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アーバンキット

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

160万 〜 170万円
5階、1R、約23㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格160万円 〜 170万円5階, 1R, 約23㎡の例
売買履歴57件2024年01月17日更新
家賃相場3万円
表面利回り16.6％ 〜 20.3％5階, 1R, 約23㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★☆☆☆2.83

385人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮崎県宮崎市橘通東1丁目4-11
交通
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩19分
築年月
1989年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンキットの販売中の中古物件

アーバンキットをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アーバンキットの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーバンキットの基本情報

アーバンキットは、1989年03月に竣工された総戸数76戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約33㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は105万～240万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンキット管理会社自主管理
住所宮崎県 宮崎市 橘通東1丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒880-0805管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり304円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり335円
階建10階建間取り1R、1K、2K
交通
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩19分
  • ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩23分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県宮崎市橘通東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。南宮崎駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 宮崎手形交換所 (60 m)
    • 宮崎銀行宮崎支店 (125 m)
    • 宮崎銀行宮崎市役所出張所 (249 m)
    • 九州労働金庫 宮崎市役所出張所 (251 m)
    • 宮崎銀行県庁支店 (302 m)
    • 九州労働金庫宮崎県本部 宮崎県庁支店 (303 m)
    • 九州労働金庫 宮崎県庁支店 (357 m)
    • 宮崎都城信用金庫本店 (408 m)
    • 宮崎都城信用金庫 カードお問合せセンター (409 m)
    • 株式会社山田エスクロー信託宮崎支店 (470 m)
  • 公園4件
    • 橘公園 (249 m)
    • 橘南緑地 (540 m)
    • 太田緑地広場 (663 m)
    • 大淀緑地広場 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 橘通東1丁目店 (106 m)
    • セブンイレブン 宮崎旭1丁目店 (168 m)
    • ローソン 宮崎上野町店 (375 m)
    • セブンイレブン 宮崎松橋1丁目店 (542 m)
    • ローソン 宮崎橘通西三丁目店 (588 m)
    • セブンイレブン 宮崎恵比寿通り店 (649 m)
    • ファミリーマート 宮崎橘通店 (779 m)
    • ローソン 宮崎老松一丁目店 (813 m)
    • セブンイレブン 宮崎吾妻町店 (817 m)
    • ファミリーマート 元宮町店 (821 m)
  • スーパー3件
    • ながの屋 瀬頭店 (769 m)
    • 山形屋ストア 宮崎山形屋店 (919 m)
    • マルショク 中央通店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮崎美容専門学校 (138 m)
    • 宮崎市立宮崎小学校 (319 m)
    • レック(LEC)宮崎校 (455 m)
    • 九州保健福祉大学総合医療専門学校 (620 m)
    • 放課後等デイサービスゆめの花 (699 m)
    • 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 栄町児童館 (748 m)
    • 宮崎市立大淀小学校 (798 m)
    • 学校法人宮崎総合学院 (836 m)
    • 宮崎ペットワールド専門学校 (847 m)
    • 宮崎情報ビジネス医療専門学校 (867 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 財団法人林野弘済会熊本支部宮崎出張所 (79 m)
    • 宮崎県庁 福祉保健部 長寿介護課医療・介護連携推進室 地域包括ケア推進 (172 m)
    • 宮崎市役所 農政部 農政企画課 (189 m)
    • 法テラス宮崎法律事務所 (226 m)
    • 法テラス宮崎 (226 m)
    • 宮崎県庁 企業局 総務課 総務・管財担当 (236 m)
    • 宮崎北警察署 一の宮交番 (239 m)
    • 宮崎市役所 (249 m)
    • 宮崎パスポートセンター (335 m)
    • 宮崎市役所 諸施設等 宮崎市職員互助会 (355 m)
  • 病院/医療10件
    • 産科・婦人科 大渕クリニック (43 m)
    • たかぎ小児科・心臓小児科 (76 m)
    • たちばな居宅介護支援事業所 (118 m)
    • こおりやま歯科 (157 m)
    • 綾部医院 (168 m)
    • 宮崎老人ホーム紹介センター (228 m)
    • 細見クリニック (262 m)
    • みやざき美容クリニック (265 m)
    • のぞみメンタルクリニック (268 m)
    • せお歯科医院 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 橘保育園 (121 m)
    • キッズランド(KID'S LAND) (381 m)
    • 八幡保育園 (410 m)
    • 宮崎市私立幼稚園協会 (411 m)
    • サムエル幼育園 (529 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひかり幼稚園 (598 m)
    • 平和幼稚園 (671 m)
    • 共愛幼稚園 (743 m)
    • ニチイキッズみやざき中央保育園 (764 m)
    • 星華保育園 (777 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンキットの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンキットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格105万～240万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較宮崎市の平均より66.8% 低い↓
宮崎県の平均より66.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
160万 〜 170万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 230位
宮崎市
215棟中 208位
橘通東
8棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アーバンキットの相場

    ㎡単価
    7万円
    坪単価
    23.2万円

  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円

  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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アーバンキットの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、23㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
160万〜170万円対前年同月比↑160万〜170万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンキットの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜200万円です。専有面積は約15㎡〜約33㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月140万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約5万円 (約19万円)--
2023年12月140万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約5万円 (約19万円)--
2023年9月140万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約8万円 (約28万円)北-
2023年8月140万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約8万円 (約28万円)北-
2023年7月110万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約3万円 (約12万円)南-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.62％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンキットの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡19件150.5万円（9.4万円）
21〜30㎡37件147.6万円（6.2万円）
31〜40㎡1件190万円（5.7万円）

アーバンキットの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は147.6万円（㎡単価6.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

アーバンキットの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階142.5万円7.4万円
3階〜4階146.3万円5.9万円
5階〜6階157万円8.8万円
7階〜8階150万円6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等150.3万円7万円
1LDK/1SLDK等150.3万円7万円
2LDK/2SLDK等230万円7.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西150.3万円6.3万円
東145万円5.7万円
北/北東/北西155万円9.7万円

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アーバンキットの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、1R、約23㎡のお部屋の場合 2.2万 〜 2.7万円 (表面利回り：16.6％ 〜 20.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.4万〜2.5万円
  • 2K〜2LDK平均 3万〜3.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月3.0万円1K27.45㎡3.0万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンキットの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階1.6万〜1.7万円
16.0㎡ / -
3階2.6万〜2.7万円
24.36㎡ / 南
4階2.8万〜2.9万円
27.45㎡ / 東
5階
6階1.5万〜1.6万円
15.93㎡ / 北		3万〜3.2万円
29.04㎡ / 南東
7階3.1万〜3.2万円
29.14㎡ / -
8階2.6万〜2.8万円
24.36㎡ / 南
9階
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アーバンキットへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーバンキット周辺の中古マンション

NO IMAGE

プレミスト橘公園通り

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩21分
宮崎市橘通東1丁目

2,150万〜4,280万円

61㎡〜98㎡
NO IMAGE

プレミスト宮崎アクアリゾート

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩21分
宮崎市橘通東1丁目

2,000万〜4,600万円

76㎡〜106㎡
NO IMAGE

リバータウン旭

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩17分
宮崎市旭1丁目

150万〜230万円

20㎡〜23㎡
NO IMAGE

プレミスト橘公園レジデンス

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩19分
宮崎市川原町

2,880万〜5,980万円

66㎡〜98㎡
NO IMAGE

TIPマンション

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩20分
宮崎市橘通西1丁目

1,080万〜2,300万円

65㎡〜101㎡
NO IMAGE

ポレスターリバービュー川原町

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩19分
宮崎市川原町

2,480万〜4,280万円

95㎡〜108㎡

アーバンキット周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

オクトワール宮崎西

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩30分
宮崎市大工3丁目

100万〜210万円

20㎡〜22㎡
NO IMAGE

リッチハイツ大淀

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩12分
宮崎市中村東1丁目

250万〜780万円

24㎡〜47㎡
NO IMAGE

グラン宮崎

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩33分
宮崎市田代町

195万〜430万円

36㎡〜39㎡
NO IMAGE

チサンマンション宮崎

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩18分
宮崎市吾妻町

100万〜650万円

20㎡〜77㎡
NO IMAGE

サンコート祇園(ビッグバーンズマンション祇園)

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎神宮駅」徒歩26分
宮崎市祇園3丁目

215万〜450万円

34㎡〜42㎡
NO IMAGE

レジデンス堀川

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩9分
宮崎市堀川町

250万〜450万円

40㎡〜42㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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