エイルヴィラ城山東パークアベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 宮崎県延岡市船倉町1丁目2-5
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「延岡駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルヴィラ城山東パークアベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルヴィラシロヤマヒガシパークアベニュー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 延岡市 船倉町1丁目2-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒882-0826 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり688円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県延岡市船倉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の延岡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島銀行延岡支店 (221 m)
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- 宮崎銀行延岡営業部 (315 m)
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- ゆう歯科クリニック (229 m)
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- くどう歯科医院 (285 m)
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- 木谷医院 (293 m)
- 白瀬歯科 (298 m)
- たに歯科医院 (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- こぐま保育園 (448 m)
- わか葉幼稚園 (461 m)
- 城山幼稚園 (536 m)
- かわなか保育園 (576 m)
- ひので保育園 (613 m)
- なかしま保育園 (688 m)
- 幼保連携型認定こども園山下保育所 (708 m)
- 矢野幼保園 (973 m)
- たちばな保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルヴィラ城山東パークアベニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルヴィラ城山東パークアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,402万～1,698万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 延岡市の平均より27.5% 高い↑ 宮崎県の平均より0.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイルヴィラ城山東パークアベニューの相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.1万円
延岡市の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.6万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
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エイルヴィラ城山東パークアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルヴィラ城山東パークアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜1,700万円です。専有面積は約69㎡〜約80㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 1,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 1,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.44％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルヴィラ城山東パークアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,480万円 | 21.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,640万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,645万円 | 22.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,550万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,613.3万円 | 21.1万円 |
エイルヴィラ城山東パークアベニューの売却のご相談
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エイルヴィラ城山東パークアベニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.72㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.72㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.72㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.72㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.72㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルヴィラ城山東パークアベニューの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 69.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.9万〜11.5万円 75.81㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 72.72㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 80.68㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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