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サーパスシティ宮崎駅前

★★★☆☆3.8 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市錦町6-3
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩5分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩30分
築年数
1998年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパスシティ宮崎駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮崎県の平均より6.0% 高い↑
宮崎市の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
220棟中 86位
宮崎市
199棟中 81位
錦町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サーパスシティ宮崎駅前の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サーパスシティ宮崎駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,650万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月1,830万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年6月1,830万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年5月1,800万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2017年4月1,800万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-

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サーパスシティ宮崎駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 102 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK69.57㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2017年5月11.0万円3LDK77.55㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK74.6㎡10.0万円10.0万円6〜10南西
2017年5月10.0万円3LDK74.6㎡10.0万円10.0万円6〜10南西
2017年4月11.0万円3LDK74.0㎡-22.0万円1〜5南西
2017年4月12.0万円3LDK69.57㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2017年4月10.0万円3LDK74.06㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年4月10.0万円3LDK74.6㎡10.0万円10.0万円6〜10南西
2017年4月11.0万円3LDK77.55㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月12.5万円4LDK88.55㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK74.0㎡-18.0万円1〜5南西
2017年3月11.0万円3LDK74.0㎡-22.0万円1〜5南西
2017年3月12.0万円3LDK69.57㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2017年3月11.5万円3LDK71.65㎡23.0万円11.5万円11〜15
2017年3月11.0万円3LDK77.55㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK74.6㎡10.0万円10.0万円6〜10南西
2017年3月10.0万円3LDK74.06㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月12.5万円4LDK88.55㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年2月11.0万円3LDK74.0㎡-22.0万円1〜5南西
2017年2月11.0万円3LDK77.55㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ宮崎駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万円〜10.3万円
74.2㎡ / 西
3階9.6万円〜10.6万円
75.85㎡ / 西
4階9.7万円〜10.7万円
74.06㎡ / 南西
12.0万円〜13.2万円
91.3㎡ / 南西
5階12.2万円〜13.5万円
90.55㎡ / 南
6階10.0万円〜11.1万円
74.06㎡ / 南
7階9.8万円〜10.8万円
74.06㎡ / -
11.4万円〜12.7万円
84.28㎡ / 南
8階10.0万円〜11.0万円
74.6㎡ / 南西
9階11.9万円〜13.1万円
88.55㎡ / -
10階10.1万円〜11.2万円
77.08㎡ / 西
11.0万円〜12.2万円
82.02㎡ / -
11階10.4万円〜11.5万円
77.0㎡ / -
12階10.1万円〜11.2万円
74.2㎡ / 南西
13階9.5万円〜10.6万円
70.0㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
89.0㎡ / 南西
14階10.1万円〜11.1万円
71.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(宮崎県)

サーパスシティ宮崎駅前の売却のご相談

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サーパスシティ宮崎駅前の基本情報

宮崎県宮崎市錦町に位置するマンションで、総戸数196戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスシティ宮崎駅前(サーパスシティミヤザキエキマエ)管理会社穴吹コミュニティ
住所宮崎県 宮崎市 錦町6-3管理形態委託
郵便番号〒880-0811管理員日勤
築年数1998年8月管理費1㎡あたり113円
総戸数196戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩5分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 商工中金 宮崎支店 (223 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR宮崎駅内出張所 (279 m)
    • 宮崎銀行 本部 事務統括部 (316 m)
    • 肥後銀行宮崎支店 (333 m)
    • 鹿児島銀行宮崎支店 (343 m)
    • 株式会社宮崎銀行 本部 システム部 (403 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR宮崎駅内出張所(ATM) (411 m)
    • 宮崎銀行 昭和町支店 (426 m)
    • ファミリーマート高千穂通 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 宮崎銀行宮崎駅前出張所 (456 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宮崎駅前店 (250 m)
    • ファミリーマート JR宮崎駅店 (282 m)
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    • セブンイレブン 宮崎広島1丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 高千穂通店 (445 m)
    • セブンイレブン 宮崎広島2丁目店 (580 m)
    • ローソン 宮崎高千穂通店 (618 m)
    • セブンイレブン 宮崎総合体育館前店 (663 m)
    • ローソン 宮崎橘通東店 (672 m)
    • セブンイレブン 宮崎橘通東5丁目店 (681 m)
  • スーパー9件
    • グラード錦町 (144 m)
    • マックスバリュ 宮崎駅東店 (144 m)
    • ハツトリー フーデリー青葉店 (369 m)
    • ストアリプルス (419 m)
    • ラ・ディッシュ7 (560 m)
    • 山形屋ストア 宮崎山形屋店 (720 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 橘通西店 (798 m)
    • マルショク 中央通店 (932 m)
    • ながの屋 瀬頭店 (966 m)
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    • 宮崎サザンビューティ美容専門学校 (440 m)
    • 宮崎情報ビジネス専門学校 (498 m)
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    • 大原簿記公務員専門学校宮崎校 (592 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サーパスシティ宮崎駅前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識