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フローレンス橘公園グランドアーク

★★★☆☆3.97 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
8階、2SLDK、約86㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市吾妻町9-2
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩17分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩22分
築年数
2008年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス橘公園グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮崎県の平均より25.3% 高い↑
宮崎市の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
220棟中 47位
宮崎市
199棟中 46位
吾妻町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フローレンス橘公園グランドアークの相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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フローレンス橘公園グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比1,880万円〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス橘公園グランドアークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,416万円11〜152SLDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約92万円)南東-
2017年8月2,416万円11〜152SLDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約92万円)南東-
2017年7月2,416万円11〜152SLDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約92万円)南東-
2017年6月2,416万円11〜152SLDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約92万円)南東-
2017年5月2,416万円11〜152SLDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約92万円)--

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フローレンス橘公園グランドアークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…8階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円4LDK84.65㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年5月12.0万円4LDK84.65㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年4月12.0万円4LDK84.65㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年3月12.0万円4LDK84.65㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年2月12.0万円4LDK84.65㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年1月12.0万円4LDK84.65㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年12月12.0万円4LDK84.65㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年11月12.0万円4LDK84.65㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年11月13.0万円3SLDK100.55㎡39.0万円-11〜15
2016年10月12.0万円4LDK84.65㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年10月13.0万円3SLDK100.55㎡39.0万円-11〜15
2016年9月13.0万円3SLDK100.55㎡39.0万円-11〜15
2016年8月13.0万円3SLDK100.55㎡39.0万円-11〜15
2016年7月13.0万円3SLDK100.55㎡39.0万円-11〜15
2016年7月11.0万円3LDK80.0㎡11.0万円22.0万円11〜15
2016年7月11.0万円3LDK86.32㎡22.0万円11.0万円11〜15-
2016年6月11.0万円3LDK80.0㎡11.0万円22.0万円11〜15
2016年6月11.0万円3LDK86.32㎡22.0万円11.0万円11〜15-
2016年5月11.0万円3LDK80.0㎡11.0万円22.0万円11〜15
2016年5月11.0万円3LDK86.32㎡22.0万円11.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス橘公園グランドアークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階10.8万円〜11.9万円
84.65㎡ / 南
7階
8階10.6万円〜11.7万円
86.32㎡ / 東
9階13.0万円〜14.4万円
100.55㎡ / 南
10階
11階
12階11.1万円〜12.3万円
84.65㎡ / 南
13階11.1万円〜12.3万円
86.32㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
84.65㎡ / 南
14階13.3万円〜14.7万円
100.52㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
100.55㎡ / 南
15階13.4万円〜14.8万円
100.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(宮崎県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フローレンス橘公園グランドアークの基本情報

宮崎県宮崎市吾妻町に位置するマンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フローレンス橘公園グランドアーク(フローレンスタチバナコウエングランドアーク)管理会社章栄管理
住所宮崎県 宮崎市 吾妻町9-2管理形態委託
郵便番号〒880-0864管理員日勤
築年数2008年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩17分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主章栄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 宮崎松山郵便局 (444 m)
    • 宮崎太陽銀行 堀川町支店 (540 m)
    • 株式会社山田エスクロー信託宮崎支店 (600 m)
    • ファミリーマート橘通東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 宮崎銀行 昭和町支店 (720 m)
    • 宮崎昭和郵便局 (771 m)
    • ファミリーマート大淀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • ファミリーマート昭和町 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
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    • 大原簿記公務員専門学校宮崎校 (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮崎検察審査会 (630 m)
    • 宮崎簡易裁判所 民事事件係 (630 m)
    • 宮崎市役所 建設部 建築課 (644 m)
    • 福岡高等裁判所宮崎支部 (657 m)
    • 宮崎地方裁判所 (666 m)
    • 宮崎県警察本部 (674 m)
    • 宮崎家庭裁判所 (678 m)
    • 宮崎簡易裁判所 (678 m)
    • 宮崎地方検察庁 (755 m)
    • 福岡入国管理局宮崎出張所 (755 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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