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ポレスター青葉シティプラザ

★★★★☆4.23 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万円 〜 3,090万円
8階、3LDK、約100㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12-6
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩9分
築年数
2009年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスター青葉シティプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より55.9% 高い↑
宮崎市の平均より52.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
220棟中 22位
宮崎市
199棟中 22位
宮崎駅東
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ポレスター青葉シティプラザの相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ポレスター青葉シティプラザの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、100㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,800万円〜3,090万円対前年同月比2,800万円〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスター青葉シティプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,250万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約31万円 (約103万円)-
2017年5月3,400万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約32万円 (約108万円)--
2017年5月3,200万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約105万円)--
2017年4月3,200万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約105万円)--
2017年4月3,400万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約32万円 (約108万円)--

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ポレスター青葉シティプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…8階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.0万円2LDK100.61㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年6月15.0万円2LDK100.61㎡15.0万円30.0万円6〜10
2015年11月13.0万円3LDK100.61㎡13.0万円26.0万円6〜10
2015年10月14.5万円3LDK100.61㎡14.5万円29.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター青葉シティプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階12.5万円〜13.8万円
101.0㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
103.11㎡ / -
9階12.8万円〜14.2万円
100.61㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
100.61㎡ / 南
10階
11階
12階13.0万円〜14.4万円
100.61㎡ / 南
13階
14階
15階12.9万円〜14.2万円
100.61㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
100.61㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.23(宮崎県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ポレスター青葉シティプラザの基本情報

宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ポレスター青葉シティプラザ(ポレスターアオバシティプラザ)管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 宮崎駅東3丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒880-0879管理員日勤
築年数2009年4月管理費1㎡あたり85円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり44円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主マリモバイク置き場あり
施工会社-立地・環境-
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行熊本支店JR宮崎駅内出張所 (444 m)
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    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR宮崎駅内出張所(ATM) (567 m)
    • ファミリーマート柳丸 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 宮崎銀行柳丸支店 (614 m)
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    • ファミリーマート 柳丸店 (618 m)
    • セブンイレブン 宮崎柳丸町店 (693 m)
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    • ファミリーマート 高千穂通店 (795 m)
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    • 大原簿記公務員専門学校宮崎校 (815 m)
    • 学校法人宮崎総合学院 (873 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ポレスター青葉シティプラザ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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