サンシャイン城山公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.72
239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県延岡市大貫町3丁目1271
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「延岡駅」徒歩29分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンシャイン城山公園の販売中の中古物件
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サンシャイン城山公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンシャイン城山公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシャインシロヤマコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 延岡市 大貫町3丁目1271 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒882-0803 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県延岡市大貫町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の延岡駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 九州労働金庫 延岡支店 (182 m)
- 宮崎太陽銀行延岡中央出張所 (510 m)
- 宮崎銀行 城山寮 (511 m)
- 宮崎銀行延岡市役所出張所 (805 m)
- 延岡信用金庫安賀多支店 (824 m)
- 延岡信用金庫本店 (860 m)
- 延岡手形交換所 (908 m)
- 宮崎銀行延岡営業部 (915 m)
- 鹿児島銀行延岡支店 (998 m)
- 西日本シティ銀行延岡支店 (999 m)
- 公園3件
- 大貫緑地 (214 m)
- 延岡城跡・城山公園 (511 m)
- 新小路緑地 (597 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 延岡大貫町3丁目店 (118 m)
- ローソン 延岡桜小路店 (434 m)
- セブンイレブン 延岡大貫町2丁目店 (566 m)
- ローソン 延岡大貫町一丁目店 (616 m)
- ファミリーマート 城山公園前店 (642 m)
- ファミリーマート 大貫五丁目店 (772 m)
- ファミリーマート 大貫五丁目店 (776 m)
- ローソンサテライト 県立延岡病院店 (917 m)
- スーパー1件
- マルイチ 恒富店 (498 m)
- 学校/教育施設4件
- 延岡市立延岡小学校 (333 m)
- 延岡市立岡富中学校 (691 m)
- 宮崎県立延岡高校 (832 m)
- 延岡市立西小学校 (906 m)
- 公共施設/機関10件
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- 延岡保健所 (387 m)
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- 延岡市立図書館 (608 m)
- 延岡市役所 教育委員会 社会教育課 (624 m)
- 病院/医療10件
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- 平野消化器科 (239 m)
- 平野整形外科 (239 m)
- 自立応援センターのべおか (261 m)
- おがわクリニック (381 m)
- おおぬきクリニック (408 m)
- 川名皮膚科 (435 m)
- ライフパーク円か (439 m)
- タカオ眼科 (442 m)
- 桜小路クリニック (463 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 保育施設うちのん (245 m)
- こばと保育園分園おりいぶ (404 m)
- かわなか保育園 (645 m)
- 城山幼稚園 (702 m)
- みつばち乳児保育園 (746 m)
- こぐま保育園 (803 m)
- ゆりかご保育園 分園 (845 m)
- わか葉幼稚園 (889 m)
- 恒富保育所 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシャイン城山公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシャイン城山公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,494万～1,531万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 延岡市の平均より18.5% 高い↑ 宮崎県の平均より5.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンシャイン城山公園の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.9万円
延岡市の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.8万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.7万円
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サンシャイン城山公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシャイン城山公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万円です。専有面積は約76㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。
サンシャイン城山公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,580万円（20.8万円） |
サンシャイン城山公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,580万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンシャイン城山公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,253.3万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,580万円 | 20.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 600万円 | 7.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,253.3万円 | 16.5万円 |
サンシャイン城山公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシャイン城山公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 7.0万円 | 4LDK | 76.0㎡ | - | 22.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 4LDK | 76.0㎡ | - | 22.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 4LDK | 76.0㎡ | - | 22.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 7.5万円 | 4LDK | 76.0㎡ | - | 22.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 4LDK | 76.0㎡ | - | 22.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシャイン城山公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.3万〜6.7万円 76.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 76.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 76.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシャイン城山公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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サンシャイン城山公園周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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