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TIPマンション

★★★★☆4.01 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
7階、2SLDK、約68㎡の場合

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住所
宮崎県宮崎市橘通西1丁目5-30
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩20分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩24分
築年月
1989年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

TIPマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎市の平均より28.9% 高い↑
宮崎県の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
211棟中 47位
宮崎市
193棟中 46位
橘通西
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • TIPマンションの相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.4万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.4万円

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TIPマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,590万〜1,760万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

TIPマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,850万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-
2018年2月1,850万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-
2018年1月1,850万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)
2017年12月1,850万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)--
2017年5月1,755万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)--

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TIPマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円4LDK90.0㎡33.0万円-11〜15
2017年4月11.0万円4LDK90.0㎡33.0万円-11〜15
2017年3月11.0万円4LDK90.0㎡33.0万円-11〜15
2017年2月11.0万円4LDK90.0㎡33.0万円-11〜15
2017年1月11.0万円4LDK90.0㎡33.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

TIPマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6.9万〜7.6万円
66.0㎡ / 南
5階
6階
7階10.4万〜11.5万円
97.82㎡ / 南
8階
9階10.9万〜12.1万円
101.86㎡ / 南
10階7.4万〜8.1万円
68.64㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
70.36㎡ / 南
11階
12階7.4万〜8.2万円
68.64㎡ / 南
13階9.8万〜10.9万円
90.0㎡ / 南
14階

資産評価

★★★★☆4.01(宮崎県)

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TIPマンションの基本情報

宮崎県宮崎市橘通西1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ティーアイピーマンション管理会社三菱電機ビルテクノサービス
住所宮崎県 宮崎市 橘通西1丁目5-30管理形態委託
郵便番号〒880-0001管理員日勤
築年月1989年1月管理費1㎡あたり109円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩20分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 宮崎高松町店 (615 m)
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    • ファミリーマート 宮崎橘通店 (629 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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