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桜丘パークハウス

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,750万 〜 6,360万円
3階、2LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都世田谷区桜丘5丁目13-11
交通
築年月
2007年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜丘パークハウスの販売中の中古物件

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  • 東京都世田谷区経堂4丁目7
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  • 東京都世田谷区経堂4丁目8-17
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  • 東京都世田谷区船橋1丁目5-4
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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目10
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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目16-5
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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目
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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目39-7
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アールブラン世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目2-14
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シティハウス世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目38-1
  • 2件 売出し中

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シースペース経堂

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目33-18
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グランスイート世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目44-7
  • 4件 売出し中

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桜丘パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.9% 高い↑
世田谷区の平均より29.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,750万 〜 6,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5491位
世田谷区
2838棟中 393位
桜丘
55棟中 3位
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の売買価格相場

  • 桜丘パークハウスの相場

    ㎡単価
    83.7万円
    坪単価
    276.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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桜丘パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,580万〜6,170万円対前年同月比5,750万〜6,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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桜丘パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)-
2016年6月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2015年9月6,680万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約65万円 (約216万円)--
2015年9月7,050万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約69万円 (約228万円)--
2015年8月7,050万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約69万円 (約228万円)-

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桜丘パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
19万 〜 23.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月23.5万円3LDK86.2㎡23.5万円23.5万円1〜5-
2017年1月23.5万円3LDK86.2㎡23.5万円23.5万円1〜5-
2017年1月23.0万円3LDK76.97㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年12月23.5万円3LDK86.2㎡23.5万円23.5万円1〜5
2016年12月23.0万円3LDK76.97㎡23.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜丘パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 4K〜4LDK平均23.8万〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.5万〜20.5万円
76.16㎡ / 西
20.8万〜23万円
81.33㎡ / 南
23.8万〜26.4万円
98.07㎡ / 西
2階16万〜17.7万円
64.34㎡ / 西
19.6万〜21.7万円
74.72㎡ / 南
3階16.1万〜17.8万円
64.34㎡ / 西
20.3万〜22.5万円
76.97㎡ / 南
4階16.7万〜18.5万円
63.07㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
76.97㎡ / 南
5階16.8万〜18.6万円
63.07㎡ / 南
19.9万〜22万円
74.72㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
93.59㎡ / 西
6階16.9万〜18.7万円
63.07㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
76.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

桜丘パークハウスの基本情報

東京都世田谷区桜丘5丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サクラガオカパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 桜丘5丁目13-11管理形態-
郵便番号〒156-0054管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり221円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (267 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (306 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • JA東京中央船橋支店 (416 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅北 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
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    • 桜丘四丁目公園 (360 m)
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    • 南台公園 (916 m)
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    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (166 m)
    • ローソンストア100世田谷船橋一丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (317 m)
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    • ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (333 m)
    • OXショップ千歳船橋店 (393 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (398 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (409 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋店 (440 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (533 m)
  • スーパー8件
    • オオゼキ 千歳船橋店 (299 m)
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    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (380 m)
    • Odakyu OX千歳船橋店 (513 m)
    • サミットストア 砧店 (900 m)
    • コルモピア 砧店 (900 m)
    • まいばすけっと 砧店 (915 m)
    • オオゼキ 経堂店 (968 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 世田谷区立笹原小学校 (64 m)
    • 桜丘児童館 (80 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (730 m)
    • 世田谷区立桜丘中学校 (770 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (789 m)
    • 東京都立千歳丘高校 (877 m)
    • 世田谷区立桜丘小学校 (899 m)
    • 山野児童館 (958 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立桜丘図書館 (75 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (78 m)
    • 桜丘交番 (145 m)
    • 世田谷警察署 桜丘交番 (147 m)
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    • 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (338 m)
    • リサイクル千歳台 (388 m)
    • 経堂南地区会館 (876 m)
    • 成城警察署 (945 m)
    • 山野区民集会所 (973 m)
  • 病院/医療10件
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    • 桜田内科クリニック (291 m)
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    • すこやか園分園クジラ (378 m)
    • めぐみマテルネル (379 m)
    • 世田谷区立桜丘幼稚園 (380 m)
    • ABCキッズ千歳船橋保育園 (439 m)
    • ABCキッズ保育園 (441 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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