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ダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館)

★★★☆☆3.74 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市下北方町
交通
築年数
1996年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より1.1% 高い↑
宮崎市の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
208棟中 106位
宮崎市
191棟中 99位
下北方町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館)の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.4万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,250万円〜1,380万円対前年同月比1,270万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,550万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約73万円)--
2017年10月1,550万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)-
2017年10月1,530万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)
2017年9月1,530万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)
2017年9月1,550万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約73万円)--

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ダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円4LDK78.9㎡19.0万円-6〜10
2017年2月8.8万円3LDK73.33㎡8.8万円8.8万円6〜10
2016年9月10.0万円4LDK85.01㎡30.0万円10.0万円11〜15
2016年9月11.0万円4LDK85.01㎡33.0万円11.0万円11〜15
2016年8月11.0万円4LDK85.01㎡33.0万円11.0万円11〜15
2016年7月11.0万円4LDK85.01㎡33.0万円11.0万円11〜15
2016年6月11.0万円4LDK85.01㎡33.0万円11.0万円11〜15
2016年5月11.0万円4LDK85.01㎡33.0万円11.0万円11〜15
2016年3月8.0万円4LDK85.43㎡24.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万円〜9.6万円
85.43㎡ / 南
2階
3階8.3万円〜9.1万円
78.9㎡ / 南
4階
5階7.4万円〜8.2万円
70.4㎡ / 南
6階8.1万円〜8.9万円
75.99㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
75.78㎡ / 西
7階7.8万円〜8.7万円
73.33㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
84.9㎡ / 南
8階7.4万円〜8.2万円
70.4㎡ / -
9階7.6万円〜8.4万円
70.5㎡ / 南
10階8.6万円〜9.5万円
78.9㎡ / 南
11階7.7万円〜8.5万円
70.4㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
82.25㎡ / -
12階
13階9.4万円〜10.4万円
85.01㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.74(宮崎県)

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ダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館)の基本情報

宮崎県宮崎市下北方町に位置するマンションで、総戸数106戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎神宮駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスジングウノモリ管理会社東福互光
住所宮崎県 宮崎市 下北方町管理形態委託
郵便番号〒880-0035管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり81円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、5DK、5LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宮崎銀行平和台支店 (401 m)
    • 宮崎太陽銀行平和台支店 (555 m)
    • 宮崎神宮東郵便局 (669 m)
    • 宮崎霧島郵便局 (693 m)
    • 宮崎銀行神宮支店 (797 m)
    • 宮崎信用金庫神宮支店 (900 m)
    • 宮崎太陽銀行 花ケ島支店 (915 m)
    • ファミリーマート宮崎霧島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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