• 検索結果がここに表示されます

フローレンス橘公園グランドアーク

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
8階、2SLDK、約84㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円8階, 2SLDK, 約84㎡の例
売買履歴128件2024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 13.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.8％8階, 2SLDK, 約84㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★★★☆4.11

301人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮崎県宮崎市吾妻町9-2
交通
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩17分
築年月
2008年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

フローレンス橘公園グランドアークの基本情報

フローレンス橘公園グランドアークは、章栄不動産によって2008年02月に竣工された総戸数74戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約110㎡、間取りが2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,200万～3,301万円、参考相場単価は26万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスタチバナコウエングランドアーク管理会社章栄管理
住所宮崎県 宮崎市 吾妻町9-2管理形態委託
郵便番号〒880-0864管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩17分
  • ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩22分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県宮崎市吾妻町に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。南宮崎駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ファミリーマート城ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 宮崎太陽銀行 堀川町支店 (536 m)
    • 株式会社山田エスクロー信託宮崎支店 (598 m)
    • 宮崎手形交換所 (840 m)
    • 宮崎銀行宮崎支店 (908 m)
    • 宮崎銀行県庁支店 (947 m)
    • 九州労働金庫宮崎県本部 宮崎県庁支店 (948 m)
    • 九州労働金庫 宮崎県庁支店 (949 m)
    • 九州労働金庫宮崎支店 (958 m)
  • 公園4件
    • 橘公園 (601 m)
    • 大淀緑地広場 (615 m)
    • 太田緑地広場 (733 m)
    • 橘南緑地 (924 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宮崎吾妻町店 (63 m)
    • ローソン 宮崎永楽町店 (421 m)
    • セブンイレブン 宮崎堀川町店 (616 m)
    • セブンイレブン 宮崎旭1丁目店 (702 m)
    • ファミリーマート 橘通東1丁目店 (713 m)
    • ファミリーマート 大淀2丁目店 (784 m)
    • ファミリーマート 昭和町店 (792 m)
    • ローソン 宮崎城ヶ崎店 (803 m)
    • ローソン 宮崎老松一丁目店 (844 m)
    • ファミリーマート 潮見町店 (920 m)
  • スーパー2件
    • ながの屋 瀬頭店 (593 m)
    • ショッピングのだ出来島店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮崎市立宮崎中学校 (408 m)
    • 九州保健福祉大学総合医療専門学校 (499 m)
    • 宮崎市立宮崎小学校 (720 m)
    • 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 栄町児童館 (854 m)
    • 宮崎市立潮見小学校 (875 m)
    • 宮崎美容専門学校 (898 m)
    • 宮崎ペットワールド専門学校 (905 m)
    • 私立宮崎学園高校 (920 m)
    • 宮崎情報ビジネス医療専門学校 (928 m)
    • 学校法人宮崎総合学院 (933 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮崎簡易裁判所 民事事件係 (624 m)
    • 宮崎市役所 農政部 農政企画課 (650 m)
    • 福岡高等裁判所宮崎支部 (656 m)
    • 宮崎地方裁判所 (665 m)
    • 宮崎県警察本部 (674 m)
    • 宮崎家庭裁判所 (677 m)
    • 宮崎簡易裁判所 (678 m)
    • 宮崎地方法務局 (753 m)
    • 宮崎地方検察庁 (754 m)
    • 福岡入国管理局宮崎出張所 (754 m)
  • 病院/医療10件
    • うえやま貴子クリニック (101 m)
    • タヅメクリニック (103 m)
    • なかたけ歯科医院 (154 m)
    • わかば整骨・接骨院 (200 m)
    • 大空クリニック (241 m)
    • 訪問介護ステーションえいらく (348 m)
    • おか歯科 (439 m)
    • サンヘルス施術院 (461 m)
    • わかば小児歯科 (474 m)
    • ちさか小児科 (476 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 迫田病院ほほえみ保育園 (638 m)
    • ニチイキッズみやざき中央保育園 (665 m)
    • 昭和幼保連携型認定こども園 (855 m)
    • 橘保育園 (873 m)
    • 八幡保育園 (887 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひかり幼稚園 (906 m)
    • 江南保育園 (910 m)
    • 共愛幼稚園 (938 m)
    • 宮崎学園短期大学附属みどり幼稚園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンス橘公園グランドアークの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にフローレンス橘公園グランドアークの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス橘公園グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,200万～3,301万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
88万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較宮崎市の平均より29.5% 高い↑
宮崎県の平均より31.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約84㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 52位
宮崎市
215棟中 51位
吾妻町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フローレンス橘公園グランドアークの相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円

  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

フローレンス橘公園グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2SLDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比↑2,320万〜2,440万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フローレンス橘公園グランドアークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,280万円です。専有面積は約82㎡〜約110㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,580万円6〜102LDK+S（納戸）約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年12月2,580万円6〜102LDK+S（納戸）約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年11月2,650万円6〜102LDK+S（納戸）約84㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南-
2023年10月2,650万円6〜102LDK+S（納戸）約84㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南-
2023年7月2,650万円6〜102LDK+S（納戸）約84㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南-

会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フローレンス橘公園グランドアークの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,950.7万円23.7万円
4階〜6階2,730万円26.2万円
7階〜9階2,337.1万円25.3万円
10階〜12階2,593.5万円28.4万円
13階〜15階2,344.8万円27.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,309.1万円27.3万円
3LDK/3SLDK等2,571万円26.9万円
4LDK/4SLDK等2,591.7万円26.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,514.4万円27.6万円
東2,235万円26.7万円

フローレンス橘公園グランドアークの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

フローレンス橘公園グランドアークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約84㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.5万円3LDK82.31㎡40.5万円13.5万円11〜15東
2017年6月12.0万円4LDK84.65㎡24.0万円24.0万円6〜10南
2017年5月12.0万円4LDK84.65㎡24.0万円24.0万円6〜10南
2017年4月12.0万円4LDK84.65㎡24.0万円24.0万円6〜10南
2017年3月12.0万円4LDK84.65㎡24.0万円24.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス橘公園グランドアークの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万〜13.3万円
82.31㎡ / 東
3階
4階
5階17.2万〜18万円
104.3㎡ / 南
6階14万〜14.7万円
84.65㎡ / 南
7階
8階13.7万〜14.4万円
86.32㎡ / 東		16.8万〜17.7万円
100.55㎡ / 南		16.8万〜17.7万円
100.55㎡ / 南
9階16.9万〜17.7万円
100.55㎡ / 南
10階14.3万〜15万円
84.65㎡ / 南		16.6万〜17.4万円
100.55㎡ / -		17万〜17.8万円
100.55㎡ / 南
11階14.3万〜15万円
86.32㎡ / -
12階14.4万〜15.1万円
84.65㎡ / 南
13階13.5万〜14.2万円
82.77㎡ / 東		14.1万〜14.8万円
86.32㎡ / 東		14.2万〜14.9万円
82.77㎡ / 南
14階17.3万〜18.2万円
100.52㎡ / 南		17.3万〜18.2万円
100.55㎡ / 南
15階14万〜14.7万円
82.77㎡ / -		17.4万〜18.3万円
100.55㎡ / 南		18.7万〜19.6万円
110.45㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

宮崎県宮崎市の人気エリアから中古マンションを探す

宮崎県の市区町村からマンションを探す

  • 宮崎市
  • 都城市
  • 延岡市
  • 日南市
  • 小林市
  • 日向市
  • 串間市
  • 西都市
  • えびの市
  • 北諸県郡三股町
  • 西諸県郡高原町
  • 東諸県郡国富町
  • 東諸県郡綾町
  • 児湯郡高鍋町
  • 児湯郡新富町
  • 児湯郡西米良村
  • 児湯郡木城町
  • 児湯郡川南町
  • 児湯郡都農町
  • 東臼杵郡門川町
  • 東臼杵郡諸塚村
  • 東臼杵郡椎葉村
  • 東臼杵郡美郷町
  • 西臼杵郡高千穂町
  • 西臼杵郡日之影町
  • 西臼杵郡五ヶ瀬町

宮崎県の路線から探す

宮崎市の他のエリアから中古マンションを探す

宮崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる