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エクセリア千歳船ベルデ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,780万円
3階、1R、約25㎡の場合

相場価格73万円/㎡ 〜 74万円/㎡2019年6月更新
参考査定価格1,690万円 〜 1,780万円3階, 1R, 約25㎡の例
売買履歴62019年06月06日更新
賃料相場7.7万 〜 9.3万円
表面利回り5.6% 〜 6.83階, 1R, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

8788人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区桜丘5丁目33-3
交通
  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩9分
築年月
2007年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセリア千歳船ベルデの販売中の中古物件

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エクセリア千歳船ベルデの基本情報

東京都世田谷区桜丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩14分、経堂駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセリアチトセフネベルデ管理会社親愛コミュニティー
住所東京都 世田谷区 桜丘5丁目33-3管理形態-
郵便番号〒156-0054管理員-
築年月2007年7月管理費1㎡あたり490円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり296円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エクセリアバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (474 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (499 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • JA東京中央船橋支店 (605 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅北 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
  • 公園3件
    • 桜丘四丁目公園 (382 m)
    • 三峰公園 (620 m)
    • 砧五丁目小緑地 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (245 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (440 m)
    • ローソンストア100世田谷船橋一丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋店 (475 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (539 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (540 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (582 m)
    • OXショップ千歳船橋店 (605 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (674 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 砧環八通り店 (84 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (508 m)
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (604 m)
    • まいばすけっと 砧店 (694 m)
    • Odakyu OX千歳船橋店 (731 m)
    • サミットストア 砧店 (826 m)
    • コルモピア 砧店 (826 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (846 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (849 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (944 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 世田谷区立笹原小学校 (258 m)
    • 桜丘児童館 (299 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (514 m)
    • 山野児童館 (765 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (959 m)
    • 世田谷区立桜丘中学校 (965 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (82 m)
    • リサイクル千歳台 (256 m)
    • 世田谷区立桜丘図書館 (295 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (300 m)
    • 桜丘交番 (368 m)
    • 世田谷警察署 桜丘交番 (369 m)
    • 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (543 m)
    • 山野区民集会所 (792 m)
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (869 m)
    • 成城警察署 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 世田谷シティ歯科 (91 m)
    • イタクラ歯科クリニック (174 m)
    • よつ葉内科クリニック (204 m)
    • クレッセントきぬた小児科クリニック (250 m)
    • グラニー千歳船橋・世田谷 (303 m)
    • 桜丘クリニック (342 m)
    • メディカルホームくらら千歳船橋 (345 m)
    • ユリクリニック (380 m)
    • かるがもクリニック (388 m)
    • おまた眼科 (397 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すこやか園分園クジラ (172 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (234 m)
    • 桜ケ丘保育園 (295 m)
    • すこやか園分園キリン (313 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (366 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (394 m)
    • ノックノックプリスクール (452 m)
    • エクレール保育園 (474 m)
    • すこやか園 (489 m)
    • めぐみマテルネル (524 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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エクセリア千歳船ベルデの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年6月の価格相場
㎡単価
73万円 〜 74万円
坪単価
242万円 〜 244万円
前月との比較2019年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より9.3% 高い↑
東京都の平均より16.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35281棟中 10938位
世田谷区
2913棟中 956位
桜丘
55棟中 15位
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の売買価格相場

  • エクセリア千歳船ベルデの相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    67万円
    坪単価
    221.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63万円
    坪単価
    208.3万円

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エクセリア千歳船ベルデの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、25㎡の物件の場合
2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格
1,690万〜1,780万円対前年同月比1,690万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセリア千歳船ベルデの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月1,950万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)-
2019年3月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)-
2019年2月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)-
2016年4月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)-
2015年2月1,780万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセリア千歳船ベルデの賃貸情報

最新賃料相場

2019年6月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…3階、1R、約25㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月9.3万円1K25.9㎡9.3万円9.3万円1〜5
2019年4月9.3万円1K25.9㎡9.3万円9.3万円1〜5
2019年3月9.3万円1K25.9㎡9.3万円9.3万円1〜5
2019年1月8.8万円1K25.71㎡8.8万円8.8万円1〜5
2019年1月8.8万円1K25.79㎡8.8万円8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセリア千歳船ベルデの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.8万〜8.2万円
25.75㎡ / 北
2階9万〜9.4万円
25.79㎡ / 南
3階8.1万〜8.5万円
25.71㎡ / 北
4階8.9万〜9.3万円
25.79㎡ / -
5階9.2万〜9.6万円
25.9㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

エクセリア千歳船ベルデの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年06月の価格相場は㎡単価73万円 〜 74万円です。