 |
| 9階〜12階 | 1,630万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,165.6万円 | 15.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,239.3万円 | 15.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,630万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,158万円 | 15.6万円 |
真栄マンション土岐の売却のご相談
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真栄マンション土岐の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7.6万円 | 4LDK | 82.15㎡ | 22.8万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2021年1月 | 7.6万円 | 4LDK | 82.15㎡ | 22.8万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2020年12月 | 7.6万円 | 4LDK | 82.15㎡ | 22.8万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2020年11月 | 7.6万円 | 4LDK | 82.15㎡ | 22.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年10月 | 7.6万円 | 4LDK | 82.15㎡ | 22.8万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
真栄マンション土岐の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 75.18㎡ / - | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 66.0㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 70.32㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 80.6㎡ / 南東 | 7.1万〜7.4万円 80.6㎡ / - | ||
| 8階 | 7.2万〜7.5万円 81.66㎡ / - | |||
| 9階 | 7.3万〜7.7万円 82.15㎡ / 南東 | |||
| 10階 | ||||
| 11階 | ||||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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