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グランドパレス源藤

★★★☆☆3.5 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
5階、4LDK、約87㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市源藤町源藤853-28
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「加納駅」徒歩18分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩22分
築年数
1995年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドパレス源藤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より14.5% 低い↓
宮崎市の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
220棟中 129位
宮崎市
199棟中 122位
源藤町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドパレス源藤の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.7万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランドパレス源藤の売買履歴

グランドパレス源藤には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ポレスターブロードシティ南宮崎2017年9月2,800万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約28万円(約92万円)-
レジデンス大淀2017年9月350万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約7万円(約26万円)-
クレールマンションプレステージ2017年9月1,080万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約13万円(約44万円)-
リバータウン恒久2017年6月400万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約8万円(約26万円)-
グリーンヒルズマンションパレット2016年1月950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円(約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドパレス源藤の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.0万円4LDK92.34㎡24.0万円-6〜10
2016年7月8.0万円4LDK92.34㎡24.0万円-6〜10
2016年7月9.0万円4LDK92.34㎡27.0万円-6〜10
2016年6月7.3万円1R72.49㎡7.3万円14.6万円1〜5
2016年6月9.0万円4LDK92.34㎡27.0万円-6〜10
2016年5月9.0万円4LDK92.34㎡27.0万円-6〜10
2016年5月7.3万円3LDK72.49㎡7.3万円14.6万円1〜5
2016年4月9.0万円4LDK92.34㎡27.0万円-6〜10
2016年4月7.3万円3LDK72.49㎡7.3万円14.6万円1〜5
2016年3月7.3万円3LDK65.9㎡21.9万円-1〜5
2016年3月7.3万円3LDK72.49㎡7.3万円14.6万円1〜5
2016年3月9.0万円4LDK92.34㎡27.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス源藤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万円〜6.5万円
72.49㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
72.49㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
89.0㎡ / 南
3階
4階
5階
6階7.7万円〜8.5万円
92.34㎡ / 南
7階
8階5.8万円〜6.4万円
69.0㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
87.0㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.5(宮崎県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドパレス源藤の基本情報

宮崎県宮崎市源藤町源藤に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の加納駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレス源藤(グランドパレスゲンドウ)管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 源藤町源藤853-28管理形態-
郵便番号〒880-0927管理員-
築年数1995年12月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「加納駅」徒歩18分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート清武加納 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 宮崎銀行加納支店 (825 m)
    • ファミリーマート月見ヶ丘団地 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 清武加納店 (413 m)
    • ローソン 宮崎南バイパス店 (511 m)
    • ファミリーマート 清武加納店 (696 m)
    • セブンイレブン 宮崎南バイパス店 (758 m)
    • セブンイレブン 宮崎月見ヶ丘入口店 (850 m)
    • ファミリーマート 月見ヶ丘団地店 (922 m)
  • スーパー2件
    • A・コープオランヴェル店 (374 m)
    • マルショク 加納店 (709 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 宮崎市立宮崎南小学校 (270 m)
    • 私立宮崎産業経営大学 (559 m)
    • 宮崎県立宮崎南高校 (769 m)
    • 宮崎県高等学校体育連盟事務局 (800 m)
    • 大淀学園鵬翔中学校 (982 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 宮崎産業経営大学附属図書館 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • 三原内科 (197 m)
    • クリニックうしたに (630 m)
    • 松岡歯科医院 (657 m)
    • 島井歯科医院 (661 m)
    • デイサービスセンターうしたに (666 m)
    • 月見ケ丘くろき歯科医院 (671 m)
    • 宮崎南 じんクリニック (676 m)
    • 居宅介護支援事業所つばめ (723 m)
    • ケアヴィレッタナチュらいふ恒久 (724 m)
    • かなえ 特別養護老人ホーム (728 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • せいぐう保育園 (317 m)
    • 横町さくら保育園 (414 m)
    • 月見ヶ丘幼稚園 (781 m)
    • ジョーイ・モンテッソーリ子供の家 (796 m)
    • まなび保育園 (945 m)
    • 宮崎みなみ幼稚園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランドパレス源藤」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識