朝日プラザ美濃加茂ステーションコア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
130万円
5階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 130万円 〜 130万円 | 5階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 253件 | 2024年01月12日更新 |
| 家賃相場 | 1.5万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 14.3％ 〜 17.5％ | 5階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.09
- 住所
- 岐阜県美濃加茂市太田町2591-1
- 交通
- ＪＲ高山本線「美濃太田駅」徒歩2分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ美濃加茂ステーションコアの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザミノカモステーションコア | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岐阜県 美濃加茂市 太田町2591-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒505-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり349円 |
| 総戸数 | 159戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり35円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岐阜県美濃加茂市太田町に位置する分譲マンションで、総戸数159戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高山本線の美濃太田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ高山本線、長良川鉄道も利用可能でアクセスは抜群です。前平公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 十六銀行美濃加茂支店 (191 m)
- 岐阜信用金庫美濃加茂支店 (303 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート美濃加茂田島店内出張所(ATM) (314 m)
- 東濃信用金庫美濃加茂支店 (359 m)
- 大垣共立銀行 美濃加茂支店 (477 m)
- JAめぐみの太田支店 (545 m)
- 岐阜商工信用組合美濃加茂支店 (554 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート美濃加茂太田南店内出張所(ATM) (598 m)
- ファミリーマート美濃加茂太田 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
- ミニストップ可児土田渡 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
- 公園2件
- 大手町公園 (289 m)
- 木曽川緑地ライン公園 (708 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 美濃加茂田島店 (316 m)
- セブンイレブン 美濃加茂市役所前店 (506 m)
- セブンイレブン 美濃加茂山手町店 (580 m)
- ファミリーマート 美濃加茂太田南店 (623 m)
- ファミリーマート 美濃加茂中富町店 (633 m)
- ファミリーマート 美濃加茂加茂川町店 (903 m)
- スーパー4件
- コノミヤ 美濃加茂店 (531 m)
- hallo!FOODS(ハローフーヅ) 太田店 (724 m)
- バロー 美濃加茂店 (884 m)
- albis(アルビス) 美濃加茂店 (980 m)
- 学校/教育施設1件
- 美濃加茂市立山手小学校 (656 m)
- 公共施設/機関10件
- 在岐阜モロッコ王国名誉領事館 (155 m)
- 加茂警察署 みの太田駅北交番 (252 m)
- 美濃加茂市中央図書館 (595 m)
- 生涯学習センター (606 m)
- 美濃加茂市役所 (636 m)
- 中濃保健所 (725 m)
- 加茂警察署 (742 m)
- 下古井公民館 (794 m)
- 太田公民館 (919 m)
- 美濃加茂年金事務所 (982 m)
- 病院/医療10件
- ひびのメンタルクリニック (1 m)
- ファミリー歯科 (64 m)
- ふかがや眼科 (71 m)
- 酒向歯科医院 (148 m)
- 長江歯科医院 (196 m)
- ヒロ歯科医院 (200 m)
- 日江井外科 (213 m)
- まるも歯科医院 (215 m)
- 横山医院 (227 m)
- ありがとサン美濃加茂 (250 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 加茂学園 (303 m)
- たちばな保育園 (451 m)
- 古井第二保育園 (470 m)
- たから幼稚園 (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ美濃加茂ステーションコアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ美濃加茂ステーションコアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 114万～304万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 美濃加茂市の平均より64.7% 低い↓ 岐阜県の平均より47.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約14㎡のお部屋の場合 130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ美濃加茂ステーションコアの相場
- ㎡単価
- 9.5万円
- 坪単価
- 31.4万円
美濃加茂市の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89万円
岐阜県の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
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朝日プラザ美濃加茂ステーションコアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 120万〜130万円対前年同月比↑ | 130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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朝日プラザ美濃加茂ステーションコアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、70万〜782万円です。専有面積は約12㎡〜約32㎡です。全部で253件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 150万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約10万円 (約35万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 150万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 150万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 80万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約5万円 (約18万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 150万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。以前の期間と比較して-41.05％下落しています。
2016年〜2020年では、190件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30万円となっております。以前の期間と比較して-2.3％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ美濃加茂ステーションコアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 649.4万円 | 20.2万円 |
| 3階〜4階 | 134.7万円 | 9.5万円 |
| 5階〜6階 | 113.3万円 | 8万円 |
| 7階〜8階 | 119.5万円 | 8.5万円 |
| 9階〜10階 | 130.7万円 | 9.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 141.1万円 | 9.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 141.9万円 | 9.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 153.3万円 | 9.4万円 |
| 東 | 155万円 | 10.3万円 |
| 西 | 128.4万円 | 9万円 |
| 北/北東/北西 | 97.5万円 | 6.8万円 |
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朝日プラザ美濃加茂ステーションコアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約14㎡のお部屋の場合 1.5万 〜 1.9万円 (表面利回り：14.3％ 〜 17.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で212件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1.7万円 | ワンルーム | 14.31㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 1.7万円 | ワンルーム | 14.31㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 1.7万円 | ワンルーム | 14.31㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 1.7万円 | ワンルーム | 14.31㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.3万円 | ワンルーム | 14.31㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ美濃加茂ステーションコアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 32.22㎡ / 東 |
| 3階 | 1.6万〜1.7万円 14.31㎡ / 東 |
| 4階 | 1.7万〜1.8万円 14.31㎡ / - |
| 5階 | 1.7万円 14.31㎡ / 西 |
| 6階 | 1.7万円 14.31㎡ / 西 |
| 7階 | 1.7万〜1.8万円 14.31㎡ / 西 |
| 8階 | 1.7万〜1.8万円 14.31㎡ / 東 |
| 9階 | 1.7万〜1.8万円 14.31㎡ / 東 |
| 10階 | 1.7万〜1.8万円 14.31㎡ / 西 |
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