真栄マンション土岐駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年12月18日更新 |
資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.48
- 住所
- 岐阜県土岐市泉町久尻539-1
- 交通
- ＪＲ中央本線「土岐市駅」徒歩4分
- 築年月
- 1992年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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真栄マンション土岐駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンエイマンショントキエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岐阜県 土岐市 泉町久尻539-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒509-5142 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年8月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 真栄産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岐阜県土岐市泉町久尻に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の土岐市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東濃信用金庫土岐市駅前支店 (318 m)
- JAとうと土岐津泉支店 (373 m)
- 大垣共立銀行土岐支店 (448 m)
- 十六銀行土岐支店 (581 m)
- 東濃信用金庫泉支店 (592 m)
- 東濃信用金庫土岐口支店 (793 m)
- JAとうと泉梅ノ木支店 (896 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート土岐口北町店内出張所(ATM) (945 m)
- 公園1件
- 織部の里公園 (954 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 土岐泉店 (350 m)
- ファミリーマート 土岐泉西山町店 (416 m)
- セブンイレブン 土岐市駅北店 (484 m)
- ローソン 土岐津町店 (619 m)
- セブンイレブン 土岐土岐津町店 (633 m)
- ファミリーマート 土岐口北町店 (945 m)
- スーパー4件
- バロー 三起屋店 (230 m)
- サンマート本店 (279 m)
- サンマートサンモール店 (387 m)
- サンマート土岐口店 (874 m)
- 学校/教育施設6件
- 土岐市役所 泉児童館 (538 m)
- 放課後等デイサービスイコラ土岐 (568 m)
- 土岐医師会准看護学校 (640 m)
- 土岐市立土岐津小学校 (664 m)
- 土岐市立泉中学校 (960 m)
- 土岐市役所 土岐津児童館 (965 m)
- 公共施設/機関7件
- はいって小屋 (252 m)
- 土岐市保健センター (360 m)
- 土岐市図書館 (537 m)
- 土岐市役所 会館 セラトピア土岐 (640 m)
- 多治見警察署 土岐津交番 (642 m)
- 土岐市役所 (725 m)
- 土岐津公民館 (956 m)
- 病院/医療10件
- 太田接骨院 (98 m)
- 森川歯科医院 (184 m)
- 河合クリニック (185 m)
- アップルデンタルクリニック (185 m)
- 中村歯科 (225 m)
- 熊谷医院 (257 m)
- ゆうあい整骨院 (260 m)
- 菜のはなケアセンター (281 m)
- 加藤外科皮膚科 (284 m)
- 鈴木医院 (322 m)
- 幼稚園/保育園4件
- いずみ保育園 (149 m)
- 土岐市立土岐津小学校附属幼稚園 (609 m)
- 久尻保育園 (611 m)
- 花園あおぞら保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
真栄マンション土岐駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
真栄マンション土岐駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 870万～1,130万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 土岐市の平均より5.7% 高い↑ 岐阜県の平均より22.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
真栄マンション土岐駅前の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.3万円
土岐市の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.8万円
岐阜県の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
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真栄マンション土岐駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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真栄マンション土岐駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、948万〜1,388万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 948万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 978万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.11％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
真栄マンション土岐駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,220万円 | 18.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,300.1万円 | 17.7万円 |
| 10階〜11階 | 963万円 | 14.1万円 |
| 12階〜13階 | 1,025万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,138.2万円 | 16.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,309.2万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,235万円 | 17.1万円 |
真栄マンション土岐駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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真栄マンション土岐駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
真栄マンション土岐駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| デューク土岐 | 2024年3月 | 2.7万円 | 1K | - | - |
| 真栄マンション土岐 | 2021年2月 | 7.6万円 | 4LDK | 22.8万円 | - |
| ユニーブル土岐 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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