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エスポワール宮崎県庁通り

★★★★☆4.04 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市旭1丁目7-12
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩13分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩24分
築年数
1991年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスポワール宮崎県庁通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より35.1% 高い↑
宮崎市の平均より32.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
208棟中 40位
宮崎市
191棟中 39位
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の売買価格相場

  • エスポワール宮崎県庁通りの相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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エスポワール宮崎県庁通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,690万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスポワール宮崎県庁通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)
2017年3月1,400万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約82万円)--
2016年4月1,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)-
2016年3月1,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)-
2016年1月1,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスポワール宮崎県庁通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 10万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円2LDK55.5㎡13.6万円6.8万円6〜10
2017年5月6.8万円2LDK55.5㎡13.6万円6.8万円6〜10
2017年4月7.5万円3LDK62.16㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年4月7.0万円2LDK51.84㎡14.0万円-1〜5
2017年3月7.0万円2LDK51.84㎡14.0万円-1〜5
2017年3月7.5万円3LDK62.16㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年3月7.0万円3LDK68.08㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年2月7.5万円3LDK62.16㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年2月7.0万円2LDK51.84㎡14.0万円-1〜5
2017年2月7.0万円3LDK68.08㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年1月7.0万円2LDK51.84㎡14.0万円-1〜5
2017年1月7.5万円3LDK62.16㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年1月7.0万円3LDK68.08㎡7.0万円7.0万円6〜10
2016年12月7.0万円3LDK68.08㎡7.0万円7.0万円6〜10
2016年12月7.0万円2LDK51.84㎡14.0万円-1〜5
2016年12月7.5万円3LDK62.16㎡15.0万円7.5万円6〜10
2016年11月7.5万円3LDK62.16㎡15.0万円7.5万円6〜10
2016年11月7.0万円2LDK51.84㎡14.0万円-1〜5
2016年10月7.5万円3LDK62.16㎡15.0万円7.5万円6〜10
2016年9月7.5万円3LDK62.16㎡15.0万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール宮崎県庁通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.1万円〜9.0万円
71.12㎡ / -
5階5.8万円〜6.4万円
51.84㎡ / 東
8.6万円〜9.5万円
74.75㎡ / -
6階
7階8.4万円〜9.3万円
74.75㎡ / 東
8階6.3万円〜6.9万円
55.5㎡ / 東
7.7万円〜8.5万円
68.08㎡ / 東
9階7.1万円〜7.8万円
62.16㎡ / 東
10階

資産評価

★★★★☆4.04(宮崎県)

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エスポワール宮崎県庁通りの基本情報

宮崎県宮崎市旭1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスポワールミヤザキケンチョウドオリ管理会社文化コーポレーション
住所宮崎県 宮崎市 旭1丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒880-0803管理員日勤
築年数1991年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩13分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社山田エスクロー信託宮崎支店 (44 m)
    • 宮崎松山郵便局 (144 m)
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    • 宮崎銀行県庁支店 (402 m)
    • 九州労働金庫宮崎支店 (425 m)
    • 宮崎手形交換所 (426 m)
    • 宮崎信用金庫本店 (443 m)
    • 宮崎信用金庫 カードお問合せセンター (445 m)
    • 宮崎県信用金庫協会 (445 m)
    • 宮崎県庁内郵便局 (460 m)
  • 公園1件
    • 橘公園 (446 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソンプラス 宮崎老松一丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 宮崎広島2丁目店 (535 m)
    • ローソンプラス 宮崎永楽町店 (546 m)
    • セブンイレブン 宮崎吾妻町店 (577 m)
    • ローソン 宮崎上野町通店 (615 m)
    • セブンイレブン 宮崎広島1丁目店 (751 m)
    • セブンイレブン 宮崎堀川町店 (762 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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