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フラワーマンション楠並木通

★★★☆☆3.67 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,950万円
5階、4LDK、約103㎡の場合

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住所
宮崎県宮崎市旭2丁目2-6
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩12分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩24分
築年月
2000年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フラワーマンション楠並木通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より2.8% 低い↓
宮崎市の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
209棟中 114位
宮崎市
192棟中 107位
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の売買価格相場

  • フラワーマンション楠並木通の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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フラワーマンション楠並木通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、103㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,770万〜1,950万円対前年同月比1,760万〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フラワーマンション楠並木通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,990万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約19万円 (約63万円)-
2016年12月1,990万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約19万円 (約63万円)-
2016年11月1,990万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約19万円 (約63万円)-
2016年10月1,990万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約19万円 (約63万円)--
2016年9月1,990万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約19万円 (約63万円)--

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フラワーマンション楠並木通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…5階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円4LDK103.69㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年3月12.0万円4LDK103.69㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年2月13.0万円4LDK103.69㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年1月13.0万円4LDK103.69㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年12月13.0万円4LDK103.69㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラワーマンション楠並木通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜12.3万円
103.69㎡ / 南
3階
4階11万〜12.1万円
103.69㎡ / -
5階
6階
7階
8階8.6万〜9.6万円
80.0㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.67(宮崎県)

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フラワーマンション楠並木通の基本情報

宮崎県宮崎市旭2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フラワーマンションクスノキナミキドオリ管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 旭2丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒880-0803管理員日勤
築年月2000年11月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩12分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩24分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宮崎信用金庫 カードお問合せセンター (525 m)
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    • セブンイレブン 宮崎吾妻町店 (555 m)
    • セブンイレブン 宮崎堀川町店 (682 m)
    • ローソン 宮崎上野町通店 (685 m)
    • セブンイレブン 宮崎広島1丁目店 (726 m)
    • ファミリーマート 昭和町店 (747 m)
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    • 山形屋ストア 宮崎山形屋店 (867 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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