サーパス美濃太田駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.94
- 住所
- 岐阜県美濃加茂市太田町28-1
- 交通
- ＪＲ太多線「美濃太田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス美濃太田駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスミノオオタエキマエ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岐阜県 美濃加茂市 太田町28-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒505-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岐阜県美濃加茂市太田町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ太多線の美濃太田駅で徒歩7分、ＪＲ高山本線、長良川鉄道も利用可能でアクセス良好です。前平公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート美濃加茂田島店内出張所(ATM) (402 m)
- ファミリーマート美濃加茂太田 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- 十六銀行美濃加茂支店 (596 m)
- 東濃信用金庫山手支店 (609 m)
- 大垣共立銀行 美濃加茂支店 (685 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート美濃加茂太田南店内出張所(ATM) (699 m)
- JAめぐみの太田支店 (735 m)
- 東濃信用金庫美濃加茂支店 (775 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート加茂山手店内出張所(ATM) (788 m)
- 岐阜信用金庫美濃加茂支店 (791 m)
- 公園1件
- 大手町公園 (247 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 美濃加茂山手町店 (155 m)
- ファミリーマート 美濃加茂田島店 (400 m)
- ファミリーマート 美濃加茂太田南店 (710 m)
- ファミリーマート 加茂山手店 (783 m)
- ローソン 美濃加茂山手店 (792 m)
- ローソン 美濃加茂新池町店 (796 m)
- ファミリーマート 美濃加茂加茂川町店 (968 m)
- セブンイレブン 美濃加茂市役所前店 (974 m)
- スーパー4件
- バロー 美濃加茂店 (411 m)
- albis(アルビス) 美濃加茂店 (672 m)
- hallo!FOODS(ハローフーヅ) 太田店 (749 m)
- コノミヤ 美濃加茂店 (967 m)
- 学校/教育施設1件
- 美濃加茂市立山手小学校 (410 m)
- 公共施設/機関6件
- 加茂警察署 みの太田駅北交番 (259 m)
- 在岐阜モロッコ王国名誉領事館 (558 m)
- 美濃加茂市中央図書館 (765 m)
- 美濃加茂市役所 みのかも文化の森 市民ミュージアム (967 m)
- 生涯学習センター (972 m)
- 美濃加茂市役所 (977 m)
- 病院/医療10件
- さくらの郷 (42 m)
- 大手町デンタルクリニック (64 m)
- 岩永耳鼻咽喉科医院 (90 m)
- 岩永耳鼻咽喉科 (93 m)
- おきなか皮フ科 (129 m)
- レディースカイロプラクティックほほえみ (180 m)
- 山手クリニック (315 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター美濃加茂 (401 m)
- 州央歯科 (402 m)
- 梅村接骨院 (481 m)
- 幼稚園/保育園4件
- たから幼稚園 (408 m)
- 加茂学園 (756 m)
- たちばな保育園 (934 m)
- 古井第二保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス美濃太田駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス美濃太田駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,781万～2,184万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 美濃加茂市の平均より8.2% 低い↓ 岐阜県の平均より36.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス美濃太田駅前の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
美濃加茂市の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89万円
岐阜県の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス美濃太田駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス美濃太田駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,630万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2013年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2009年11月 | 2,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2009年11月 | 2,630万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して-18.98％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス美濃太田駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,930万円 | 25.6万円 |
| 3階 | 2,040万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,717.5万円 | 23.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,465万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,966.7万円 | 25.6万円 |
サーパス美濃太田駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス美濃太田駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 6.3万円 | 3LDK | 70.19㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス美濃太田駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.4万円 85.04㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 72.29㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 72.26㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 87.02㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 |
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