グリーンヒルズマンションパレット
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,140万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,140万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.34
330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市源藤町863-23
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「加納駅」徒歩18分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンヒルズマンションパレットの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンヒルズマンションパレット | 管理会社 | 大興不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 源藤町863-23 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒880-0927 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり21円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市源藤町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の加納駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。南宮崎駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 宮崎銀行加納支店 (802 m)
- 公園2件
- 原田緑地広場 (739 m)
- あさひケ丘ニュータウン緑地広場 (942 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 清武加納店 (385 m)
- ローソン 宮崎南バイパス店 (557 m)
- ファミリーマート 清武加納店 (685 m)
- セブンイレブン 宮崎南バイパス店 (793 m)
- セブンイレブン 宮崎月見ヶ丘入口店 (896 m)
- スーパー3件
- Aコープオランヴェル ニトリモール宮崎店 (202 m)
- A・コープオランヴェル店 (445 m)
- マルショク 加納店 (696 m)
- 学校/教育施設4件
- 宮崎市立宮崎南小学校 (364 m)
- 宮崎産業経営大学 (512 m)
- 宮崎県立宮崎南高校 (865 m)
- 宮崎県高等学校体育連盟事務局 (897 m)
- 公共施設/機関1件
- 宮崎産業経営大学附属図書館 (513 m)
- 病院/医療10件
- 三原内科 (168 m)
- あいらく整骨院 (300 m)
- 健康型有料老人ホームかのう福笑 (438 m)
- 野崎病院認知症疾患医療センター (590 m)
- 野崎病院画像センター (590 m)
- 寿幸苑 本部 (614 m)
- クリニックうしたに (624 m)
- 宮崎南 じんクリニック (630 m)
- 島井歯科医院 (638 m)
- 野崎病院 (646 m)
- 幼稚園/保育園6件
- せいぐう保育園 (335 m)
- 幼保連携型認定こども園横町さくら保育園 (400 m)
- ジョーイ・モンテッソーリ子供の家 (806 m)
- 月見ヶ丘幼稚園 (870 m)
- まなびこども園 (944 m)
- 宮崎みなみ幼稚園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンヒルズマンションパレットの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンヒルズマンションパレットの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,064万～1,209万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より31.6% 低い↓ 宮崎県の平均より30.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンヒルズマンションパレットの相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.8万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンヒルズマンションパレットの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンヒルズマンションパレットの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,200万円です。専有面積は約75㎡〜約84㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2019年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンヒルズマンションパレットの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,007.5万円 | 12.7万円 |
| 3階 | 1,120万円 | 13.6万円 |
| 4階 | 1,116.7万円 | 14.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,280万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,111.4万円 | 14.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,112万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,086.3万円 | 13.9万円 |
| 西 | 1,280万円 | 16.4万円 |
グリーンヒルズマンションパレットの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンヒルズマンションパレットの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンヒルズマンションパレットには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 関山第1コーポ | 2023年5月 | 2.7万円 | 1K | - | - |
| サンパーク南宮崎駅前2レジデンス | 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| プレステージマンションクレール | 2017年6月 | 6.9万円 | 1R | 13.8万円 | - |
| リバータウン恒久 | 2017年1月 | 5.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 5.0万円 |
| グランドパレス源藤 | 2016年8月 | 8.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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