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コアマンション橘公園リバーステージ

★★★★☆4.01 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,140万円
8階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
宮崎県宮崎市吾妻町9
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩17分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩21分
築年月
2007年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンション橘公園リバーステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮崎県の平均より31.7% 高い↑
宮崎市の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
209棟中 42位
宮崎市
192棟中 41位
吾妻町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コアマンション橘公園リバーステージの相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.6万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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コアマンション橘公園リバーステージの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,940万〜2,150万円対前年同月比1,940万〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンション橘公園リバーステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,850万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)-
2017年11月1,750万円1〜53LDKLD約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)西-
2017年10月1,850万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)-
2017年10月2,470万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2017年10月1,750万円1〜53LDKLD約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)西-

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コアマンション橘公園リバーステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK72.9㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK71.28㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年6月12.0万円4LDK82.88㎡-36.0万円1〜5
2017年6月13.0万円4LDK82.88㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年5月13.0万円4LDK82.88㎡26.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション橘公園リバーステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万〜10.6万円
71.28㎡ / -
3階9.9万〜10.9万円
72.9㎡ / 南東
12.1万〜13.3万円
87.27㎡ / 南
4階9.6万〜10.7万円
71.28㎡ / -
11.6万〜12.8万円
85.67㎡ / -
5階10.6万〜11.7万円
80.0㎡ / 西
11.6万〜12.8万円
82.88㎡ / 南
6階10.2万〜11.3万円
73.0㎡ / 南
7階
8階
9階
10階12.3万〜13.6万円
85.67㎡ / 南
11階11.6万〜12.9万円
82.88㎡ / -
12階10.3万〜11.4万円
71.28㎡ / 南
13階
14階
15階12.7万〜14.1万円
87.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(宮崎県)

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コアマンション橘公園リバーステージの基本情報

宮崎県宮崎市吾妻町に位置するマンションで、総戸数66戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンションタチバナコウエンリバーステージ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所宮崎県 宮崎市 吾妻町9管理形態委託
郵便番号〒880-0864管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり98円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩17分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩21分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニカバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 宮崎松山郵便局 (407 m)
    • 宮崎太陽銀行 堀川町支店 (549 m)
    • 株式会社山田エスクロー信託宮崎支店 (565 m)
    • ファミリーマート橘通東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • 宮崎銀行 昭和町支店 (738 m)
    • ファミリーマート大淀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 宮崎昭和郵便局 (782 m)
    • 宮崎手形交換所 (798 m)
    • ファミリーマート昭和町 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • 宮崎銀行宮崎支店 (867 m)
  • 公園1件
    • 橘公園 (562 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宮崎吾妻町店 (85 m)
    • ローソンプラス 宮崎永楽町店 (424 m)
    • セブンイレブン 宮崎堀川町店 (630 m)
    • セブンイレブン 宮崎旭1丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート 橘通東1丁目店 (672 m)
    • ファミリーマート 大淀2丁目店 (773 m)
    • ファミリーマート 昭和町店 (801 m)
    • ローソン 宮崎城ヶ崎店 (813 m)
    • ローソンプラス 宮崎老松一丁目店 (823 m)
    • ファミリーマート 潮見町店 (958 m)
  • スーパー2件
    • ながの屋 瀬頭店 (576 m)
    • ショッピングのだ出来島店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮崎市立宮崎中学校 (423 m)
    • 九州保健福祉大学総合医療専門学校 (474 m)
    • 宮崎市立宮崎小学校 (682 m)
    • 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 栄町児童館 (829 m)
    • 宮崎美容専門学校 (860 m)
    • 宮崎ペットワールド専門学校 (882 m)
    • 宮崎市立潮見小学校 (909 m)
    • 学校法人宮崎総合学院 (910 m)
    • 私立宮崎学園高校 (921 m)
    • 大原簿記公務員専門学校宮崎校 (949 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮崎検察審査会 (598 m)
    • 宮崎簡易裁判所 民事事件係 (598 m)
    • 宮崎市役所 建設部 建築課 (602 m)
    • 福岡高等裁判所宮崎支部 (625 m)
    • 宮崎地方裁判所 (634 m)
    • 宮崎県警察本部 (639 m)
    • 宮崎家庭裁判所 (646 m)
    • 宮崎簡易裁判所 (647 m)
    • 宮崎地方検察庁 (724 m)
    • 福岡入国管理局宮崎出張所 (724 m)
  • 病院/医療10件
    • うえやま貴子クリニック (62 m)
    • タヅメクリニック (64 m)
    • 若草クリニック (150 m)
    • なかたけ歯科医院 (191 m)
    • わかば整骨・接骨院 (241 m)
    • 訪問介護ステーションえいらく (354 m)
    • サンヘルス施術院 (429 m)
    • おか歯科 (435 m)
    • 堀川町山下内科呼吸器科医院 (492 m)
    • わかば小児歯科 (507 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 迫田病院ほほえみ保育園 (688 m)
    • 橘保育園 (831 m)
    • 八幡保育園 (849 m)
    • 昭和保育園 (854 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひかり幼稚園 (876 m)
    • 江南保育園 (901 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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