サーパス神宮外苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★★☆4.02
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市下北方町1010-6
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎神宮駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サーパス神宮外苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスジングウガイエン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 下北方町1010-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒880-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市下北方町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎神宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 宮崎太陽銀行 花ケ島支店 (415 m)
- 宮崎銀行神宮支店 (519 m)
- 宮崎都城信用金庫池内支店 (651 m)
- 宮崎銀行平和台支店 (881 m)
- ファミリーマート神宮一の鳥居 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
- 高鍋信用金庫宮崎北支店 (998 m)
- 公園1件
- 大島笹原緑地広場 (708 m)
- コンビニ6件
- ローソン 宮崎下北方町店 (154 m)
- セブンイレブン 宮崎南花ヶ島町店 (457 m)
- セブンイレブン 宮崎神宮東3丁目店 (659 m)
- セブンイレブン 宮崎花ケ島町店 (733 m)
- セブンイレブン 宮崎矢の先町店 (974 m)
- ファミリーマート 東大宮店 (979 m)
- スーパー4件
- ショッピングくすめぎ (360 m)
- 山形屋ショッピングプラザ 平和台店 (454 m)
- A・コープ神宮店 (926 m)
- 生活協同組合コープみやざき 花ヶ島店 (998 m)
- 学校/教育施設4件
- 大宮小学校PTA売店 (131 m)
- 宮崎市立大宮小学校 (143 m)
- 宮崎市立大宮中学校 (758 m)
- 宮崎市立東大宮小学校 (818 m)
- 公共施設/機関5件
- 宮崎北警察署 花ヶ島交番 (273 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 花ケ島交番 (274 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 下北交番 (833 m)
- 宮崎北警察署 下北交番 (834 m)
- 宮崎市立公民館等 大宮公民館 (922 m)
- 病院/医療10件
- 木下内科医院 (18 m)
- 友絵こどもクリニック (82 m)
- 大宮小前歯科医院 (99 m)
- 高木内科医院 (111 m)
- 尾田整形外科 (204 m)
- 奥野歯科 (265 m)
- 新城眼科分院 (282 m)
- 宮崎市大宮西地区地域包括支援センター (331 m)
- 新城眼科医院 (336 m)
- 社団法人宮崎県柔道整復師会 (388 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 花ケ島幼稚園 (196 m)
- 大宮保育園 (495 m)
- 東大宮保育園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス神宮外苑の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス神宮外苑の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス神宮外苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,793万～2,320万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より20.2% 高い↑ 宮崎県の平均より22.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス神宮外苑の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.3万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス神宮外苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス神宮外苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,690万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス神宮外苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,490万円 | 28.4万円 |
| 5階〜8階 | 2,249.4万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,369.7万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,368.4万円 | 29.1万円 |
| 東 | 1,850万円 | 25.3万円 |
サーパス神宮外苑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サーパス神宮外苑の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 83.58㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス神宮外苑の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 90.03㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 12.6万〜13.3万円 76.24㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 72.69㎡ / 南 | |
| 9階 | 14万〜14.7万円 83.58㎡ / 南 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮崎県宮崎市の人気エリアから中古マンションを探す
宮崎県の市区町村からマンションを探す
宮崎県の路線から探す
宮崎市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青島
- 青葉町
- 大字赤江
- 旭
- 吾妻町
- 大字跡江
- 大字有田
- 阿波岐原町
- 大字生目
- 池内町
- 一の宮町
- 大字糸原
- 大字浮田
- 浮城町
- 大字内海
- 大字瓜生野
- 永楽町
- 江平中町
- 江平西
- 江平東
- 江平東町
- 江平町
- 老松
- 大島町
- 大字大瀬町
- 太田
- 大塚台西
- 大塚台東
- 大塚町
- 大坪町
- 大橋
- 大淀
- 小戸町
- 大字折生迫
- 大字加江田
- 大字鏡洲
- 大字柏原
- 大字金崎
- 大字上北方
- 上野町
- 川原町
- 北川内町
- 北権現町
- 北高松町
- 希望ケ丘
- 京塚町
- 霧島
- 祇園
- 大字熊野
- 大字郡司分
- 源藤町
- 江南
- 大字小松
- 権現町
- 桜ケ丘町
- 大字塩路
- 潮見町
- 大字島之内
- 清水
- 下北方町
- 下原町
- 昭栄町
- 昭和町
- 新栄町
- 新城町
- 新別府町
- 浄土江町
- 神宮
- 神宮西
- 神宮東
- 神宮町
- 末広
- 瀬頭
- 瀬頭町
- 曽師町
- 高洲町
- 高千穂通
- 高松町
- 田代町
- 橘通西
- 橘通東
- 谷川
- 谷川町
- 大字田吉
- 大王町
- 大工
- 千草町
- 中央通
- 月見ケ丘
- 大字堤内
- 恒久
- 大字恒久
- 恒久南
- 鶴島
- 天満
- 天満町
- 出来島町
- 大字富吉
- 中津瀬町
- 中西町
- 中村西
- 中村東
- 大字長嶺
- 波島
- 大字新名爪
- 西池町
- 錦本町
- 錦町
- 西高松町
- 花ケ島町
- 花殿町
- 原町
- 稗原町
- 東大淀
- 日ノ出町
- 広島
- 大字広原
- 福島町
- 船塚
- 古城町
- 平和が丘北町
- 平和が丘西町
- 平和が丘東町
- 別府町
- 大字芳士
- 大字細江
- 堀川町
- 本郷
- 大字本郷北方
- 大字本郷南方
- 前原町
- 松橋
- 松山
- 丸島町
- 丸山
- 南方町
- 南高松町
- 南花ケ島町
- 南町
- 宮田町
- 宮の元町
- 宮脇町
- 村角町
- 元宮町
- 柳丸町
- 矢の先町
- 山崎町
- 大和町
- 大字吉野
- 吉村町
- 淀川
- 和知川原
- 小松台北町
- 東大宮
- 大坪西
- 大坪東
- 京塚
- 生目台東
- 小松台西
- 小松台東
- 生目台西
- 学園木花台北
- 学園木花台西
- 学園木花台南
- 城ケ崎
- 港
- 港東
- 青島西
- 学園木花台桜
- 花山手西
- 花山手東
- 東宮
- まなび野
- 小松台南町
- 宮崎駅東
- 佐土原町上田島
- 佐土原町下田島
- 佐土原町下富田
- 佐土原町下那珂
- 佐土原町西上那珂
- 佐土原町東上那珂
- 高岡町飯田
- 高岡町内山
- 高岡町浦之名
- 高岡町小山田
- 高岡町上倉永
- 高岡町紙屋
- 高岡町五町
- 高岡町下倉永
- 高岡町高浜
- 高岡町花見
- 田野町あけぼの
- 田野町乙
- 田野町甲
- 薫る坂
- 桜町
- 佐土原町石崎
- 佐土原町松小路
- 清武町あさひ
- 清武町池田台
- 清武町池田台北
- 清武町今泉
- 清武町加納
- 清武町木原
- 清武町正手
- 清武町新町
- 清武町船引
- 清武町岡
- 清武町西新町
