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プレミスト宮崎アクアリゾート

★★★★☆4.42 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万円 〜 3,330万円
7階、4LDK、約95㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市橘通東1丁目14-26
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩21分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩22分
築年数
2009年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレミスト宮崎アクアリゾートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮崎県の平均より77.5% 高い↑
宮崎市の平均より73.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
220棟中 9位
宮崎市
199棟中 9位
橘通東
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレミスト宮崎アクアリゾートの相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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プレミスト宮崎アクアリゾートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,010万円〜3,320万円対前年同月比3,010万円〜3,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト宮崎アクアリゾートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,600万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-
2017年8月2,600万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)--
2017年7月2,600万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)--
2017年1月3,000万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約103万円)-
2016年12月3,000万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト宮崎アクアリゾートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK78.81㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK78.81㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年3月12.5万円3LDK78.81㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年2月12.5万円3LDK78.81㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年12月15.0万円4LDK95.69㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年11月15.0万円4LDK95.69㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年10月15.0万円4LDK95.69㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年9月15.0万円4LDK95.69㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年9月16.0万円4LDK95.69㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年8月16.0万円4LDK95.69㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年7月16.0万円4LDK95.69㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年7月12.1万円3LDK78.81㎡24.2万円12.1万円1〜5-
2016年6月12.1万円3LDK78.81㎡24.2万円12.1万円1〜5-
2016年3月13.0万円3LDK95.69㎡26.0万円13.0万円6〜10
2015年9月14.0万円3LDK76.56㎡14.0万円28.0万円1〜5
2015年6月12.5万円3LDK78.81㎡25.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト宮崎アクアリゾートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万円〜12.0万円
78.81㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
95.69㎡ / 南
3階
4階11.2万円〜12.4万円
78.81㎡ / 南
5階10.9万円〜12.1万円
76.56㎡ / 南
6階
7階11.1万円〜12.3万円
78.81㎡ / -
8階13.9万円〜15.4万円
95.69㎡ / 南
9階14.0万円〜15.4万円
95.69㎡ / 南
10階
11階
12階
13階12.5万円〜13.8万円
86.0㎡ / -
14階11.4万円〜12.6万円
76.56㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.42(宮崎県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレミスト宮崎アクアリゾートの基本情報

宮崎県宮崎市橘通東1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト宮崎アクアリゾート(プレミストミヤザキアクアリゾート)管理会社大和ライフネクスト
住所宮崎県 宮崎市 橘通東1丁目14-26管理形態委託
郵便番号〒880-0805管理員日勤
築年数2009年7月管理費1㎡あたり110円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩21分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート橘通東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 宮崎手形交換所 (202 m)
    • 宮崎銀行宮崎支店 (263 m)
    • 宮崎銀行宮崎市役所出張所 (294 m)
    • 九州労働金庫 宮崎市役所出張所 (298 m)
    • 宮崎信用金庫本店 (357 m)
    • 宮崎信用金庫 カードお問合せセンター (357 m)
    • 宮崎県信用金庫協会 (357 m)
    • 宮崎市役所内郵便局 (426 m)
    • 宮崎県庁内郵便局 (432 m)
  • 公園1件
    • 橘公園 (119 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 橘通東1丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 宮崎旭1丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 宮崎市役所前店 (526 m)
    • ローソン 宮崎上野町通店 (535 m)
    • セブンイレブン 宮崎松橋1丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 宮崎吾妻町店 (742 m)
    • ファミリーマート 大淀2丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン 宮崎恵比寿通り店 (785 m)
    • ローソンプラス 宮崎老松一丁目店 (877 m)
    • ローソンプラス 宮崎永楽町店 (903 m)
  • スーパー1件
    • ながの屋 瀬頭店 (791 m)
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    • レック(LEC)宮崎校 (595 m)
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    • 宮崎市役所 建設部 建築課 (68 m)
    • 財団法人林野弘済会熊本支部宮崎出張所 (200 m)
    • 宮崎北警察署 一の宮交番 (292 m)
    • 宮崎北警察署 平和が丘駐在所 (292 m)
    • 宮崎市役所 (294 m)
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    • 法テラス宮崎 (328 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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