エスポワール延岡2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.56
240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県延岡市柳沢町1丁目2-2
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「延岡駅」徒歩17分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
エスポワール延岡2の販売中の中古物件
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エスポワール延岡2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エスポワール延岡2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスポワールノベオカニ | 管理会社 | 南日本環境センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 延岡市 柳沢町1丁目2-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒882-0815 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県延岡市柳沢町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の延岡駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 延岡手形交換所 (107 m)
- 宮崎銀行延岡営業部 (110 m)
- 延岡信用金庫本店 (173 m)
- 鹿児島銀行延岡支店 (219 m)
- 西日本シティ銀行延岡支店 (267 m)
- 宮崎銀行延岡市役所出張所 (423 m)
- 延岡信用金庫安賀多支店 (547 m)
- 宮崎銀行祇園町支店 (587 m)
- 宮崎太陽銀行延岡中央出張所 (616 m)
- 宮崎太陽銀行延岡支店 (617 m)
- 公園4件
- 延岡城跡・城山公園 (616 m)
- 大貫緑地 (693 m)
- 新小路緑地 (763 m)
- 今山公園 (860 m)
- コンビニ6件
- アイショップ新町店 (259 m)
- ファミリーマート 城山公園前店 (332 m)
- ローソン 延岡桜小路店 (511 m)
- セブンイレブン 延岡北小路店 (633 m)
- ローソン 延岡瀬之口町店 (645 m)
- セブンイレブン 延岡大貫町3丁目店 (935 m)
- スーパー3件
- マルイチ 恒富店 (783 m)
- ビッグマートユーホー (870 m)
- サン・フレッシュむしかえびす店 (876 m)
- 学校/教育施設5件
- トライアート・カレッジ (525 m)
- 中島児童館 (635 m)
- 延岡市立岡富中学校 (829 m)
- 延岡市立岡富小学校 (901 m)
- 延岡市立延岡小学校 (985 m)
- 公共施設/機関10件
- 延岡市役所 教育委員会 文化課 (281 m)
- 延岡検察審査会 (409 m)
- 延岡簡易裁判所 民事訴訟係 (409 m)
- 延岡公共職業安定所 のべおか福祉就労支援コーナー (410 m)
- 宮崎家庭裁判所延岡支部 (411 m)
- 延岡簡易裁判所 (414 m)
- 延岡市役所 (424 m)
- 延岡警察署 恒富交番 (439 m)
- 法テラス延岡法律事務所 (494 m)
- 延岡拘置支所 (716 m)
- 病院/医療10件
- 木谷医院 (105 m)
- くどう歯科医院 (110 m)
- 高濱歯科医院 (250 m)
- やなざわ整形外科内科 (252 m)
- デイサービス城山 (274 m)
- 戸島クリニック (302 m)
- ほうしやま子どもクリニック (307 m)
- 山中産婦人科医院 (337 m)
- 四倉歯科医院 (379 m)
- 延岡市しょうがい者大輪の会(NPO法人) (432 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐま保育園 (106 m)
- かわなか保育園 (315 m)
- 城山幼稚園 (343 m)
- わか葉幼稚園 (451 m)
- 延岡カトリック幼稚園 (492 m)
- なかしま保育園 (635 m)
- 保育施設うちのん (732 m)
- こばと保育園分園おりいぶ (903 m)
- みつばち乳児保育園 (973 m)
- ひので保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポワール延岡2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポワール延岡2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,025万～1,234万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 延岡市の平均より4.7% 高い↑ 宮崎県の平均より16.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスポワール延岡2の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.4万円
延岡市の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.8万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.7万円
売買価格相場の未来予想
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エスポワール延岡2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポワール延岡2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,699万円です。専有面積は約59㎡〜約71㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,449万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,419万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,419万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,419万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.98％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して＋68.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスポワール延岡2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 780万円（13.2万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 1,577.8万円（22.2万円） |
エスポワール延岡2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,577.8万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エスポワール延岡2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,548.3万円 | 21.9万円 |
| 7階〜8階 | 910万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,503.6万円 | 21.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 930万円 | 15万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,529.4万円 | 21.7万円 |
エスポワール延岡2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスポワール延岡2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスポワール延岡2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ延岡駅前 | 2023年5月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ステーションハイツ萩 | 2020年9月 | 3.0万円 | 1K | - | 3.0万円 |
| アーク延岡大貫町 | 2017年6月 | 5.0万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| エイルヴィラ城山東パークアベニュー | 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| サンシャイン城山公園 | 2016年10月 | 7.0万円 | 4LDK | - | 22.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポワール延岡2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エスポワール延岡2周辺の中古マンション
エスポワール延岡2周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 北方町早日渡
- 北方町日平
- 北方町藤の木
- 北方町二股
- 北方町槇峰
- 北方町南久保山
- 北方町美々地
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