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プレッソ学園木花台2番館

★★★☆☆3.3 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万 〜 1,180万円
4階、2LDK、約81㎡の場合

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住所
宮崎県宮崎市学園木花台北3丁目8294-9
交通
築年月
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレッソ学園木花台2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より24.7% 低い↓
宮崎市の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
209棟中 150位
宮崎市
192棟中 142位
学園木花台北
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレッソ学園木花台2番館の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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プレッソ学園木花台2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,060万〜1,170万円対前年同月比1,070万〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレッソ学園木花台2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,180万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)--
2016年6月1,180万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南東-
2016年5月1,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)-
2016年5月1,180万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南東-
2016年4月1,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレッソ学園木花台2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…4階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK68.01㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年4月7.5万円3LDK68.01㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年7月8.0万円2LDK81.47㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2016年6月8.0万円2LDK81.47㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2016年5月8.0万円2LDK81.47㎡8.0万円8.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレッソ学園木花台2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万〜6.9万円
68.01㎡ / 南
3階6.4万〜7.1万円
69.45㎡ / 南
4階
5階
6階7.7万〜8.5万円
81.47㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
69.45㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.3(宮崎県)

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プレッソ学園木花台2番館の基本情報

宮崎県宮崎市学園木花台北3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日南線の木花駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレッソガクエンキハナダイニバンカン管理会社イーすまいる宮崎
住所宮崎県 宮崎市 学園木花台北3丁目8294-9管理形態委託
郵便番号〒889-2152管理員日勤
築年月1998年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 学園木花台郵便局 (88 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店宮崎大学内出張所 (696 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 宮崎大学内出張所(ATM) (765 m)
    • ファミリーマート学園木花台 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 宮崎学園木花台店 (242 m)
    • ファミリーマート 学園木花台店 (778 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ九州株式会社くらし館 学園木花台店 (147 m)
    • マックスバリュ 学園木花台店 (196 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宮崎市立木花中学校 (595 m)
    • 国立宮崎大学 (754 m)
    • 宮崎市立学園木花台小学校 (769 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 宮崎南警察署 学園木花台駐在所 (389 m)
    • 宮崎県警察 宮崎南警察署 学園木花台駐在所 (389 m)
    • 宮崎県技能検定センター (561 m)
    • 宮崎県庁 市内出先機関等 宮崎県計量検定所 (622 m)
    • 宮崎大学附属図書館 (655 m)
    • 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 学園台児童クラブ (773 m)
  • 病院/医療4件
    • 学園台クリニック (405 m)
    • 長友歯科医院 (465 m)
    • デイサービスしののめ (581 m)
    • 森迫デンタルクリニック (623 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 木花幼稚園 (345 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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