サントノーレ神宮外苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
6階、3SLDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 6階, 3SLDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 6階, 3SLDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.65
211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市花ケ島町2225-1
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎神宮駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サントノーレ神宮外苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | サントノーレジングウガイエン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 花ケ島町2225-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョーコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ジョーコーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市花ケ島町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎神宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 宮崎太陽銀行 花ケ島支店 (202 m)
- 宮崎銀行神宮支店 (588 m)
- 宮崎都城信用金庫池内支店 (667 m)
- 公園3件
- 大島笹原緑地広場 (140 m)
- 立野緑地広場 (694 m)
- 水町緑地広場 (765 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 宮崎南花ヶ島町店 (162 m)
- ファミリーマート 東大宮店 (407 m)
- セブンイレブン 宮崎神宮東3丁目店 (697 m)
- セブンイレブン 宮崎大島町店 (707 m)
- ローソン 宮崎下北方町店 (729 m)
- セブンイレブン 宮崎花ケ島町店 (762 m)
- スーパー2件
- ショッピングくすめぎ (592 m)
- 生活協同組合コープみやざき 花ヶ島店 (998 m)
- 学校/教育施設4件
- 宮崎市立東大宮小学校 (273 m)
- 宮崎市立大宮小学校 (527 m)
- 大宮小学校PTA売店 (545 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 東大宮夢はうす児童クラブ (869 m)
- 公共施設/機関2件
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 花ケ島交番 (308 m)
- 宮崎北警察署 花ヶ島交番 (308 m)
- 病院/医療10件
- 石川クリニック (132 m)
- ありよし歯科医院 (187 m)
- ひがし歯科医院 (233 m)
- 介護センターあおぞら (250 m)
- 松村産婦人科医院 (365 m)
- 宮崎市大宮西地区地域包括支援センター (374 m)
- 宮永ENTクリニック (407 m)
- 作整形外科 (448 m)
- たけお眼科 (454 m)
- こざわ内科 (461 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 東大宮保育園 (320 m)
- 花ケ島幼稚園 (678 m)
- 大宮保育園 (715 m)
- 宮崎ひがし幼稚園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントノーレ神宮外苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントノーレ神宮外苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,283万～1,833万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より11.6% 低い↓ 宮崎県の平均より10.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サントノーレ神宮外苑の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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サントノーレ神宮外苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントノーレ神宮外苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,460万〜1,950万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1,460万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,460万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サントノーレ神宮外苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,569.4万円 | 18万円 |
| 4階〜5階 | 1,784.2万円 | 19.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,290万円 | 18.4万円 |
| 8階〜9階 | 1,674.5万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,446.7万円 | 20.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,631.5万円 | 18.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,883.8万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,624.6万円 | 19万円 |
サントノーレ神宮外苑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サントノーレ神宮外苑の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 6.8万円 | 2LDK | 62.0㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 6.8万円 | 2LDK | 62.0㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サントノーレ神宮外苑の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 86.32㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 62.0㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 100.0㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 86.32㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 100.25㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 70.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 7.2万〜7.5万円 70.11㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 86.98㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 100.25㎡ / 南 |
| 10階 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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