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サンネクシオ大貫

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴382019年07月05日更新

資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.85

住所
宮崎県延岡市大貫町3丁目963-1
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「延岡駅」徒歩34分
築年月
2008年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンネクシオ大貫の基本情報

サンネクシオ大貫は、大英産業によって2008年12月に竣工された総戸数32戸の8階建マンションです。施工はジョーコミュニティが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約78㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,632万~1,739万円、参考相場単価は21万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンネクシオオオヌキ管理会社ジョーコミュニティ
住所宮崎県 延岡市 大貫町3丁目963-1管理形態自主管理
郵便番号〒882-0803管理員なし
築年月2008年12月管理費1㎡あたり120円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「延岡駅」徒歩34分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場-
分譲会社大英産業バイク置き場-
施工会社ジョーコミュニティ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県延岡市大貫町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の延岡駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 宮崎銀行 城山寮 (256 m)
    • 九州労働金庫 延岡支店 (432 m)
    • 宮崎太陽銀行延岡中央出張所 (933 m)
  • 公園3件
    • 大貫緑地 (679 m)
    • 延岡城跡・城山公園 (898 m)
    • 新小路緑地 (964 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 大貫五丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 大貫五丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 延岡大貫町2丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 延岡大貫町3丁目店 (448 m)
    • ローソン 延岡大貫町一丁目店 (530 m)
    • ローソン 延岡桜小路店 (882 m)
    • ファミリーマート 延岡高校前店 (986 m)
  • スーパー2件
    • マルイチ 恒富店 (862 m)
    • マルイチ 大貫店 (907 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 延岡市立延岡小学校 (527 m)
    • 宮崎県立延岡高校 (711 m)
    • 宮崎県立延岡しろやま支援学校 (783 m)
    • 延岡市立西小学校 (833 m)
    • 延岡市立岡富中学校 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 延岡運転免許センター (401 m)
    • 宮崎県北部福祉こどもセンター 総務課・こども福祉課 (452 m)
    • 延岡保健所 (465 m)
    • エイズ相談専用電話 (468 m)
    • 延岡労働基準監督署 (504 m)
    • 延岡市消防本部 (564 m)
    • 延岡年金事務所 (587 m)
    • 宮崎地方法務局延岡支局 (644 m)
    • 延岡税務署 (651 m)
    • 宮崎地方検察庁延岡支部 (657 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹尾歯科 大貫診療所 (45 m)
    • 医療法人社団 光洋会 竹尾歯科大貫診療所 (51 m)
    • 高見整形外科クリニック (53 m)
    • おがわクリニック (114 m)
    • おおぬきクリニック (169 m)
    • ライフパーク円か (192 m)
    • デイサービスおおぬき (341 m)
    • 平野消化器科 (359 m)
    • 平野整形外科 (359 m)
    • 大貫診療所 (359 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ゆりかご保育園 分園 (498 m)
    • こばと保育園分園おりいぶ (656 m)
    • 保育施設うちのん (664 m)
    • ゆりかごウェック(WEC)学院 ナーサリールーム (938 m)
    • ゆりかごWEC学院 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンネクシオ大貫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,632万~1,739万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較延岡市の平均より36.5% 高い↑
宮崎県の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 93位
延岡市
12棟中 3位
大貫町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンネクシオ大貫の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 延岡市の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.6万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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サンネクシオ大貫の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比1,560万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンネクシオ大貫の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1,800万円です。専有面積は約75㎡〜約78㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月1,670万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)北東-
2019年5月1,760万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)北東-
2019年4月1,760万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)北東-
2019年3月1,760万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)北東-
2019年2月1,760万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンネクシオ大貫の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンネクシオ大貫には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
日神パレステージ延岡駅前2023年5月3.0万円ワンルーム--
ステーションハイツ萩2020年9月3.0万円1K-3.0万円
アーク延岡大貫町2017年6月5.0万円2LDK-10.0万円
エイルヴィラ城山東パークアベニュー2017年3月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円
サンシャイン城山公園2016年10月7.0万円4LDK-22.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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