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JGMヴェルデ錦本町(壱番館・弐番館)

★★★☆☆3.77 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,500万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市錦本町
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩7分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩28分
築年数
2001年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

JGMヴェルデ錦本町(壱番館・弐番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮崎県の平均より2.4% 高い↑
宮崎市の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
220棟中 97位
宮崎市
199棟中 90位
錦本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • JGMヴェルデ錦本町(壱番館・弐番館)の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.0万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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JGMヴェルデ錦本町(壱番館・弐番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)
2016年7月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)
2016年6月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南東-
2016年6月1,530万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約66万円)
2016年5月1,530万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約66万円)

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JGMヴェルデ錦本町(壱番館・弐番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 11.9万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円4LDK83.66㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年5月12.3万円4LDK85.49㎡36.9万円-1〜5南東
2017年4月14.0万円4LDK83.66㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年4月12.3万円4LDK85.49㎡36.9万円-1〜5南東
2017年3月14.0万円4LDK83.66㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年3月12.3万円4LDK85.49㎡36.9万円-1〜5南東
2017年2月14.0万円4LDK83.66㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年1月14.0万円4LDK83.66㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年12月14.0万円4LDK83.66㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年11月11.0万円4LDK83.66㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月14.0万円4LDK83.66㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年10月15.0万円4LDK83.66㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年10月11.0万円4LDK83.66㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円4LDK83.66㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円4LDK83.66㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年9月11.0万円4LDK83.66㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年9月12.0万円4LDK83.66㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円4LDK83.66㎡24.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

JGMヴェルデ錦本町(壱番館・弐番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.5万円〜12.7万円
85.49㎡ / 南東
4階10.4万円〜11.5万円
75.02㎡ / 南
5階11.3万円〜12.5万円
83.66㎡ / -
6階11.7万円〜12.9万円
83.66㎡ / 南
7階
8階
9階11.9万円〜13.1万円
83.66㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.77(宮崎県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

JGMヴェルデ錦本町(壱番館・弐番館)の基本情報

宮崎県宮崎市錦本町に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称JGMヴェルデ錦本町(壱番館・弐番館)(ジュウグランドモアヴェルデニシキホンマチ)管理会社穴吹コミュニティ
住所宮崎県 宮崎市 錦本町管理形態-
郵便番号〒880-0818管理員日勤
築年数2001年8月管理費1㎡あたり85円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、5DK、5LK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩7分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ジェージーエムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 宮崎橘通東5丁目店 (576 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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