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ハピネス祗園

★★★☆☆3.82 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,540万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市祇園2丁目16-1
交通
築年数
1998年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハピネス祗園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より8.6% 高い↑
宮崎市の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
220棟中 79位
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の売買価格相場

  • ハピネス祗園の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.7万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ハピネス祗園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,390万円〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハピネス祗園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2017年9月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)
2017年9月1,440万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月1,800万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)--
2017年9月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハピネス祗園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円3LDK73.17㎡17.6万円8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハピネス祗園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.9万円〜8.7万円
73.17㎡ / 南
5階7.9万円〜8.8万円
73.17㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
76.55㎡ / -
6階7.6万円〜8.4万円
69.48㎡ / 南
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.82(宮崎県)

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ハピネス祗園の基本情報

宮崎県宮崎市祇園2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎神宮駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハピネス祗園(ハピネスギオン)管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 祇園2丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒880-0024管理員日勤
築年数1998年10月管理費1㎡あたり94円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり29円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート宮崎霧島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 宮崎銀行霧島町支店 (231 m)
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    • JA宮崎信連本所 (581 m)
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    • ファミリーマート宮崎霧島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
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    • ファミリーマート 宮崎霧島2丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 宮崎祇園1丁目店 (319 m)
    • ローソン 宮崎大橋店 (695 m)
    • ローソン 宮崎祇園三丁目店 (787 m)
    • セブンイレブン 宮崎大橋3丁目店 (804 m)
    • ファミリーマート 宮崎霧島4丁目店 (925 m)
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    • ローソン 宮崎大橋三丁目店 (988 m)
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    • 木犀会 (781 m)
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    • 宮崎大学教育学部附属中学校 (927 m)
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    • 宮崎県庁 市内出先機関等 中央福祉こどもセンター (438 m)
    • 宮崎市消防局 (757 m)
    • 宮崎市北消防署 (758 m)
    • 宮崎県警察 宮崎北警察署 和知川原交番 (774 m)
    • 宮崎北警察署 和知川原交番 (774 m)
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    • 竹内病院 (585 m)
    • まつうら心の診療所 (586 m)
    • なばえ歯科医院 (596 m)
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    • 宮崎市保育会事務局 (240 m)
    • 野の花幼稚園 (315 m)
    • 祇園保育園 (359 m)
    • よいこのもり幼保連携型認定こども園 (581 m)
    • 宮崎カトリック幼稚園 (611 m)
    • 幼保連携型認定こども園ソレイユ保育園 (722 m)
    • 宮崎大学教育文化学部附属幼稚園 (746 m)
    • 霧島保育園 (848 m)
    • 霧島おかあさんの家 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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