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ポレスター宮崎レジデンス

★★★★☆4.56 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万 〜 2,970万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市橘通東4丁目2-31
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩11分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩30分
築年月
2014年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスター宮崎レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より94.1% 高い↑
宮崎市の平均より90.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
208棟中 5位
宮崎市
191棟中 5位
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7棟中 2位
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の売買価格相場

  • ポレスター宮崎レジデンスの相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.0万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ポレスター宮崎レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,710万〜2,990万円対前年同月比2,690万〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスター宮崎レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)--
2017年11月3,100万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-
2017年10月3,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)--
2017年10月3,100万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-
2017年9月3,100万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-

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ポレスター宮崎レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3LDK75.08㎡30.0万円15.0万円11〜15
2017年3月15.0万円3LDK77.42㎡30.0万円30.0万円11〜15
2017年3月16.0万円3LDK75.08㎡32.0万円32.0万円11〜15
2017年3月14.9万円3LDK73.0㎡29.8万円29.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター宮崎レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.3万〜13.6万円
73.0㎡ / 東
4階
5階12.4万〜13.8万円
73.0㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
75.08㎡ / 南
6階
7階
8階
9階16.3万〜18万円
88.92㎡ / 南
12.7万〜14万円
73.0㎡ / 東
10階
11階14.3万〜15.8万円
77.42㎡ / 南
12階
13階14.1万〜15.6万円
77.42㎡ / -
14階
15階14.1万〜15.6万円
75.08㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.56(宮崎県)

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ポレスター宮崎レジデンスの基本情報

宮崎県宮崎市橘通東4丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ポレスターミヤザキレジデンス管理会社マリモコミュニティ
住所宮崎県 宮崎市 橘通東4丁目2-31管理形態委託
郵便番号〒880-0805管理員日勤
築年月2014年12月管理費1㎡あたり106円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩11分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主マリモバイク置き場あり
施工会社坂下組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宮崎銀行本店営業部 (139 m)
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    • ゆうちょ銀行 熊本支店宮崎出張所 (207 m)
    • 宮崎中央郵便局 ゆうちょ銀行 宮崎店 (208 m)
    • 西日本シティ銀行 宮崎営業部 (255 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宮崎橘通東4丁目店 (118 m)
    • ローソン 宮崎橘通東店 (214 m)
    • ローソン 宮崎高千穂通店 (228 m)
    • ファミリーマート 宮崎中央通店 (329 m)
    • ファミリーマート 高千穂通店 (339 m)
    • ファミリーマート 宮崎橘通店 (342 m)
    • ファミリーマート 宮崎橘通店 (342 m)
    • セブンイレブン 宮崎清水2丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 宮崎橘通東5丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 宮崎広島1丁目店 (426 m)
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    • マックスバリュ 宮崎駅東店 (826 m)
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